房產(chǎn)調(diào)解協(xié)議書(shū)范本合集

房產(chǎn)調(diào)解協(xié)議書(shū)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范文【1】轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)甲方：*****身份證號(hào)：******受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)乙方：*****身份證號(hào)：******甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房子轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《XX協(xié)議書(shū)法》和《XX城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立協(xié)議書(shū)如下：第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施1、本協(xié)議書(shū)所出售房子坐落在*市*街*巷*號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)2、該房子為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房子的建筑面積*平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積*平方米。3房子質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房子(□已/□未)設(shè)定抵押。(不足部分可以補(bǔ)充)4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：(有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證)5、出售房子的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書(shū)號(hào)碼為：國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：共有權(quán)證號(hào)為：該房子占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房子一并轉(zhuǎn)讓，該房子的相關(guān)權(quán)益隨該房子一并轉(zhuǎn)讓。6、房子現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備狀況詳見(jiàn)協(xié)議書(shū)附件。其次條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必需保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的全部權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房子不受他人合法追索，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房子前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無(wú)關(guān)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房子轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)，大寫(xiě)(人民幣)2.付款方式a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方預(yù)備辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方需樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))c.辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方e.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)繳納，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房子交付雙方協(xié)協(xié)商定甲方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起日內(nèi)，將上述房子的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的狀況下由乙方對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無(wú)任何異議，視為該房子狀況符合本協(xié)議書(shū)商定，甲方完成房子交付，上述房子的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金，超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除協(xié)議書(shū)，并由甲方擔(dān)當(dāng)%違約金。第五條房子過(guò)戶房子交付乙方后，甲方將在取得房子產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)馬上辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲乙雙方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作辦理過(guò)戶手續(xù)，方負(fù)責(zé)辦理房子過(guò)戶，方予以充分幫助，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的商定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則根據(jù)以下幾款執(zhí)行：1、在辦理此房子產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方將此房子產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。2、如因政策緣由不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須幫助乙方辦理房子產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、如在本房子買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)成立后，無(wú)論是否辦理房子產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房子出租出售，甲方不得干涉。第七條保證1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房子擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房子不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣(mài)等事宜，不受任何第三人主見(jiàn)任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何緣由所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，因房子產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方擔(dān)當(dāng)。2、房子移交前，甲方應(yīng)保持房子原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房子正常使用的瑕疵，房子移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方在房子及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房子的行為，更不得將房子再賣(mài)他人。否則，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金，并擔(dān)當(dāng)由此給乙方造成的一切損失。第八條雙方責(zé)任1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述商定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。2.甲方應(yīng)在**年**月**日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房子交接贈(zèng)送給乙方。3.甲方結(jié)清該房子交接日期前的全部費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4.甲方在本協(xié)議書(shū)生效之日起****日內(nèi)將戶口遷出。5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予幫助。7.房子公共修理基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第九條違約責(zé)任。甲方違反本協(xié)議書(shū)商定，未能在商定時(shí)間內(nèi)交付上述房子的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議書(shū)，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購(gòu)房款20%的違約金。乙方違反本協(xié)議書(shū)商定，未能在商定時(shí)間內(nèi)支付商定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書(shū)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購(gòu)房款20%的違約金。第十條協(xié)議書(shū)變更1.在協(xié)議書(shū)履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更協(xié)議書(shū)內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。2.本協(xié)議書(shū)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。第十一條關(guān)于房子其他事項(xiàng)的商定1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該房子進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方全部。若房產(chǎn)未過(guò)戶乙方，甲方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)；若已過(guò)戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān)。2、本協(xié)議書(shū)受中國(guó)法律管轄并按其解釋。第十二條本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。第十三條協(xié)議書(shū)爭(zhēng)議的解決本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條本協(xié)議書(shū)自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十五條本協(xié)議書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字：(蓋章)身份證號(hào)碼：**(房子共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼地址電話乙方簽字：(蓋章)身份證號(hào)碼：**地址電話見(jiàn)證人：(蓋章)身份證號(hào)碼：******協(xié)議書(shū)簽訂日：*年***月***日協(xié)議書(shū)簽訂地：******房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范文【2】甲方(父母方)：******乙方(兒子方)：******丙方(女兒方)：******為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和諧，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于()房子拆遷安排歸屬問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條：()房子為被拆遷房子，房子登記證號(hào)為()登記的房子全部權(quán)人為甲方，詳細(xì)為乙、丙之父(乙、丙之父周*祥以過(guò)世，其房子遺產(chǎn)受益人為尚*華、周*鋒、周-蕓三人共同繼承。其次條：本協(xié)議所訴房子以被拆遷，拆遷補(bǔ)償方式有以下幾項(xiàng)：1，拆遷費(fèi)共記()金額。經(jīng)濟(jì)適用房?jī)商住?，包括經(jīng)濟(jì)適用現(xiàn)房壹套面積65平方，現(xiàn)房地址()，總價(jià)值()經(jīng)濟(jì)適用期房壹套面積85平方，期房地址()，總價(jià)值()3，拆遷費(fèi)余款還剩()金額。第三條：本協(xié)議所訴房子拆遷補(bǔ)償安排如下:：1，經(jīng)濟(jì)適用現(xiàn)房壹套面積65平方，現(xiàn)房地址()房子全部權(quán)歸于丙方。2，經(jīng)濟(jì)適用期房壹套面積85平方，期房地址()房子全部權(quán)歸于乙方。3，拆遷費(fèi)余款()歸于甲方。第四條：甲方本著公平對(duì)待每個(gè)兒女的原則承諾，在享有該兩套經(jīng)濟(jì)房居住權(quán)期間，不對(duì)該房作出任何處置行為。其拆遷費(fèi)補(bǔ)償余款應(yīng)公開(kāi)，公正的使用。(每筆應(yīng)記帳)附：由于乙方經(jīng)濟(jì)條件困難，甲方應(yīng)對(duì)乙方之女上學(xué)所需贊助費(fèi)給于補(bǔ)貼()金額。第五條：本協(xié)議所訴兩套經(jīng)濟(jì)房如需裝修，需由甲、乙、丙三方共同協(xié)商。第六條：本協(xié)議不轉(zhuǎn)變乙、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不轉(zhuǎn)變乙、丙雙方對(duì)甲方除房子之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額權(quán)利。第七條：本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出肯定時(shí)間，帶上家人，到以上所述房子內(nèi)陪甲方居住一段時(shí)間，以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。附：對(duì)甲方日后贍養(yǎng)問(wèn)題的處理：******甲方(母親)由二位子女輪番負(fù)責(zé)侍侯照看，(按子女排行從大到小輪番進(jìn)行，所輪子女確有特別緣由，應(yīng)和其他子女協(xié)商費(fèi)用解決)對(duì)甲方日常生活治療花銷，應(yīng)以甲方的存款，工資支付。用完后，由子女平攤出資進(jìn)行。第八條：對(duì)甲方的存款，工資處理問(wèn)題：考慮到甲方今后年齡漸高不能自理后，甲方的存款，工資由子女關(guān)心保管并花銷，為此應(yīng)公開(kāi)透亮，實(shí)進(jìn)記帳制度。并附有開(kāi)支登記薄冊(cè)。第九條：本協(xié)議共兩頁(yè)，一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立。第十條：本協(xié)議效力商定：除新的三方書(shū)面協(xié)議可以轉(zhuǎn)變本協(xié)議商定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得轉(zhuǎn)變本協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其它指定行為(包括公證文書(shū)在內(nèi))甲方：*****乙方：*****丙方：*****訂立時(shí)間：訂立地點(diǎn)：******公證處蓋章：****調(diào)解所蓋章：*房產(chǎn)調(diào)解協(xié)議書(shū)范本(第二篇)房產(chǎn)調(diào)解協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本協(xié)議由[甲方姓名]和[乙方姓名]共同簽訂，旨在就房產(chǎn)調(diào)解事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并解決相關(guān)糾紛。本協(xié)議具有法律效力，請(qǐng)各方在簽署本協(xié)議前仔細(xì)閱讀并明確了解其內(nèi)容。一、背景信息：1.甲方：[甲方姓名]，居民身份證號(hào)碼為[甲方身份證號(hào)碼]，住址為[甲方地址]。2.乙方：[乙方姓名]，居民身份證號(hào)碼為[乙方身份證號(hào)碼]，住址為[乙方地址]。二、糾紛描述：甲方與乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中發(fā)生糾紛，具體糾紛事項(xiàng)為[具體糾紛事項(xiàng)]。三、調(diào)解方式：甲、乙雙方同意采用自愿調(diào)解的方式解決上述糾紛，并約定以下條款：1.調(diào)解組成員：甲方與乙方約請(qǐng)[調(diào)解組成員姓名]作為獨(dú)立第三方調(diào)解人，負(fù)責(zé)促成本次調(diào)解的順利進(jìn)行。2.調(diào)解期限：本次調(diào)解期限自協(xié)議簽署之日起為[調(diào)解期限]個(gè)工作日。四、調(diào)解結(jié)果與權(quán)益分配：雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下調(diào)解結(jié)果：1.調(diào)解結(jié)果描述：[具體調(diào)解結(jié)果描述]2.權(quán)益分配：[具體權(quán)益分配]五、保密義務(wù)：雙方同意對(duì)本協(xié)議的調(diào)解過(guò)程及調(diào)解結(jié)果保密，并不得將相關(guān)信息透露給第三方，包括但不限于其他個(gè)人、機(jī)構(gòu)或媒體。六、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。七、其他條款：[其他雙方約定的事項(xiàng)]八、協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：房產(chǎn)調(diào)解協(xié)議書(shū)范本(第三篇)房產(chǎn)調(diào)解協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為解決雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，經(jīng)自愿平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、爭(zhēng)議背景1.甲方和乙方在[具體房產(chǎn)交易事項(xiàng)]上發(fā)生爭(zhēng)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方和乙方同意通過(guò)調(diào)解方式解決該爭(zhēng)議，避免進(jìn)一步擴(kuò)大矛盾和糾紛。2.調(diào)解雙方為[調(diào)解方名稱]，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的利益，促使雙方達(dá)成一致。3.調(diào)解期限為[具體調(diào)解期限]，在調(diào)解期限屆滿前未達(dá)成一致的，可繼續(xù)進(jìn)行調(diào)解或采取其他解決爭(zhēng)議的方式。4.調(diào)解雙方應(yīng)保持中立公正，秉持公平原則，不利用職權(quán)為任何一方謀取私利。三、協(xié)議效力與履行1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，并具有法律約束力。2.協(xié)議生效后，甲方和乙方均應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容去執(zhí)行，并共同努力解決爭(zhēng)議。3.甲方和乙方有義務(wù)向調(diào)解方提供相關(guān)證據(jù)和資料，以協(xié)助調(diào)解工作的進(jìn)行。4.甲方和乙方同意在調(diào)解過(guò)程中保密相關(guān)信息，不對(duì)外披露。四、爭(zhēng)議解決1.如經(jīng)調(diào)解后雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，甲方和乙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，確認(rèn)解決爭(zhēng)議的具體事項(xiàng)。2.如經(jīng)調(diào)解后雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，可以依法向人民法院提起訴