農(nóng)村房屋租賃合同

農(nóng)村房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號，共有_______間房屋，建筑面積為_______平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供租賃物的使用權(quán)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：租賃物設(shè)施、家具等詳細(xì)情況說明。一、附件列表：1.租賃物設(shè)施、家具等詳細(xì)情況說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：租賃物在合同約定的時間內(nèi)未能交付給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：乙方在合同約定的時間內(nèi)未能支付足額租金。3.任何一方提前解除合同，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：合同未到期前，一方通知對方解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中約定有權(quán)使用租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指合同中約定的出租人擁有并同意出租的物品。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物：解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在約定時間內(nèi)交付租賃物。若甲方未能按時交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，若乙方在約定時間內(nèi)未能支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村房屋租賃：適用于農(nóng)村地區(qū)的房屋出租人與承租人之間的租賃關(guān)系。2