城市更新項(xiàng)目地契協(xié)議書

城市更新項(xiàng)目地契協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）信息：甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________1.1.2乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）信息：乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________第二章：合同目的與范圍2.1合同目的2.1.1本合同旨在明確雙方在城市更新項(xiàng)目地契協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)和完成。2.2合同范圍2.2.1本協(xié)議涉及的地塊位于__________（具體位置），地塊面積為__________平方米。2.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)地塊進(jìn)行城市更新，包括但不限于拆除原有建筑物、新建建筑物、綠化、道路等配套設(shè)施的建設(shè)。第三章：合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1甲方同意支付乙方人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為城市更新項(xiàng)目的總費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照以下支付計(jì)劃向乙方支付合同款項(xiàng)：（1）本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元；（2）乙方完成拆除原有建筑物后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付進(jìn)度款人民幣_(tái)_________元；（3）乙方完成新建建筑物主體結(jié)構(gòu)封頂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付進(jìn)度款人民幣_(tái)_________元；（4）乙方完成全部建設(shè)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付尾款人民幣_(tái)_________元。第四章：項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收4.1項(xiàng)目進(jìn)度4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度安排等。4.1.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃積極推進(jìn)施工進(jìn)度，并按月向甲方報(bào)告施工進(jìn)展情況。4.2驗(yàn)收4.2.1乙方完成全部建設(shè)內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收合格證明。第五章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（注：本合同模板僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）第六章：質(zhì)量保證與維護(hù)6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方應(yīng)確保所有工程材料、設(shè)備及其施工工藝符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)對(duì)其提供的所有材料和設(shè)備提供質(zhì)量保證，并在工程驗(yàn)收合格后提供相應(yīng)的質(zhì)保書和維修保養(yǎng)手冊(cè)。6.1.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的一定期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，具體期限和保修范圍在附件中明確規(guī)定。6.2維護(hù)服務(wù)6.2.1乙方應(yīng)提供工程完工后的維護(hù)服務(wù)，包括日常維護(hù)、緊急維修等。6.2.2乙方應(yīng)在接到甲方維護(hù)請(qǐng)求后及時(shí)響應(yīng)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1.1乙方保證其對(duì)提供給甲方的所有設(shè)計(jì)、圖紙、方案等擁有完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并未侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.1.2乙方同意甲方對(duì)其提供的上述設(shè)計(jì)、圖紙、方案等享有使用權(quán)，并同意甲方對(duì)其進(jìn)行修改、完善。7.2保密7.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。7.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)商業(yè)秘密和機(jī)密信息已進(jìn)入公共領(lǐng)域。第八章：變更與解除8.1變更8.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和具體內(nèi)容。8.2解除8.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況，致使合同無(wú)法履行，受影響的一方有權(quán)解除合同。8.2.2在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)慣例，對(duì)工程進(jìn)行保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性。9.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買建設(shè)工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限從工程開工之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。9.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限從工程開工之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。9.2保險(xiǎn)索賠9.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的索賠材料。9.2.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)賠償后，及時(shí)將賠償款項(xiàng)支付給甲方或其他權(quán)利人。第十章：不可抗力10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、罷工、政府行為等。10.2不可抗力后果10.2.1如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況決定是否解除合同或延期履行。10.2.2如因不可抗力事件導(dǎo)致一方損失，該方應(yīng)自行承擔(dān)損失，另一方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章：環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)11.1環(huán)境保護(hù)11.1.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。11.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，確保其符合環(huán)保要求，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.2安全生產(chǎn)11.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，制定和完善安全生產(chǎn)管理制度。11.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，確保施工安全。第十二章：信息與技術(shù)支持12.1信息服務(wù)12.1.1乙方應(yīng)向甲方提供與工程相關(guān)的各類信息，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全生產(chǎn)等。12.1.2乙方應(yīng)在甲方需要時(shí)提供必要的咨詢和技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決工程中的問(wèn)題。12.2技術(shù)支持12.2.1乙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。12.2.2乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方能夠正確使用和維護(hù)工程設(shè)施。第十三章：稅費(fèi)與發(fā)票13.1稅費(fèi)13.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因本合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)。13.1.2乙方在向甲方開具發(fā)票時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)規(guī)定執(zhí)行，確保發(fā)票內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。13.2發(fā)票13.2.1乙方應(yīng)在收到甲方付款后的一定期限內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。13.2.2甲方在收到乙方開具的發(fā)票后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)真，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如一方需要轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)事先征得另一方的書面同意，并保證轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)對(duì)另一方造成不利影響。14.2分包14.2.1乙方在施工過(guò)程中，如需將部分工程分包給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。14.2.2乙方應(yīng)對(duì)其分包的第三方的行為和結(jié)果負(fù)責(zé)，確保分包工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合本合同的要求。第十五章：合同的生效、終止與解除15.1生效15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。15.1.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前__________日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。15.2終止與解除15.2.1本合同在有效期屆滿后自動(dòng)終止。15.2.2雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況，致使合同無(wú)法履行，受影響的一方有權(quán)解除合同。附件：附件為