房產調解協議書范本合集

房產調解協議書范本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。房產協議書范文【1】轉讓方(以下簡稱甲方)甲方：*****身份證號：******受讓方(以下簡稱乙方)乙方：*****身份證號：******甲乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房子轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，依據《XX協議書法》和《XX城市房地產管理法》規(guī)定，訂立協議書如下：第一條房產坐落、位置、結構、層次和附屬設施1、本協議書所出售房子坐落在*市*街*巷*號(不足部分可以補充)2、該房子為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房子的建筑面積*平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積*平方米。3房子質量：裝修狀況，其他條件為，該房子(□已/□未)設定抵押。(不足部分可以補充)4、該房地產產權類型：(有房產證或國土使用證)5、出售房子的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用權證號為：共有權證號為：該房子占用范圍內的土地使用權隨該房子一并轉讓，該房子的相關權益隨該房子一并轉讓。6、房子現有裝修及其他配套物品、設備狀況詳見協議書附件。其次條甲方對產權的承諾甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必需保證其對轉讓房產擁有完全的全部權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房子不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并擔當相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償；除補充協議另有商定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房子前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。第三條轉讓價格和付款方式1.轉讓價格雙方商定該房子轉讓價格為(人民幣)，大寫(人民幣)2.付款方式a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方預備辦理過戶手續(xù)。甲方需樂觀協作乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據收條為準)c.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據收條為準)d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方e.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方擔當繳納，甲方不擔當任何費用。甲方在收款時應向乙方出具收據。第四條房子交付雙方協協商定甲方應于本協議書生效之日起日內，將上述房子的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房子進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房子狀況符合本協議書商定，甲方完成房子交付，上述房子的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除協議書，并由甲方擔當%違約金。第五條房子過戶房子交付乙方后，甲方將在取得房子產權證后應馬上辦理轉讓手續(xù)到乙方名下。辦理產權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方擔當。甲乙雙方應樂觀協作辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房子過戶，方予以充分幫助，因甲乙任何一方不協作所造成的損失，由責任方賠償守約方。第六條關于產權的商定甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓協議書履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則根據以下幾款執(zhí)行：1、在辦理此房子產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方應幫助乙方將此房子產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方擔當。2、如因政策緣由不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須幫助乙方辦理房子產權證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方擔當。3、如在本房子買賣協議書成立后，無論是否辦理房子產權證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房子出租出售，甲方不得干涉。第七條保證1、甲方保證自己對該轉讓房子擁有處分權，轉讓該房子不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主見任何權利，如發(fā)生上述任何緣由所產生的糾紛，一切責任由甲方擔當，因房子產權發(fā)生的經濟糾紛及費用等亦由甲方擔當。2、房子移交前，甲方應保持房子原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房子正常使用的瑕疵，房子移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。3、甲方在房子及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房子的行為，更不得將房子再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并擔當由此給乙方造成的一切損失。第八條雙方責任1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權清楚，無抵押、查封和任何糾紛，保證所供應的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述商定造成的責任由甲方擔當。2.甲方應在**年**月**日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房子交接贈送給乙方。3.甲方結清該房子交接日期前的全部費用，交接后發(fā)生的費用由乙方擔當。4.甲方在本協議書生效之日起****日內將戶口遷出。5.乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續(xù)，甲方應予幫助。7.房子公共修理基金隨房產轉移。第九條違約責任。甲方違反本協議書商定，未能在商定時間內交付上述房子的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二擔當違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本協議書，甲方應擔當全部購房款20%的違約金。乙方違反本協議書商定，未能在商定時間內支付商定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本協議書，乙方應擔當全部購房款20%的違約金。第十條協議書變更1.在協議書履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更協議書內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方擔當。2.本協議書的補充協議與本協議書具有同等法律效力。第十一條關于房子其他事項的商定1.今后若因政府規(guī)劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房子進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方全部。若房產未過戶乙方，甲方應樂觀協作乙方辦理相關補償手續(xù)；若已過戶乙方，辦理相關手續(xù)與甲方無關。2、本協議書受中國法律管轄并按其解釋。第十二條本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。第十三條協議書爭議的解決本協議書履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。第十四條本協議書自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十五條本協議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字：(蓋章)身份證號碼：**(房子共有產權人)身份證號碼地址電話乙方簽字：(蓋章)身份證號碼：**地址電話見證人：(蓋章)身份證號碼：******協議書簽訂日：*年***月***日協議書簽訂地：******房產協議書范文【2】甲方(父母方)：******乙方(兒子方)：******丙方(女兒方)：******為促進家庭和諧，保持家庭和諧，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于()房子拆遷安排歸屬問題達成如下協議，以共同遵守。第一條：()房子為被拆遷房子，房子登記證號為()登記的房子全部權人為甲方，詳細為乙、丙之父(乙、丙之父周*祥以過世，其房子遺產受益人為尚*華、周*鋒、周-蕓三人共同繼承。其次條：本協議所訴房子以被拆遷，拆遷補償方式有以下幾項：1，拆遷費共記()金額。經濟適用房兩套。2，包括經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址()，總價值()經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址()，總價值()3，拆遷費余款還剩()金額。第三條：本協議所訴房子拆遷補償安排如下:：1，經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址()房子全部權歸于丙方。2，經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址()房子全部權歸于乙方。3，拆遷費余款()歸于甲方。第四條：甲方本著公平對待每個兒女的原則承諾，在享有該兩套經濟房居住權期間，不對該房作出任何處置行為。其拆遷費補償余款應公開，公正的使用。(每筆應記帳)附：由于乙方經濟條件困難，甲方應對乙方之女上學所需贊助費給于補貼()金額。第五條：本協議所訴兩套經濟房如需裝修，需由甲、乙、丙三方共同協商。第六條：本協議不轉變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務，也不轉變乙、丙雙方對甲方除房子之外的任何財產繼承份額權利。第七條：本協議訂立后，乙、丙雙方每年都應抽出肯定時間，帶上家人，到以上所述房子內陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養(yǎng)之義務。附：對甲方日后贍養(yǎng)問題的處理：******甲方(母親)由二位子女輪番負責侍侯照看，(按子女排行從大到小輪番進行，所輪子女確有特別緣由，應和其他子女協商費用解決)對甲方日常生活治療花銷，應以甲方的存款，工資支付。用完后，由子女平攤出資進行。第八條：對甲方的存款，工資處理問題：考慮到甲方今后年齡漸高不能自理后，甲方的存款，工資由子女關心保管并花銷，為此應公開透亮，實進記帳制度。并附有開支登記薄冊。第九條：本協議共兩頁，一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立。第十條：本協議效力商定：除新的三方書面協議可以轉變本協議商定內容之外，任何協議或單方指定均不得轉變本協議內容，本協議法律效力高于除新三方協議之外的任何協議及其它指定行為(包括公證文書在內)甲方：*****乙方：*****丙方：*****訂立時間：訂立地點：******公證處蓋章：****調解所蓋章：*房產調解協議書范本(第二篇)房產調解協議書合同編號：[合同編號]摘要：本協議由[甲方姓名]和[乙方姓名]共同簽訂，旨在就房產調解事宜達成一致意見，并解決相關糾紛。本協議具有法律效力，請各方在簽署本協議前仔細閱讀并明確了解其內容。一、背景信息：1.甲方：[甲方姓名]，居民身份證號碼為[甲方身份證號碼]，住址為[甲方地址]。2.乙方：[乙方姓名]，居民身份證號碼為[乙方身份證號碼]，住址為[乙方地址]。二、糾紛描述：甲方與乙方在房產交易過程中發(fā)生糾紛，具體糾紛事項為[具體糾紛事項]。三、調解方式：甲、乙雙方同意采用自愿調解的方式解決上述糾紛，并約定以下條款：1.調解組成員：甲方與乙方約請[調解組成員姓名]作為獨立第三方調解人，負責促成本次調解的順利進行。2.調解期限：本次調解期限自協議簽署之日起為[調解期限]個工作日。四、調解結果與權益分配：雙方經過友好協商，達成以下調解結果：1.調解結果描述：[具體調解結果描述]2.權益分配：[具體權益分配]五、保密義務：雙方同意對本協議的調解過程及調解結果保密，并不得將相關信息透露給第三方，包括但不限于其他個人、機構或媒體。六、爭議解決：本協議所發(fā)生的任何爭議，應當由雙方協商解決。如協商不成，任何一方有權向有管轄權的法院提起訴訟解決。七、其他條款：[其他雙方約定的事項]八、協議生效：本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：房產調解協議書范本(第三篇)房產調解協議書協議書編號：[編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系方式]根據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為解決雙方在房產交易過程中所產生的爭議，經自愿平等協商，達成如下協議：一、爭議背景1.甲方和乙方在[具體房產交易事項]上發(fā)生爭議。二、協議內容1.甲方和乙方同意通過調解方式解決該爭議，避免進一步擴大矛盾和糾紛。2.調解雙方為[調解方名稱]，負責協調甲方和乙方的利益，促使雙方達成一致。3.調解期限為[具體調解期限]，在調解期限屆滿前未達成一致的，可繼續(xù)進行調解或采取其他解決爭議的方式。4.調解雙方應保持中立公正，秉持公平原則，不利用職權為任何一方謀取私利。三、協議效力與履行1.本協議經雙方簽字后生效，并具有法律約束力。2.協議生效后，甲方和乙方均應按照協議內容去執(zhí)行，并共同努力解決爭議。3.甲方和乙方有義務向調解方提供相關證據和資料，以協助調解工作的進行。4.甲方和乙方同意在調解過程中保密相關信息，不對外披露。四、爭議解決1.如經調解后雙方達成一致意見，甲方和乙方應簽署書面協議，確認解決爭議的具體事項。2.如經調解后雙方未達成一致意見，可以依法向人民法院提起訴