2024房屋信托合同范本

2024房屋信托合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有人，擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并希望將該房屋委托給乙方進(jìn)行管理、出租或出售；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定對上述房屋進(jìn)行管理、出租或出售。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面積：_______________________1.3房屋所有權(quán)證號：________________1.4房屋現(xiàn)狀：_______________________第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方對上述房屋進(jìn)行管理、出租或出售。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理管理、出租或出售上述房屋。2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他擔(dān)保權(quán)益。第三條委托期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，委托期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非雙方另有約定，委托期滿后，本合同自動(dòng)終止。第四條費(fèi)用及收益分配4.1乙方應(yīng)在每月__日前，向甲方支付當(dāng)月的管理費(fèi)、租金或銷售收入。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔。（1）甲方：____%；（2）乙方：____%。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證件。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的證件，不得泄露甲方的個(gè)人信息。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理房屋租賃、銷售等相關(guān)事宜。5.4甲方應(yīng)在合同期內(nèi)按時(shí)支付約定的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照甲方要求管理、出租或出售房屋的，甲方有權(quán)解除合同。6.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.房屋租賃合同或銷售合同

6.管理費(fèi)用明細(xì)表

7.租金收入明細(xì)表

8.銷售收入明細(xì)表

9.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，視為違約。

2.乙方未按約定要求管理、出租或出售房屋，視為違約。

3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他擔(dān)保權(quán)益，視為違約。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。

2.乙方：指接受甲方委托對房屋進(jìn)行管理、出租或出售的一方。

3.委托期限：指雙方約定的合同有效期限。

4.管理費(fèi)：指乙方為管理房屋所支付的費(fèi)用。

5.租金：指房屋出租時(shí)，乙方支付給甲方的費(fèi)用。

6.銷售收入：指房屋出售時(shí)，乙方支付給甲方的費(fèi)用。

7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其履行合同約定。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定要求管理、出租或出售房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其改正。如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：房屋設(shè)施損壞或需要維修。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修。4.問題：房屋租賃或銷售合同糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有人希望將房屋委托給專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理、出租或出售。

2.房屋所有人因工作或其他原因長期在外，無法親自管理房