2024建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范

2024建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范合同編號(hào)：__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、交付使用等全過(guò)程。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)工程建設(shè)各階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等進(jìn)行全面監(jiān)督管理；（2）對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案、施工組織等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行審查；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促整改；（4）對(duì)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收和檢測(cè)；（5）對(duì)工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求；（6）協(xié)助業(yè)主處理工程中的其他相關(guān)事宜。二、監(jiān)理人員與資質(zhì)2.1乙方應(yīng)向甲方提供具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)、專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。2.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的人員穩(wěn)定，不得隨意更換關(guān)鍵崗位人員。如確需更換，應(yīng)提前征得甲方的同意。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。三、監(jiān)理費(fèi)用與支付3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），其中包括監(jiān)理人員工資、福利、交通、通訊、住宿等費(fèi)用。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式為：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的【】%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的【】%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的監(jiān)理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方按照財(cái)務(wù)規(guī)定予以報(bào)銷(xiāo)。四、監(jiān)理工作制度與報(bào)告4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃，并于合同簽訂后【】日內(nèi)提交給甲方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的情況。4.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題時(shí)，立即向甲方報(bào)告，并提出解決方案。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)，或者提供的監(jiān)理服務(wù)不符合法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求及合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供監(jiān)理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。7.2合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事監(jiān)理活動(dòng)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.監(jiān)理工作計(jì)劃2.監(jiān)理報(bào)告3.工程設(shè)計(jì)文件4.施工方案5.施工組織設(shè)計(jì)6.工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備驗(yàn)收記錄7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.培訓(xùn)和考核材料9.發(fā)票及相關(guān)報(bào)銷(xiāo)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)，或者提供的監(jiān)理服務(wù)不符合法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求及合同約定，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程施工監(jiān)理：指對(duì)建筑工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的監(jiān)督管理。2.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理工作的覆蓋范圍，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、交付使用等全過(guò)程。3.監(jiān)理內(nèi)容：指監(jiān)理工作的具體內(nèi)容，包括對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的全面監(jiān)督管理。4.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，未按照約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足或資質(zhì)不符合要求：提前與乙方溝通，要求乙方補(bǔ)充足夠數(shù)量且資質(zhì)合格的監(jiān)理人員。2.監(jiān)理報(bào)告不及時(shí)或不完整：要求乙方按照約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方立即整改，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。4.支付監(jiān)理費(fèi)用延遲：提前與甲方溝通，確保按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。5.合同爭(zhēng)議：采用友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程施工過(guò)程中，需要對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等進(jìn)行全面監(jiān)督管理。2.工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、