衢州市寵物服務(wù)中心租賃協(xié)議

衢州市寵物服務(wù)中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：衢州市寵物服務(wù)中心地址：衢州市__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于衢州市的寵物服務(wù)中心，乙方希望租賃該中心的部分或全部場(chǎng)地及設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方同意將位于衢州市的寵物服務(wù)中心的部分或全部場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方根據(jù)本協(xié)議的約定，有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，但不得將場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給任何第三方。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的場(chǎng)地及設(shè)施，并保證其正常使用。第四條寵物管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)其所飼養(yǎng)的寵物負(fù)責(zé)，確保寵物的行為不會(huì)對(duì)甲方及甲方雇員、客戶造成損害或干擾。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的寵物管理制度，包括但不限于寵物入園、離園手續(xù)、寵物美容、寄養(yǎng)等相關(guān)規(guī)定。4.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法繁殖、銷售寵物等。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)自行購買寵物傷害責(zé)任保險(xiǎn)，并在租賃期間保持保險(xiǎn)的有效性。如乙方未購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償。5.2乙方在租賃期間因管理不善導(dǎo)致寵物受傷、死亡或其他損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的損失，由行為方承擔(dān)責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得私自拆改、破壞或損壞。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條終止和解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.寵物服務(wù)中心租賃合同2.寵物傷害責(zé)任保險(xiǎn)單3.寵物管理制度4.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單5.維修保養(yǎng)協(xié)議6.寵物入園、離園手續(xù)規(guī)定7.寵物美容、寄養(yǎng)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，視為違約。3.乙方未遵守甲方制定的寵物管理制度，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場(chǎng)地及設(shè)施，視為違約。5.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。6.乙方未購買寵物傷害責(zé)任保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指衢州市寵物服務(wù)中心。2.承租方：指租賃衢州市寵物服務(wù)中心場(chǎng)地及設(shè)施的乙方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.寵物傷害責(zé)任保險(xiǎn)：指為乙方所飼養(yǎng)寵物造成的第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失提供保障的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.場(chǎng)地及設(shè)施損壞：如乙方導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.寵物管理問題：乙方應(yīng)遵守甲方制定的寵物管理制度，確保寵物的行為不會(huì)對(duì)甲方及甲方雇員、客戶造成損害或干擾。4.違法活動(dòng)：如乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保險(xiǎn)問題：如乙方未購買寵物傷害責(zé)任保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景