短租度假屋合同簡(jiǎn)化

短租度假屋合同簡(jiǎn)化合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：____________________1.3甲方出租房屋設(shè)施及用品清單：詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的_日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日__元收取滯留費(fèi)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋的維修、養(yǎng)護(hù)，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過(guò)失造成的；（2）不可抗力造成的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：設(shè)施及用品清單（此處列明甲方提供的房屋設(shè)施及用品，如家具、家電、床上用品等）一、附件列表：1.設(shè)施及用品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：（1）未按照約定保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運(yùn)行；（2）未按照約定對(duì)出租房屋進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)；（3）干涉乙方的正常生活和工作，或隨意提高租金。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：（1）未按照約定租賃甲方房屋；（2）不合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞；（3）轉(zhuǎn)租出租房屋給他人，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，將房屋出租給承租方使用的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運(yùn)行。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)備，如甲方未能按時(shí)完成，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定租賃甲方房屋。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方干涉乙方的正常生活和工作，或隨意提高租金。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方不合理使用房屋及附