北京購房定金協(xié)議書合集

北京購房定金協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(賣方)：**************************住宅：********************郵編：*******法定代表人：************聯(lián)系方式：*********托付代理機(jī)構(gòu)：**********************住宅：*******************郵編：*******法定代表人：*********聯(lián)系方式：***********乙方(預(yù)購方)：**************************住宅：*********************郵編：******證件名稱：*******證號：*******聯(lián)系方式：*******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂《******》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂**********《******》******幢******層******室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號：********)，并經(jīng)******測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測，該房屋建筑面積為*****平方米。該房屋定于***年***月***日交付。其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣****************元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣****************元，乙方實(shí)行********方式。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣*********元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為***天，乙方于***年***月***日前到*********************與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次條、第五條商定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條本協(xié)議一式**份，甲乙雙方各持******份，**************、*************各執(zhí)一份。甲方：******(簽章)乙方：******(簽定)***年***月***日***年***月***日北京購房定金協(xié)議書(第二篇)合同標(biāo)題：北京購房定金協(xié)議書摘要：本協(xié)議是由律師撰寫的北京購房定金協(xié)議書范文，旨在為買賣雙方明確約定雙方權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。本合同內(nèi)容簡潔明了，包括中文和英文兩個版本，以確保雙方對合同內(nèi)容的準(zhǔn)確理解。協(xié)議書甲方：（購房人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）乙方：（售房人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下約定：第一條定金支付1.1買賣雙方確認(rèn)，甲方同意向乙方支付定金作為購房意向的表示，并以此約定購房事項(xiàng)及相關(guān)條款。1.2定金金額為人民幣（具體金額），甲方應(yīng)在（具體日期）前將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。1.3定金支付后，乙方應(yīng)向甲方出具購房定金收據(jù)，并確保支付信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第二條條款解釋2.1如乙方在（具體日期）前未能履行合同所約定的義務(wù)，則甲方有權(quán)要求退還已支付的定金。2.2如甲方在（具體日期）前擅自解除合同或不履行合同所約定的義務(wù)，則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。第三條其他約定3.1本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。3.2本協(xié)議中任何一方未盡事宜，買賣雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽字和蓋章后生效。3.3本協(xié)議的修改、終止或變更必須經(jīng)過買賣雙方書面同意，并按照法律程序辦理。第四條爭議解決4.1如在履行過程中發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，買賣雙方同意將爭議提交至北京市（具體地區(qū)）仲裁委員會進(jìn)行仲裁，其裁決是終局，對雙方均具有約束力。第五條生效與履行5.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議的履行地為北京市。甲方：_________________乙方：_________________日期：__________________日期：_________________簽字：_________________簽字：_________________【英文版】ContractTitle:AgreementonBeijingHousingReservationDepositAbstract:ThiscontractisasampleoftheAgreementonBeijingHousingReservationDeposit,writtenbylawyers,whichXXmstoclarifytherightsandobligationsofbothpartiesandensurethesmoothprogressofthetransaction.ThecontractisconciseandincludesbothChineseandEnglishversionstoensureaccurateunderstandingofthecontractbybothparties.Agreement:PartyA:(Buyer'sfullname,IDnumber,contactinformation)PartyB:(Seller'sfullname,IDnumber,contactinformation)AccordingtotheprovisionsoftheContractLawofthePeople'sRepublicofChinaandotherrelevantlawsandregulations,thebuyerandseller,afterfriendlynegotiations,havereachedthefollowingagreement:Article1DepositPayment1.1BothpartiesconfirmthatPartyAagreestopayadeposittoPartyBasamanifestationoftheirintentiontopurchasetheproperty,andaccordinglyagreeonthetermsandconditionsofthepurchase.1.2ThedepositamountisinChineseYuan(specificamount),andPartyAshallpaythedeposittothedesignatedbankaccountofPartyBbefore(specificdate).1.3Afterreceivingthedepositpayment,PartyBshallissueareceiptforthehousingreservationdeposittoPartyA,ensuringtheauthenticityandaccuracyofthepaymentinformation.Article2InterpretationofTerms2.1IfPartyBfXXlstofulfilltheobligationsstipulatedinthecontractby(specificdate),PartyAhastherighttorequestarefundofthedepositalreadypXXd.2.2IfPartyAterminatesthecontractwithoutauthorizationorfXXlstoperformtheobligationsstipulatedinthecontractby(specificdate),PartyBhastherighttoclXXmcompensationforlossesandreservetherighttopursuelegalliabilities.Article3OtherAgreements3.1Thisagreementismadeinduplicate,witheachpartyholdingonecopy,bothhavingequallegaleffect.3.2Anymattersnotstipulatedinthisagreementmaybesupplementedthroughfriendlynegotiationsbetweenthebuyerandseller.Supplementaryagreementsshalltakeeffectafterbeingsignedandsealedbybothparties.3.3Anymodification,termination,orchangetothisagreementmustbemutuallyagreeduponinwritingbythebuyerandsellerandprocessedaccordingtolegalprocedures.Article4DisputeResolution4.1Ifadisputearisesduringtheperformanceofthisagreement,thebuyerandsellershallresolveitthroughfriendlynegotiations.4.2IfnegotiationsfXXl,thebuyerandselleragreetosubmitthedisputetotheBeijing(specificregion)ArbitrationCommissionforarbitration,andthearbitrationawardshallbefinalandbindingonbothparties.Article5EffectivenessandPerformance5.1Thisagreementshallcomeintoeffectfromthedateofsigningorsealingbybothparties.5.2TheplaceofperformanceofthisagreementisBeijing.PartyA:_________________PartyB:_________________Date:___________________Date:___________________Signature:_________________Signature:_________________北京購房定金協(xié)議書(第三篇)合同編號：【編號】北京購房定金協(xié)議書甲方（出售方）：___________（以下簡稱甲方）乙方（購買方）：___________（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是北京市合法持有該房產(chǎn)證的房地產(chǎn)所有者；2.乙方有意購買位于北京市的房產(chǎn)；3.甲方同意出售該房產(chǎn)給