2024房屋出租居間服務合同范本

2024房屋出租居間服務合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：營業(yè)執(zhí)照號：通訊地址：聯(lián)系電話：丙方（承租方）：身份證號：通訊地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的權屬證明文件為__________，甲方對該房屋享有合法的出租權利。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方和丙方愿意繼續(xù)承租的，應簽訂新的租賃合同，并按照本合同約定的租金、租賃期限等條件執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1丙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為__________，丙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，丙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還給甲方。第四條押金4.1丙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，如丙方按本合同約定將該房屋交還給甲方，甲方應在扣除乙方居間服務費后，無息退還丙方押金。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應認真履行中介職責，為甲方和丙方提供真實、準確的房屋信息。5.2乙方應保證其提供的中介服務符合國家法律法規(guī)的要求，并承擔相應的法律責任。5.3租賃期滿后，乙方應在甲方和丙方的要求下，協(xié)助辦理房屋交還手續(xù)。第六條丙方的權利和義務6.1丙方應按本合同約定的租金、租賃期限等條件租賃該房屋。6.2丙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并承擔因使用不當造成的損失。6.3丙方應在租賃期滿后，按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還給甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的賠償責任限于直接損失，并不得影響其他方的合法權益。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方身份證復印件

4.該房屋權屬證明文件復印件

5.房屋租賃合同模板

6.押金收據(jù)

7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按照合同約定提供房屋或未能按時交付房屋；提供的房屋與合同描述不符；未能履行合同約定的其他義務。

2.乙方違約：未能按照合同約定提供真實、準確的房屋信息；未能履行合同約定的中介服務；未能協(xié)助辦理房屋交還手續(xù)。

3.丙方違約：未能按照合同約定支付租金；未能合理使用房屋及其附屬設施，造成損失；未能按約定遷離房屋并交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。

2.中介方：指為出租方和承租方提供房屋租賃居間服務的機構(gòu)。

3.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

4.租賃期限：指雙方約定出租方將房屋出租給承租方的期限。

5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。

6.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋。

解決辦法：甲方應按照合同約定的時間交付房屋，逾期交付的，應支付違約金，并承擔丙方因此產(chǎn)生的損失。2.問題：乙方提供虛假房屋信息。

解決辦法：乙方應承擔相應的法律責任，賠償丙方因此受到的損失，并退還已收取的中介費。3.問題：丙方未能按時支付租金。

解決辦法：丙方應按照合同約定的時間支付租金，逾期支付的，應支付滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.問題：房屋在使用過程中出現(xiàn)損壞。

解決辦法：丙方應承擔維修責任，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞的，甲方應承擔維修費用。5.問題：租