2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（六篇）

第3頁共3頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_____乙方(受讓方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將其位于_____房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售。二、該房產(chǎn)系自建房屋，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋建筑面積____平方米(其中主房____平方米，儲藏室____平方米，閣樓____平方米)。三、轉(zhuǎn)讓時間：雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方，付清房款后交房。四、轉(zhuǎn)讓價格：該房產(chǎn)雙方議定總價款為____元(大寫_____)。五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。六、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約金____元(大寫_____)，并賠償對方因此造成的損失。九、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。十、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交____區(qū)人民法院處理。十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。十三、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。法人代表：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日證明人：____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：【姓名】住所地：【住址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（購買方）：【姓名】住所地：【住址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以求保護雙方的合法權(quán)益。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)：【建筑結(jié)構(gòu)】1.4房屋權(quán)屬：【房屋權(quán)屬證明情況】1.5房屋使用權(quán)是否受限制：【是否受限制】1.6房屋抵押情況：【是否抵押】1.7房屋稅費情況：【房屋稅費情況】第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格：【金額】人民幣（大寫：【大寫金額】）。2.2付款方式：乙方一次性支付全部買賣價格到甲方指定的賬戶。乙方支付全部買賣價格后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)證明。第三條房屋的交付和過戶手續(xù)3.1房屋交付：在本合同簽訂后，甲方將房屋移交給乙方。房屋交付時，房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。房屋所有權(quán)過戶過程中發(fā)生的過戶費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。第四條保證及承諾4.1甲方保證擁有房屋的合法所有權(quán)，并確保房屋無任何債權(quán)糾紛、抵押、查封等限制。4.2房屋交付給乙方時應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，沒有重大修復(fù)、損壞等問題。4.3甲方保證已對房屋的相關(guān)稅費進行了繳納，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.4乙方在購買房屋后應(yīng)及時繳納相關(guān)稅費，如有拖欠導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外費用，乙方應(yīng)償付相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同規(guī)定支付買賣價格，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)金額的違約金，違約金的金額為買賣價格的10%。5.2若甲方違約未將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)金額的違約金，違約金的金額為買賣價格的10%。5.3若乙方違約未及時辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)金額的違約金，違約金的金額為買賣價格的5%。5.4若乙方違約未按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)金額的違約金，違約金的金額為買賣價格的5%。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。6.2本合同適用中華人民共和國的法律。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽章或蓋章之日起生效。7.3未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。7.4本合同未盡事宜，參照有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定。甲方（出售方）：簽字：【甲方簽字】日期：【簽訂日期】乙方（購買方）：簽字：【乙方簽字】日期：【簽訂日期】2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（三）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：法定代表人/委托代理人：（姓名）聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（購買方）：法定代表人/委托代理人：（姓名）聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所持有的房屋進行轉(zhuǎn)讓，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本信息甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的房屋一套，具體信息如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證號：（房屋產(chǎn)權(quán)證號）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）4.房屋權(quán)屬情況：（房屋權(quán)屬情況）5.房屋使用情況：（房屋使用情況）6.其他相關(guān)信息：（如有）第二條轉(zhuǎn)讓價格及方式1.甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫）（小寫）元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓款項的支付方式：（支付方式）。3.轉(zhuǎn)讓款項將在簽訂本合同后（時間）內(nèi)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其對房屋的所有權(quán)沒有任何糾紛、限制或保留，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。2.甲方保證房屋在轉(zhuǎn)讓時處于正常的使用狀態(tài)，不存在嚴(yán)重的損壞或影響使用的情況。3.甲方保證提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，不存在虛假陳述或重要瑕疵。4.甲方應(yīng)對房屋進行完善的適當(dāng)維修，保證房屋的基本設(shè)施完好、正常運行。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)辦理房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、解除與房屋有關(guān)的所有限制、抵押等。2.甲方應(yīng)當(dāng)提供完整的房屋轉(zhuǎn)讓文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋系信息等。第五條過戶交接1.根據(jù)甲方和乙方簽訂的本合同，作為過戶交接的憑證。2.甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋將在上述條款履行完畢后轉(zhuǎn)讓給乙方。3.乙方應(yīng)當(dāng)在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記后向甲方進行支付款項。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同規(guī)定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項，則應(yīng)按照每日千分之（千分之）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付每日千分之（千分之）的賠償金。第七條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.甲、乙雙方同意選擇本合同約定履行地為爭議解決地。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.對本合同的任何修改或補充必須以書面形式，經(jīng)甲、乙雙方的協(xié)商一致并經(jīng)雙方授權(quán)的代表簽字蓋章，方能生效。3.本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：法定代表人/委托代理人簽字：日期：乙方（購買方）：法定代表人/委托代理人簽字：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（四）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方名稱）乙方：（購買方名稱）鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán)；鑒于乙方同意購買該房屋并支付相關(guān)款項；甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議并簽訂本房屋轉(zhuǎn)讓合同。第一條房屋基本信息（一）房屋坐落：（填寫房屋詳細(xì)地址）（二）房屋所有權(quán)證號：（填寫房屋所有權(quán)證號）（三）房屋面積：（填寫房屋面積，單位：平方米）（四）其他附屬物品：（列出房屋內(nèi)部的附屬物品清單，如家具、電器等）第二條甲方的權(quán)益和義務(wù)（一）甲方保證該房屋的所有權(quán)清晰無爭議，并無任何第三方所有權(quán)、抵押、保留權(quán)等；（二）甲方保證該房屋的建筑系法定建筑，并無違法建筑；（三）甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)證等完整的移交給乙方；（四）甲方應(yīng)就可能影響乙方合法使用該房屋的各類問題，提供真實、準(zhǔn)確的信息；（五）甲方負(fù)責(zé)清除房屋內(nèi)的個人財物，保持房屋干凈整潔，并保證房屋的正常使用。第三條乙方的權(quán)益和義務(wù)（一）乙方支付購房款項，并承擔(dān)該房屋的相關(guān)稅費和費用；（二）乙方接收房屋并對房屋進行自行的檢查；（三）乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)；（四）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因購買該房屋所引發(fā)的任何糾紛；（五）乙方有權(quán)對該房屋進行合法的使用和處分；（六）乙方應(yīng)按時支付相關(guān)的物業(yè)管理費用和維修費用。第四條交易款項（一）本次交易的總價款為人民幣（大寫）（小寫）；（二）乙方于簽訂本合同時，一次性支付人民幣（大寫）（小寫）；（三）乙方應(yīng)根據(jù)雙方約定的付款方式及時間，按期支付剩余款項；（四）甲方收到全部款項后，應(yīng)準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù)并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。第五條合同的履行（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（二）合同履行地為（填寫具體地點）；（三）甲方應(yīng)在簽訂本合同后（填寫時間），將房屋及相關(guān)權(quán)證等一并移交給乙方，并由乙方進行驗收；（四）乙方應(yīng)在驗收合格后，即行支付購房款項；（五）自乙方支付完全部款項并完成過戶手續(xù)起，乙方享有該房屋的所有權(quán)；（六）如因甲方原因未能及時履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期履行義務(wù)的違約金。第六條糾紛解決（一）合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；（二）協(xié)商不成時，任何一方均可向相關(guān)部門提出訴訟，由具有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第七條附則（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（二）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的履行完畢之日止；（三）本合同如需修改或補充，須經(jīng)雙方書面協(xié)議；（四）本合同未盡事項，雙方可依法或約定處理；（五）本合同中的約定如與法律沖突，則以法律規(guī)定為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（五）甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件(由甲方提供)。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._____渡假村別墅暫行管理辦法(略)甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章)代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行及帳號：_____開戶銀行及帳號：_________年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（六）出讓人：_____(以下簡稱甲方)受讓人：_____(以下簡稱乙方)見證方：_____(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得____的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____房權(quán)證(_____)字第____號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為____平方米(不含柴棚)。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及____縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為____萬元整(含柴棚)。第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《_____房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起____個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的____‰作為滯納金，逾期超過____天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后____個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的____‰向乙方付滯納金，逾期超過____天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙