冷飲屋美發(fā)中心租賃協(xié)議

冷飲屋美發(fā)中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.2乙方承租房屋用途：____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)、功能及用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.租賃合同雙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，視為違約。3.甲方未按約定提供出租房屋，視為違約。4.甲方未按約定維修和更換房屋及附屬設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的時間段。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期應(yīng)支付滯納金。2.乙方損壞房屋設(shè)施：要求乙方負(fù)責(zé)維修和更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.甲方未按約定提供房屋：要求甲方盡快提供房屋，并支付違約金。4.甲方未按約定維修和更換房屋設(shè)施：要求甲方盡快維修和更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)用途：