倉儲(chǔ)空間租賃合同

倉儲(chǔ)空間租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有倉儲(chǔ)空間，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的倉儲(chǔ)空間進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲(chǔ)空間及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的倉儲(chǔ)空間出租給乙方，倉儲(chǔ)空間的具體面積為____平方米。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。戶名：____________________________賬號(hào)：____________________________開戶行：_________________________第三條倉儲(chǔ)物的保管3.1乙方應(yīng)確保倉儲(chǔ)物符合甲方倉儲(chǔ)空間的使用要求，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物質(zhì)及其他法律法規(guī)禁止存放的物品。3.2乙方應(yīng)對(duì)其所存放的倉儲(chǔ)物的安全、防火、防盜等工作負(fù)責(zé)，并按照甲方要求采取必要的措施。3.3乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)倉儲(chǔ)物享有占有、使用和處置的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如有特殊情況需要變更或解除本合同，一方需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)依法收回倉儲(chǔ)空間，并要求乙方支付滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.倉儲(chǔ)空間租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.倉儲(chǔ)空間平面圖5.租金支付證明6.倉儲(chǔ)物清單7.合同變更/解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按約定提供倉儲(chǔ)空間未能提供合同約定的配套設(shè)施和服務(wù)提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)乙方同意2.乙方違約：未能按時(shí)支付租金存放禁止存放的物品未采取必要的安全措施導(dǎo)致倉儲(chǔ)物損失未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓倉儲(chǔ)物給第三方三、法律名詞及解釋：1.倉儲(chǔ)空間：指甲方提供給乙方使用的用于儲(chǔ)存貨物的空間。2.租金：乙方按照約定支付給甲方的倉儲(chǔ)空間使用費(fèi)用。3.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的逾期付款違約金。5.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲(chǔ)空間不足或設(shè)施不完善：提前與甲方溝通，協(xié)商增加空間或改善設(shè)施。2.租金支付問題：確保資金來源，按時(shí)支付租金。如遇困難，可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.倉儲(chǔ)物損失或損壞：采取必要的安全措施，如安裝監(jiān)控、保險(xiǎn)等。4.合同變更或解除：