贛州高爾夫球場(chǎng)租賃合同

贛州高爾夫球場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：贛州高爾夫球場(chǎng)管理有限公司地址：江西省贛州市章貢區(qū)X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的高爾夫球場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途乙方須按照甲方的要求，合理使用租賃的球場(chǎng)，不得擅自改變球場(chǎng)用途，不得將球場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)球場(chǎng)的日常維修與保養(yǎng)，確保球場(chǎng)的正常使用。2.乙方需合理使用球場(chǎng)設(shè)備設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期間為球場(chǎng)及球場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：贛州高爾夫球場(chǎng)管理有限公司乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.贛州高爾夫球場(chǎng)租賃合同2.乙方身份證明文件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租金支付憑證5.球場(chǎng)維修與保養(yǎng)記錄6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按照合同約定使用球場(chǎng)，認(rèn)定違約。3.乙方未按照合同約定辦理保險(xiǎn)，認(rèn)定違約。4.甲方未按照合同約定提供球場(chǎng)，認(rèn)定違約。5.甲方未按照合同約定進(jìn)行球場(chǎng)維修與保養(yǎng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指贛州高爾夫球場(chǎng)管理有限公司。2.承租方：指與甲方簽訂租賃合同的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用球場(chǎng)的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金，直至租金付清為止。2.問(wèn)題：乙方未按照合同約定使用球場(chǎng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定進(jìn)行賠償。3.問(wèn)題：乙方未辦理保險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期間為球場(chǎng)及球場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。4.問(wèn)題：甲方未按照合同約定提供球場(chǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供球場(chǎng)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.贛州高爾夫球場(chǎng)管理有限公司將其擁有的高爾夫球場(chǎng)租賃給乙方使用。2.乙方按照合同約定支付租金，并合理使用球