2024房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同模板

2024房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同模板合同編號：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方愿意承包經(jīng)營甲方所述項目，并承諾按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項目范圍與內(nèi)容1.1本合同項下的項目范圍包括但不限于：__________。1.2乙方承包經(jīng)營的項目內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及相關(guān)政策要求，不得從事違法經(jīng)營活動。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定續(xù)約后的合同期限、條款等。第三條承包經(jīng)營費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包經(jīng)營費用，承包經(jīng)營費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2承包經(jīng)營費用的支付方式如下：（1）自合同生效之日起__________日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付承包經(jīng)營費用；（2）甲方提供給乙方的項目經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、物資等，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式及時支付相關(guān)費用；（3）合同期滿后，乙方按照甲方要求完成項目交接手續(xù)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求進行賠償。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證項目的合法性，確保項目在承包期間符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及相關(guān)政策要求。4.2甲方應(yīng)向乙方提供項目經(jīng)營所需的設(shè)施、設(shè)備、物資等，并保證其質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)標準。4.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保項目正常、安全、有序地進行。4.4甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進行指導(dǎo)、檢查和評估，并提出改進意見和措施。4.5合同期滿后，甲方應(yīng)按照本合同約定協(xié)助乙方完成項目交接手續(xù)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包經(jīng)營費用，并按照甲方的要求使用項目經(jīng)營所需的設(shè)施、設(shè)備、物資等。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及相關(guān)政策要求，確保項目在承包期間的安全、有序、高效運營。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的項目經(jīng)營計劃和標準進行經(jīng)營活動，保證項目服務(wù)質(zhì)量。5.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備、物資等，確保其安全、完好，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求進行賠償。5.5乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查和評估，對甲方提出的改進意見和措施予以采納并及時整改。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金為本合同約定的承包經(jīng)營費用的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證

2.房地產(chǎn)項目施工許可證

3.承包經(jīng)營費用支付憑證

4.項目經(jīng)營所需的設(shè)施、設(shè)備、物資清單

5.項目經(jīng)營計劃和標準

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.合同續(xù)約協(xié)議

8.項目交接手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，屬于違約行為。

2.乙方未按照本合同約定支付承包經(jīng)營費用，或者未合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及相關(guān)政策要求，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，屬于違約行為。

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，無法通過友好協(xié)商解決的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)項目的法人或其他組織。

2.乙方：指承包經(jīng)營甲方的房地產(chǎn)項目的法人或其他組織。

3.承包經(jīng)營費用：指乙方為承包經(jīng)營甲方項目而支付給甲方的費用。

4.項目交接手續(xù)：指合同期滿后，乙方將項目經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料、設(shè)施、設(shè)備、物資等移交給甲方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付承包經(jīng)營費用。

解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.問題：乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及相關(guān)政策要求，導(dǎo)致項目無法正常經(jīng)營。

解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.問題：項目經(jīng)營過程中出現(xiàn)爭議，無法通過友好協(xié)商解決。

解決辦法：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有