2024全新廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議

2024全新廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有全新廣場(chǎng)的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、場(chǎng)地使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序。4.乙方應(yīng)在租賃期間購(gòu)買并妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，如發(fā)生損失，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方如提前解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.全新廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)許可證

3.場(chǎng)地使用規(guī)劃圖

4.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)

5.乙方公司章程或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照

6.甲方授權(quán)書(shū)（如有）

7.乙方授權(quán)書(shū)（如有）

8.租金支付證明

9.違約金計(jì)算公式

10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。

3.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.乙方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。

5.乙方未購(gòu)買或未妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

6.甲方未按照約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。

7.甲方未按照約定時(shí)間提供場(chǎng)地。

8.甲方違反法律法規(guī)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)的法人或其他組織。

2.乙方：指租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人或其他組織。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

4.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的期限。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。

7.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)。

8.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：指乙方為場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出許可證范圍：要求乙方立即整改，恢復(fù)合法經(jīng)營(yíng)；逾期不整改的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；逾期不支付的，按照違約金計(jì)算公式收取滯納金。

3.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行處理；逾期不停止的，甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方未進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和管理：要求乙方立即整改，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序；逾期不整改的，甲方有權(quán)解除合同。

5.乙方未購(gòu)買或未妥善保管財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：要求乙方立即購(gòu)買并妥善保管財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；逾期不購(gòu)買的，甲方有權(quán)解除合同。

6.甲方未提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；逾期不提供的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)廣場(chǎng)租賃給零售商、餐飲店、娛樂(lè)場(chǎng)所等。

2.辦公空間租賃給公司、企業(yè)、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)等。

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