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文檔簡介
藝術(shù)畫廊租賃中介服務(wù)合同合同編號:__________甲方(委托方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(受托方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方為藝術(shù)畫廊的所有者或合法經(jīng)營者,擬將藝術(shù)畫廊租賃給乙方使用,乙方愿意租賃甲方藝術(shù)畫廊進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方同意按照甲方的要求,將租賃標(biāo)的用于藝術(shù)畫廊的經(jīng)營活動(dòng),不得擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)。第五條維修責(zé)任1.租賃期間,租賃標(biāo)的的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi),向甲方提供租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)單,保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值。第七條合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì),甲方有權(quán)解除本合同。3.租賃期滿,本合同自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同租金總額的__________%。2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租賃標(biāo)的的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租金支付憑證5.維修費(fèi)用支付憑證6.合同解除或終止的書面通知7.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定支付租金,視為違約。2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì),視為違約。3.甲方未按約定履行維修責(zé)任,視為違約。4.甲方未按約定提供保險(xiǎn),視為違約。5.甲方提前解除或終止合同,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.租賃標(biāo)的:指甲方同意租賃給乙方使用的藝術(shù)畫廊。2.租金:指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限:指甲方同意租賃給乙方使用的期限。4.違約金:指一方違約時(shí),應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金:指乙方逾期支付租金時(shí),應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:乙方每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金,甲方有權(quán)解除合同。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)支付租金,避免逾期產(chǎn)生滯納金。2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì):甲方有權(quán)解除合同。解決辦法:乙方應(yīng)按照約定使用租賃標(biāo)的,不得擅自改變使用性質(zhì)。3.租賃標(biāo)的損壞:維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。解決辦法:乙方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的有損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.甲方未按約定履行維修責(zé)任:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)履行維修責(zé)任,確保租賃標(biāo)的正常使用。5.甲方未按約定提供保險(xiǎn):甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法:甲方應(yīng)按照約定提供保險(xiǎn),保障租賃標(biāo)的的安全。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為藝術(shù)畫廊的所有者或合法經(jīng)營者,擬將藝術(shù)畫廊租賃給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方藝術(shù)畫廊進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.甲方乙雙方就租賃條款達(dá)成一致,簽訂
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