2024舊房屋拆除合同范本

2024舊房屋拆除合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（拆除人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（拆除接受人）：地址：聯(lián)系電話：第一條拆除工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：甲方將房屋交付乙方進(jìn)行拆除，乙方負(fù)責(zé)將房屋拆除并清理現(xiàn)場(chǎng)。第二條拆除工程進(jìn)度2.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間表完成拆除工程。2.2乙方應(yīng)在拆除工程開始后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。第三條拆除工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工程，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)對(duì)拆除過程中的安全、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)，確保拆除工程不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境和人員造成損害。第四條拆除工程費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)拆除工程的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拆除工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于辦理施工許可、安全評(píng)估等。4.3雙方約定拆除工程費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條拆除工程交付5.1乙方應(yīng)在拆除工程完成后，將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將拆除后的材料交付甲方處理。5.2乙方應(yīng)在拆除工程完成后，向甲方提供拆除工程報(bào)告及相關(guān)資料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。6.2若乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為合同金額的1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工程完成后失效。甲方（拆除人）：乙方（拆除接受人）：簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.拆除工程設(shè)計(jì)方案

3.施工許可證明

4.安全評(píng)估報(bào)告

5.拆除工程預(yù)算書

6.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃

7.拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

8.拆除工程費(fèi)用支付憑證

9.拆除工程交付確認(rèn)書

10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工程，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方拆除工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方未按照約定支付拆除工程費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未按照約定提供拆除工程所需的各項(xiàng)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。

5.甲方未按照約定時(shí)間支付拆除工程費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.拆除人：指擁有房屋所有權(quán)并委托他人進(jìn)行拆除的一方。

2.拆除接受人：指接受拆除人委托進(jìn)行拆除工程的一方。

3.拆除工程：指將建筑物或其他結(jié)構(gòu)物拆除并清理現(xiàn)場(chǎng)的活動(dòng)。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.合同金額：指雙方約定的拆除工程的總費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到拆除工程進(jìn)度延誤的問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。

2.遇到拆除工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

3.遇到乙方未按時(shí)支付拆除工程費(fèi)用的問題，應(yīng)及時(shí)催促乙方支付，必要時(shí)可依法追討違約金。

4.遇到甲方未按時(shí)提供相關(guān)手續(xù)的問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.舊城區(qū)改造過程中，需要拆除老舊房屋的場(chǎng)景。

2.房地產(chǎn)