2024年簡單廠房租賃合同標準模板（二篇）

第4頁共4頁2024年簡單廠房租賃合同標準模板出租方(甲方)_____承租方(乙方)_____根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____結構。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣____元。2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前____日內(nèi)支付。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。2、租賃期間，乙方應按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內(nèi)騰出房屋。2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：

承租方：授權代表人：_____

授權代表人：_____簽約日期：

____年____月____日2024年簡單廠房租賃合同標準模板（二）廠房租賃合同書范本甲方（出租方）：______（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：______（以下簡稱乙方）鑒于甲方為合法持有______（詳細地址及產(chǎn)權證號）的廠房，并有出租的意愿，乙方有意承租該廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該廠房的租賃事宜達成如下約定：一、租賃物品及位置：甲方同意將位于______（詳細地址）的廠房出租給乙方，租賃面積為______平方米，具體位置見附件中的平面圖。二、租賃期限：租賃期限為______年，自______年月日起至______年月日止，期滿后若需繼續(xù)租賃需提前______天通知甲方并重新協(xié)商租金及其他事項。三、租金金額及支付方式：乙方同意每個月按照______元/平方米的價格支付租金，租金總額為人民幣______元。租金應于每月的______號前支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付每天______%的違約金。四、交付及用途：甲方應在簽訂本合同后______日內(nèi)將該廠房清空并整理好交付給乙方使用。乙方應按照廠房的使用性質(zhì)合理使用廠房，不得從事與______（詳細說明）無關的經(jīng)營活動。五、裝修及維護：乙方有權對廠房進行內(nèi)部裝修，但應提前征得甲方同意，并保證裝修工作不影響廠房結構及安全。在租賃期內(nèi)，乙方應當對廠房進行定期維護，確保設施設備的正常運行。六、保險責任：在租賃期內(nèi)，乙方應負責對廠房內(nèi)的設施設備進行保險，保障其正常使用。如因乙方過失導致廠房發(fā)生損壞，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任：若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。如一方嚴重違約，造成另一方重大損失的，應承擔賠償責任。八、解除合同：如因不可抗力等無法控制的原因，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔違約責任。九、其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并簽