2024建設(shè)工程房屋施工協(xié)議書

2024建設(shè)工程房屋施工協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲方為建設(shè)工程項目的房屋施工，乙方具有相應(yīng)的施工能力，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房屋施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等施工內(nèi)容。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。1.6工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。具體工期安排由雙方協(xié)商確定。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2支付方式：2.2.1甲方按照雙方約定的進度付款，具體付款比例和時間由雙方協(xié)商確定。2.2.2乙方完成施工任務(wù)并經(jīng)驗收合格后，甲方支付剩余工程款。2.2.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付。三、施工要求3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成施工任務(wù)，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求進行施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全，減少對周邊環(huán)境的影響。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切稅費、保險等相關(guān)費用。四、驗收及保修4.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照約定時間提供相關(guān)資料，配合驗收。4.2驗收合格后，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付剩余工程款。4.3工程保修期自竣工驗收合格之日起計算，保修期為____年。4.4保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。5.3乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方相應(yīng)的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求

2.施工方案和施工組織設(shè)計

3.材料及設(shè)備采購清單

4.工程量清單

5.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

6.工程保修條款

7.付款憑證和工程進度報告

8.變更協(xié)議

9.工程安全事故應(yīng)急預(yù)案

10.環(huán)境保護和文明施工規(guī)定二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定工期完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。

2.甲方未按約定時間支付工程款的，屬于違約行為。

3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。

4.乙方未按照甲方要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行施工的，屬于違約行為。

5.乙方未按照約定進行施工現(xiàn)場的管理，導(dǎo)致安全事故的，屬于違約行為。

6.甲方未按照約定提供施工條件的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.建設(shè)工程：指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等新建、擴建、改建工程。

2.房屋施工：指房屋建筑及其附屬設(shè)施的施工活動。

3.合同履行：指合同雙方按照約定完成各自義務(wù)的行為。

4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能要求，包括安全性、可靠性、經(jīng)濟性、環(huán)境適應(yīng)性等。

5.工期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止的時間。

6.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到工程進度延誤的問題，乙方應(yīng)立即采取措施加快進度，并向甲方報告情況。

2.遇到工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。

3.遇到甲方支付工程款延誤的問題，乙方可以與甲方協(xié)商解決，必要時可以依法申請仲裁或提起訴訟。

4.遇到合同條款不明確或者變更的問題，雙方可以簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。

5.遇到安全事故問題，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并向甲方報告，同時按照相關(guān)法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的施工活動。

2.適用于新建、擴建、改建工程的