2024房屋承建包工合同書

2024房屋承建包工合同書合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程名稱：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。第二條工期2.1工程預(yù)計(jì)開工日期：____年__月__日。2.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____年__月__日。2.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量保修期限為：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。3.3工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第四條工程款支付4.1工程預(yù)付款：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。4.2工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方應(yīng)按照乙方的進(jìn)度報(bào)告支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。4.3工程竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余款項(xiàng)。4.4付款方式：_______。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總造價(jià)的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事建設(shè)活動(dòng)。7.2雙方應(yīng)共同維護(hù)工程的安全，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。7.3雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密性負(fù)有責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.4合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.工程設(shè)計(jì)圖紙

4.工程預(yù)算明細(xì)表

5.工程進(jìn)度計(jì)劃表

6.工程質(zhì)量保修合同

7.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄

8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

9.不可抗力證明文件

10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方未按照約定使用合格材料、施工工藝等，認(rèn)定為違約行為。

5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，認(rèn)定為違約行為。

6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的所有人。

2.乙方：指具有相應(yīng)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)單位。

3.工程：指位于指定地點(diǎn)的房屋建設(shè)項(xiàng)目。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

5.工程預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的款項(xiàng)。

6.工程進(jìn)度款：指按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。

7.工程竣工結(jié)算：指工程竣工后，乙方向甲方提交的工程結(jié)算報(bào)告。

8.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。

9.工程驗(yàn)收：指甲方組織對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查。

10.其他合同中涉及的法律名詞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整工期。

2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)可請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。

3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行付款義務(wù)，如有糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。

4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

5.其他執(zhí)行中遇到的問題，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則，及時(shí)溝通，共同解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房屋所有人，希望將房屋建設(shè)任務(wù)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方。

2.乙方具備房屋建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)甲方的房屋建設(shè)任務(wù)。

3.雙方就工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量、付款等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽