庫房出租合同

庫房出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有出租庫房的權(quán)力，并且乙方有租賃庫房的需求，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條庫房基本情況1.1庫房地址：__________1.2庫房面積：__________平方米1.3庫房設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本庫房的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證庫房的正常使用，確保庫房的安全和防火等設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房的維修工作，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞的；（2）不可抗力因素造成的。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房的用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將庫房及設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.庫房出租合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.庫房設(shè)施清單5.租賃付款憑證6.維修記錄7.保險(xiǎn)單據(jù)8.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能提供合同約定的庫房；未能按時(shí)維修庫房設(shè)施；干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方違約：未按約定支付租金；未按約定使用庫房；損壞庫房設(shè)施未予賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有庫房并提供給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃庫房并使用庫房的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的庫房租賃時(shí)間。4.租金：指承租方為使用庫房而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.庫房設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方；甲方進(jìn)行維修，乙方承擔(dān)費(fèi)用。2.租金支付糾紛：乙方逾期支付，甲方可要求滯納金；甲方連續(xù)三個(gè)月未收到租金，可解除合同。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)干涉：甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；如有干涉，乙方可要求甲方停止干涉。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)存儲(chǔ)貨物；