出租廠房安全生產管理協(xié)議范本

出租廠房安全生產管理協(xié)議范本合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條租賃廠房及用途1.1甲方同意將位于________________的廠房出租給乙方使用，廠房的具體面積為____平方米。1.2乙方租賃廠房的主要用途為____________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，如有損壞，乙方應按原價賠償。第四條安全生產管理4.1乙方必須嚴格遵守國家的安全生產法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的安全生產管理制度。4.2乙方應按照甲方提供的安全生產要求進行操作，確保生產過程中的人身安全和財產安全。4.3乙方應定期對廠房內的設備進行維護、檢查，確保設備安全運行。如發(fā)現安全隱患，應及時整改并通知甲方。4.4乙方應加強對員工的安全生產培訓，提高員工的安全生產意識。4.5乙方應在廠房內設置必要的安全警示標志，確保生產現場的安全。4.6乙方不得在廠房內進行違法生產和危險作業(yè)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。4.7乙方應按照甲方要求，參加甲方組織的安全生產檢查和評估，對甲方提出的整改意見及時進行整改。4.8乙方應承擔因自身原因導致的安全生產事故的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條保險5.1乙方應辦理廠房及設備保險，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應承擔保險費用，并確保保險有效期與租賃期限一致。5.3乙方在發(fā)生保險事故時，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供廠房的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.安全生產管理制度3.廠房內設備清單4.安全生產培訓資料5.保險單據6.租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金：逾期未付租金超過一個月。2.乙方未按約定用途使用廠房：使用廠房進行違法生產或危險作業(yè)。3.乙方未按約定進行安全生產管理：未遵守國家安全生產法律法規(guī)，未執(zhí)行甲方安全生產管理制度。4.乙方未辦理保險或保險無效：保險單據不符合甲方要求或保險已過期。5.甲方未按約定提供廠房：未在約定時間內交付廠房或廠房不符合約定條件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并將廠房出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的廠房使用費用。5.安全生產：指在生產過程中采取的措施，以防止人身傷害和財產損失。6.違約金：指違約方支付給守約方的一定金額，作為對違約行為的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定用途使用廠房。解決辦法：立即制止并督促乙方改正，必要時解除租賃合同。3.問題：乙方未進行安全生產管理。解決辦法：要求乙方立即整改，加強安全生產管理，必要時暫停租賃合同。4.問題：乙方保險無效或未辦理保險。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內辦理有效保險，并將甲方列為第一受益人。5.問題：甲方未按約定時間提供廠房。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內交付廠房，并向乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.廠房