蕪湖市房屋買賣協(xié)議書(shū)合集

蕪湖市房屋買賣協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：******房屋編號(hào)：*********************年*****月*****日賣方：****************買方：****************見(jiàn)證方：****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(shū)。出售房已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為********************，結(jié)構(gòu)為********，建筑面積為****平方米，車庫(kù)****號(hào)，建筑面積為********平方米。其次條甲方對(duì)出售權(quán)的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如狀況不實(shí)，甲方擔(dān)當(dāng)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方自愿在本合同第一條及其次條成立的前提下，購(gòu)買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂的合同才具有法律效力。第四條出售房?jī)r(jià)格甲、乙雙方同意出售房?jī)r(jià)格為********元。。第五條付款方式1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理立契過(guò)戶手續(xù)的必要材料并馬上支付丙方傭金：甲方***元，乙方***元及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)****元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)****元、貸款手續(xù)費(fèi)****元。丙方實(shí)收傭金****元。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購(gòu)房定金****元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。2.無(wú)需銀行貸款丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。3.銀行貸款①甲、乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。②乙方應(yīng)在***年***月***日前，將房款的30%首付存入*********銀行。③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。2.甲方應(yīng)在***年***月***日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.合同簽訂后，如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方全部，同時(shí)乙方擔(dān)當(dāng)全部中介費(fèi)用。如甲方違約，必需擔(dān)當(dāng)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時(shí)也擔(dān)當(dāng)全部中介費(fèi)用。在解除合同時(shí)，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，無(wú)債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞。4.物業(yè)交驗(yàn)完畢后，房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。5.其它：**********************第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定甲、乙雙方應(yīng)在***年***月***日前向市房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。甲、乙雙方可托付丙方代辦該房屋全部權(quán)證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無(wú)關(guān)。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照國(guó)家規(guī)定繳納。第九條附件附件：******************相關(guān)附件為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議的解決本合同未盡事宜，雙方協(xié)商全都后，可簽訂補(bǔ)充合同。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日丙方：*************年*****月****日蕪湖市房屋買賣協(xié)議書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX蕪湖市房屋買賣協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方簽訂，以便明確雙方在房屋買賣事項(xiàng)上的權(quán)益和責(zé)任：甲方（賣方）：姓名/名稱：___________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________________地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（買方）：姓名/名稱：___________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________________地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________特此約定：一、摘要本合同涉及房屋交易事宜，甲方將位于蕪湖市的以下房產(chǎn)出售給乙方，具體信息如下：房屋位置：___________________________房屋面積：___________________________房產(chǎn)證號(hào)：___________________________二、房屋買賣條件1.價(jià)格：本次房屋買賣的總價(jià)為人民幣（￥）___________________________元，乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起___________________________日內(nèi)一次性付清總價(jià)款項(xiàng)。2.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在收到乙方付款后___________________________日內(nèi)將房屋的房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。3.房屋適用權(quán)轉(zhuǎn)移：房屋的適用權(quán)應(yīng)在房屋交付及全價(jià)款支付完畢之時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。4.其他條件：___________________________三、權(quán)益和責(zé)任1.甲方權(quán)益和責(zé)任：-保證房屋的合法權(quán)屬，不存在任何糾紛或限制；-在買賣過(guò)程中提供必要的協(xié)助和文件；-乙方支付全價(jià)款后辦理相關(guān)房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)益和責(zé)任：-按時(shí)支付合同規(guī)定的全價(jià)款項(xiàng)；-對(duì)房屋的使用和維護(hù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；-在甲方提供相關(guān)文件后，辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力；2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：