創(chuàng)意動畫設(shè)計工作室網(wǎng)點租賃合同

創(chuàng)意動畫設(shè)計工作室網(wǎng)點租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（租賃物業(yè)）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體面積、戶型、設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元人民幣（大寫：____________________元整），租金總額為____元人民幣（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。乙方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。第三條費用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)租賃物業(yè)租賃期間的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費用。3.2甲方承擔(dān)租賃物業(yè)的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物業(yè)情況說明（此處附上租賃物業(yè)的具體情況，包括但不限于房屋面積、戶型、設(shè)施等。）附件二：租賃物業(yè)圖片（此處附上租賃物業(yè)的圖片，以直觀展示物業(yè)實際情況。）一、附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)情況說明房屋面積戶型設(shè)施其他相關(guān)信息2.附件二：租賃物業(yè)圖片物業(yè)外觀圖片室內(nèi)布局圖片其他相關(guān)圖片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)認(rèn)定：租賃期限內(nèi)，甲方未能向乙方提供約定的租賃物業(yè)。2.乙方未按約定支付租金認(rèn)定：租賃期限內(nèi)，乙方未能按照約定的時間和金額支付租金。3.其他違約行為：甲方未履行合同約定的其他義務(wù)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方提供的租賃物業(yè)的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用租賃物業(yè)。4.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)解決問題：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供租賃物業(yè)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)提前解除本合同。2.乙方未按約定支付租金解決問題：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.其他問題的解決：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時