建筑材料設(shè)備供貨及安裝工程合同

—項(xiàng)目—工程承包合同

發(fā)包人：

承包人：

合同編號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：

合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包人）：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

乙方（承包人）：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管

理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程實(shí)際

情況，甲方通過招標(biāo)方式確定本合同乙方為本項(xiàng)工程的承包單位。經(jīng)友好協(xié)商，雙

方就—工程承包事宜達(dá)成一致意見，訂立本合同。

一、工程概況

項(xiàng)目名稱：O

工程名稱：—。

工程地點(diǎn)：0

資金來源：甲方自籌。

二、工程承包范圍：―施工圖紙范圍內(nèi)的所有工作，詳見附件一《—技術(shù)要

求》，包括且不限于：

對(duì)于以上的承包范圍，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及材料的品牌要求進(jìn)行

施工，不得以任何理由與借口要求增加費(fèi)用或者延長(zhǎng)工期。

其他要求：

1.甲方將根據(jù)具體情況始終保留對(duì)上述承包范圍內(nèi)的任何工作內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步指定

分包、指定供應(yīng)和直接分包、直接供應(yīng)的權(quán)利，并將根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，始終保

留對(duì)承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容進(jìn)行變更、增加或減少的權(quán)利。對(duì)甲方上述指定分包、指

定供應(yīng)項(xiàng)目或直接分包、直接供應(yīng)項(xiàng)目的任何形式的再分或合并，乙方對(duì)此無條件

接受。

2.對(duì)于本合同中未約定的項(xiàng)目，甲方有權(quán)指定分包。

3.乙方所采購(gòu)的材料和設(shè)備必須滿足甲方的附件技術(shù)要求。

4.乙方必須了解項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小情況，自行解決工人及管理人員住宿及辦公場(chǎng)

所。

5.乙方進(jìn)場(chǎng)后，必須服從甲方、監(jiān)理、總包的統(tǒng)一管理，并承擔(dān)乙方承包范圍內(nèi)的

施工質(zhì)量、施工計(jì)劃和工期、安全文明責(zé)任。

6.根據(jù)實(shí)際需要，乙方有義務(wù)配合項(xiàng)目其他專業(yè)施工，保證整個(gè)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

7.乙方提供的設(shè)備、材料、資料以及完工質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家及—市地方的有關(guān)規(guī)

范要求，需要復(fù)試的設(shè)備材料必須按相關(guān)規(guī)范規(guī)定做復(fù)試，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.乙方必須保證派遣投標(biāo)文件中所述管理人員架構(gòu)及管理人員數(shù)量進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管

理，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，如由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

三、合同工期

開工時(shí)間：_年_月—日；竣工時(shí)間：_年_月一日。

具體開竣工時(shí)間以發(fā)包人通知為準(zhǔn)。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：—日歷天，自甲方書面通知的開工日期起算。遇特殊情況順

延并辦理相關(guān)手續(xù)，并做好與現(xiàn)場(chǎng)其他專業(yè)的協(xié)調(diào)配合。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、承包方式：包工包料包驗(yàn)收

六、合同價(jià)款：

1.本合同為固定總價(jià)合同，合同總價(jià)為（小寫）：￥_元，人民幣大寫：—整。

2.上述合同總價(jià)涵蓋乙方履行本合同所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料

費(fèi)（含材料檢測(cè)費(fèi)）、設(shè)備費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、一切施

工措施費(fèi)（包括腳手架費(fèi)、臨設(shè)費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、材料

檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等）、規(guī)費(fèi)、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、試車費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)，配合總承

包單位辦理相關(guān)備案手續(xù)、保修費(fèi)等與本工程相關(guān)的一切費(fèi)用，并已充分考慮一切

可能的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（包括但不限于設(shè)備、材料、施工機(jī)具和人工費(fèi)漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，匯率和

利率變動(dòng)、通貨膨脹，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的頒布或/和修訂、國(guó)家政策或市場(chǎng)政策變動(dòng)以及

其他不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)）。除合同總價(jià)外，甲方無需向乙方支付任何其他費(fèi)用。

七、合同價(jià)款支付方式：

1.預(yù)付款

（1）本工程預(yù)付款為合同總價(jià)的20%,由甲方于本合同生效，乙方已按要求提供

銀行預(yù)付款保函并且已進(jìn)場(chǎng)后15天內(nèi)支付。

（2）預(yù)付款抵扣：甲方將從第一次支付進(jìn)度款起扣，持續(xù)十個(gè)月內(nèi)從進(jìn)度款中按

比例等額扣除該項(xiàng)預(yù)付款，當(dāng)月進(jìn)度款不夠扣除額，累積至次月扣除，十個(gè)月內(nèi)未

扣除完畢，延續(xù)下月如此類推；若提前竣工，從結(jié)算款中扣除。

2.工程進(jìn)度款的支付：

（1）乙方在每月25日前將當(dāng)月通過甲方和監(jiān)理驗(yàn)收的工程量（并附工程量計(jì)算

表）的價(jià)款額度報(bào)送甲方，甲方、監(jiān)理單位審定后確定的價(jià)款為最終批準(zhǔn)的當(dāng)月完

成工程款額度。

（2）工程進(jìn)度款按甲方、監(jiān)理單位審定當(dāng)月完成工程款額度的70%于下月15日

前支付給乙方。

3.在工程竣工驗(yàn)收通過合格（取得建委竣工備案手續(xù)）后15天內(nèi)，甲方向乙方支

付至合同總價(jià)款的80%o

4.在工程通過人防驗(yàn)收合格（乙方負(fù)責(zé)本專業(yè)人防驗(yàn)收通過辦理工作）后15天

內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的85%。

5.結(jié)算完成后15天內(nèi)，支付至結(jié)算價(jià)款的95%,剩余結(jié)算總價(jià)款5%作為質(zhì)保金，

于質(zhì)量保修期滿后無息支付。

6.工程進(jìn)度款不包括工程變更價(jià)款，經(jīng)甲方按工程變更審核程序確認(rèn)增加或減少的

工程變更價(jià)款將作為變更合同價(jià)款，在工程結(jié)算時(shí)一并支付或扣除。

7.甲方每次付款前，乙方應(yīng)向甲方開具等額有效的增值稅專用發(fā)票，支付至結(jié)算價(jià)

款95%時(shí)，乙方向甲方開具發(fā)票金額累計(jì)為100%結(jié)算價(jià)款，否則，甲方有權(quán)遲延

付款，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與合同條款中分別賦予它們的定義相同。

九、合同簽訂與生效

1.甲方、乙方均已認(rèn)真閱讀本合同及其相關(guān)附件的內(nèi)容，對(duì)約定的全部?jī)?nèi)容均不持

異議。

2.本合同甲方、乙方蓋章并由法定代表人或其授權(quán)代理人簽章后生效。

十、合同簽訂時(shí)間：_年_月一日。

十一、合同簽訂地點(diǎn)：—。

甲方：（公章）

法定代表人：

委托代理人：

乙方：（公章）

法定代表人：

委托代理人：

合同條款

1.詞語定義及合同

LL詞語定義

下列詞語除合同條款中另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：

LLL合同：指協(xié)議書、中標(biāo)通知書、合同條款、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)說明、圖

紙、工程報(bào)價(jià)書以及其他雙方約定構(gòu)成合同組成部分的協(xié)議書、往來信函、紀(jì)要、

備忘等所有合同文件的總稱。

1.1.2.協(xié)議書：指構(gòu)成本合同一部分，需由甲、乙雙方共同簽署且以此標(biāo)志合同成

立的文件。

1.13合同條款：是甲、乙雙方按照法律、行政法規(guī)規(guī)定，并結(jié)合具體工程實(shí)際需

要，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見用于—供貨及安裝工程施工的條款。

1.L4.設(shè)計(jì)單位：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書

的單位。

1.15監(jiān)理單位：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書

的單位。

1.1.6.工程師：監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱監(jiān)理工程師，甲方派駐

施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中稱甲方工程師。

1.1.7.項(xiàng)目經(jīng)理：指乙方在合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1.L8.工程造價(jià)管理部門：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部

門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

1.1.9.工程：指甲、乙雙方在合同中約定的乙方承包范圍內(nèi)的工程。

L1.10.合同價(jià)款：指甲、乙雙方在合同書中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定

完成承包范圍內(nèi)全部工作并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

1.1.11.變更合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要變更合同價(jià)款的情況，經(jīng)甲方確認(rèn)

后按合同約定的價(jià)款計(jì)算方法變更的合同價(jià)款。

L1.12.費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方、乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

1.1.13.工期：指甲、乙雙方在合同中約定的，由乙方在該日歷天數(shù)內(nèi)（包括法定節(jié)

假日）負(fù)責(zé)完成其承包內(nèi)容的總?cè)諝v天數(shù)。

LL14.開工日期：指甲、乙雙方在合同中約定，乙方完成承包范圍內(nèi)工程開始的日

期。

1.1.15.竣工日期：指甲、乙雙方在合同中約定，乙方完成承包范圍內(nèi)工程并通過

甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位共同驗(yàn)收的日期。

L1.16.整體工程竣工日期：指甲方與乙方約定的，整體工程全部完工并通過甲方驗(yàn)

收的日期。

1.1.17.圖紙：指由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)甲方指定的設(shè)計(jì)院審核確認(rèn)的，滿足

乙方施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

L1.18.施工場(chǎng)地：指由甲方提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及甲方在圖紙中具體指定

的供施工使用的任何其它場(chǎng)所。

1.1.19.書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)

交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.1.20.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)

的責(zé)任。

1.1.21.索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任

的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工期順延的要求。

1.1.22.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.1.23.小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣

除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的

最后一天是休息日或者其它法定假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工

日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

1.2.合同文件組成及優(yōu)先解釋順序

1.2」.合同文件組成及解釋順序：

（1）本合同協(xié)議書及履行過程中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議及修改協(xié)議（如有）；

（2）本合同條款;

（3）招標(biāo)答疑文件、招標(biāo)文件補(bǔ)充及修改文件；

（4）招標(biāo)文件及其附件；

（5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及其有關(guān)技術(shù)文件；

（6）圖紙；

（7）工程量清單;

（8）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書；

（9）雙方約定的其他文件。

合同履行中，有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分，其

優(yōu)先解釋順序應(yīng)視其內(nèi)容與本合同其他文件的相互關(guān)系而定。

1.22當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，

由各方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按本合同第10.7條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

1.3.語言和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

1.3.1.語言文字

本合同使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

1.3.2.適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國(guó)家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)、部門規(guī)章和—市地方性法規(guī)及相關(guān)

規(guī)定。

1.3.3.適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

（1）雙方合同條款內(nèi)約定的適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但

有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；同時(shí)執(zhí)行甲方的技術(shù)標(biāo)

準(zhǔn)。具體要求同招標(biāo)文件。

（2）如果“工程規(guī)范和技術(shù)說明”與“合同圖紙”之間出現(xiàn)歧義或矛盾時(shí)，數(shù)量以“合

同圖紙”為準(zhǔn)，質(zhì)量要求或工藝標(biāo)準(zhǔn)以“工程規(guī)范和技術(shù)說明”與合同圖紙之中較高

標(biāo)準(zhǔn)者為準(zhǔn)。

（3）對(duì)于同一類規(guī)范文件，以最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)。

1.4.圖紙

（1）甲方向乙方提供設(shè)計(jì)施工圖紙更套。

（2）甲方向乙方提供圖紙的日期：合同簽訂之日。

（3）如需乙方進(jìn)行深化設(shè)計(jì)工作，合同簽訂后30日內(nèi)，由乙方依據(jù)招標(biāo)文件向甲

方提供本工程已經(jīng)過設(shè)計(jì)院簽認(rèn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙。施工期間乙方應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)外

墻和洞口結(jié)構(gòu)的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)根據(jù)甲方的意見調(diào)整圖紙，并取得設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的

簽認(rèn)。如因施工圖紙不到位而造成的工期損失將由乙方承擔(dān)延誤工期責(zé)任。

（4）本工程施工中發(fā)生的一切有關(guān)圖紙的設(shè)計(jì)變更及洽商必須由甲方、設(shè)計(jì)單位

負(fù)責(zé)本工程的專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字后方為有效。

（5）乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程的圖紙及作法說明出示或泄露給與本工程

無關(guān)的第三人或用作本合同以外的其他目的。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需

要的圖紙及作法說明外，乙方應(yīng)將全部圖紙及作法說明退還給甲方。

（6）工程竣工后15日內(nèi)，乙方向甲方提供竣工圖和工程技術(shù)資料四套（匯總至總

包竣工圖紙）及相應(yīng)的電子版竣工圖紙。竣工圖及工程技術(shù)資料應(yīng)符合—市城建

檔案館竣工資料規(guī)程要求。

2.一般權(quán)利和義務(wù)

2.1.工程師

（1）甲方工程師的姓名、職務(wù)、職權(quán)

甲方派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中稱甲方工程師。甲方委派的甲方工程

師：

姓名：—=

職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理

職權(quán)：現(xiàn)場(chǎng)事務(wù)協(xié)調(diào)

(2)甲方工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方

職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由甲方予以明確，并以書面形式通知乙方。

(3)合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí).，由監(jiān)理工程師依據(jù)

合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)監(jiān)理工程師的處理有異議時(shí)，按

本合同條款第10.7條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

2.2.工程師的委派和指令

(1)甲方和監(jiān)理工程師均可委派其代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)

為必要時(shí)撤回委派，委派和撤回均應(yīng)提前48小時(shí)以書面形式通知乙方。甲方和監(jiān)

理工程師代表在甲方和監(jiān)理工程師授權(quán)范圍內(nèi)向乙方發(fā)出的任何書面形式的函件與

甲方和監(jiān)理工程師發(fā)出的函件具有同等效力。乙方對(duì)甲方和監(jiān)理工程師代表向其發(fā)

出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交甲方和監(jiān)理工程師，甲方和監(jiān)

理工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。甲方和監(jiān)理工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，甲方和監(jiān)理工程

師應(yīng)給與糾正。除甲方和監(jiān)理工程師及其代表外，其他甲方人員均無權(quán)向乙方發(fā)出

任何指令。

(2)甲方和監(jiān)理工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)

理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。甲方和監(jiān)理工程師可發(fā)出口頭

指令，但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方和監(jiān)理工程師的指令應(yīng)予執(zhí)

行。甲方和監(jiān)理工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，乙方應(yīng)于甲方和監(jiān)理工程師發(fā)出

口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。甲方和監(jiān)理工程師在乙方提出確認(rèn)要求后

48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

(3)乙方認(rèn)為甲方和監(jiān)理工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方和

監(jiān)理工程師提出修改指令的書面報(bào)告，甲方和監(jiān)理工程師在收到乙方報(bào)告后24小

時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定并以書面形式通知乙方。緊急情況下，

甲方和監(jiān)理工程師要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議但甲方和監(jiān)理工程師決

定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)給予執(zhí)行。本款規(guī)定同樣適用于由甲方和監(jiān)理工程師

代表發(fā)出的指令、通知。

（4）甲方和監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約

定的其它義務(wù)。

（5）如需更換甲方或監(jiān)理工程師，甲方應(yīng)至少提前7天以書面形式通知乙方，后

任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

2.3.甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人

姓名：職務(wù)：o

2.4.乙方項(xiàng)目經(jīng)理

（1）姓名：—職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理

職權(quán)：代表乙方行使本合同中約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)。

（2）乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交甲方和監(jiān)理工

程師，甲方和監(jiān)理工程師在回執(zhí)簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

（3）乙方項(xiàng)目經(jīng)理按甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工

程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。

（4）在情況緊急且無法與甲方和監(jiān)理工程師聯(lián)系時(shí)，乙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證

人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向甲方和監(jiān)理

工程師送交報(bào)告。

（5）乙方如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前30天以書面形式通知甲方及監(jiān)理，并

經(jīng)甲方同意后方可更換項(xiàng)目經(jīng)理，后任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任項(xiàng)目

經(jīng)理職權(quán)，履行前任的義務(wù)。如甲方不同意更換項(xiàng)目經(jīng)理，乙方不得更換，并繼續(xù)

行使合同文件約定的職權(quán)，履行義務(wù)。

（6）甲方、監(jiān)理要求乙方更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理，乙方必須在7天內(nèi)完

成。

25甲方工作：

（1）按本合同約定的付款方式支付工程款。

（2）負(fù)責(zé)對(duì)本合同條款做出合理的解釋；

（3）明確各方的權(quán)利及義務(wù)，監(jiān)督本合同的實(shí)施；

（4）甲方根據(jù)本合同規(guī)定，有權(quán)扣除乙方工程款，并有權(quán)要求乙方更換現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)

人和項(xiàng)目經(jīng)理。

（5）監(jiān)督乙方編制符合政府規(guī)定及乙方承包工程范圍內(nèi)的竣工資料與竣工圖。

（6）監(jiān)督檢查工程的質(zhì)量，但并不免除或減少乙方在此方面的責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供基礎(chǔ)資料，以便乙方完成深化設(shè)計(jì)工作，并及時(shí)上報(bào)

甲方。

（8）履行本合同中規(guī)定的其他應(yīng)由甲方履行的與義務(wù)責(zé)任。

（9）提供施工用水、用電接駁點(diǎn)，接駁點(diǎn)以后的水電費(fèi)已含在總承包費(fèi)用內(nèi)，接

駁點(diǎn)以后設(shè)備材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（10）積極配合解決乙方在施工中遇到的問題，及時(shí)辦理變更簽證。

（11）督促總承包協(xié)助乙方辦理進(jìn)場(chǎng)施工許可證和協(xié)調(diào)施工過程中乙方與其它施工

單位交叉作業(yè)的工作。

2.6.乙方工作：

2.6.1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：

（1）乙方按本合同約定的承包范圍及要求全面完成施工及其他工作。

（2）乙方應(yīng)全面接受甲方在工期、質(zhì)量及施工現(xiàn)場(chǎng)等方面的監(jiān)督管理，并隨時(shí)按

照甲方的要求進(jìn)行整改，但不得影響精裝修工程和其它工程的進(jìn)度、質(zhì)量。

（3）按甲方要求時(shí)間提交所承包工程的各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃、材料采購(gòu)計(jì)劃，并按甲方

要求做出修改。按照經(jīng)甲方審定同意的各項(xiàng)計(jì)劃安排施工進(jìn)度及其他工作。具體提

供時(shí)間按本合同第3條約定執(zhí)行。

（4）對(duì)施工安全保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修施工使用的照明、看

守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)損失及人身傷害等責(zé)任

由乙方承擔(dān)，由此給甲方造成任何損害或不良影響的，乙方應(yīng)予以賠償。

（5）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)

管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。施工及材料裝卸過程中應(yīng)注意減少噪音污染，由

于施工原因造成的擾民及民擾問題由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

（6）施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生的要求：符合—市文明施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，并

服從甲方的管理，如有違反，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正，乙方不予改正的，甲方有權(quán)

要求停工整頓（工期不予順延），并由乙方承擔(dān)由此造成的損失和罰款。

（7）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)及防火工作，如因施工期內(nèi)的不當(dāng)行為被政府有

關(guān)部門罰款，乙方全數(shù)負(fù)責(zé)該項(xiàng)罰款以及由此引起的其他責(zé)任及損失，并且甲方有

權(quán)追究乙方責(zé)任。

（8）已完工程成品保護(hù)：在移交甲方前由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用，乙方對(duì)施工

現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有工程、材料設(shè)施、設(shè)備等都負(fù)有保護(hù)責(zé)任，如有損壞應(yīng)承擔(dān)全部損失。

（9）施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的

保護(hù)，如有損壞應(yīng)承擔(dān)全部損失。

（10）乙方必須遵守—市政府有關(guān)勞務(wù)費(fèi)支付的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)足額支付勞務(wù)承

包方的勞務(wù)費(fèi)，若發(fā)生勞務(wù)費(fèi)用糾紛等問題，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。由此給甲方造

成任何損害或不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

（11）乙方負(fù)責(zé)本工程的進(jìn)度計(jì)劃安排和工期管理，該項(xiàng)費(fèi)用已包括在本次合同價(jià)

款內(nèi)。

（12）乙方應(yīng)承擔(dān)除政府部門明文規(guī)定由甲方交納以外的為實(shí)現(xiàn)本合同目的及與本

工程項(xiàng)目直接或間接有關(guān)的一切稅項(xiàng)、費(fèi)用或收費(fèi)。

（13）乙方按照甲方的要求負(fù)責(zé)免費(fèi)培訓(xùn)12—3名甲方操作人員。

（14）乙方須執(zhí)行甲方或本合同授權(quán)而發(fā)出的各種指示。若乙方在收到甲方指示后

3天內(nèi)沒有徹底執(zhí)行，甲方可另聘他人實(shí)施并由乙方承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。此等情況視

為乙方違約，由此延誤的工期以及給工程和甲方造成的直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失由乙

方承擔(dān)。

（15）乙方不按合同約定完成上述工作時(shí)，造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)

損失，合同工期不予順延。

（16）因乙方自身原因?qū)е峦獠繖z查整改等事宜由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

262.乙方不按合同約定完成上述工作時(shí)，造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)

損失，合同工期不予順延。

3.施工組織設(shè)計(jì)和工期

3.1.進(jìn)度計(jì)劃

（1）進(jìn)場(chǎng)前7日乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)

劃，進(jìn)度計(jì)劃主要包括材料送審及甲方審批材料計(jì)劃、材料運(yùn)輸計(jì)劃、材料生產(chǎn)加

工計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、生產(chǎn)安裝計(jì)劃等。甲方和監(jiān)理工程師在接到乙方資料后

14天內(nèi)予以確認(rèn)。

乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的上述施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃

施工，接受甲方和監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不

符的，乙方應(yīng)按照工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)

款及順延工期，并需賠償由此給甲方造成的損失。在任何情況下，要對(duì)其施工方案

負(fù)責(zé)，甲方和監(jiān)理工程師對(duì)上述施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、進(jìn)度計(jì)劃批準(zhǔn)不應(yīng)減

免乙方對(duì)其應(yīng)付的責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)于每月25日向甲方、監(jiān)理單位提供上月21日至當(dāng)月20日統(tǒng)計(jì)報(bào)表及

下月施工計(jì)劃（一式貳份）供甲方和監(jiān)理工程師審核，其具體內(nèi)容按甲方和監(jiān)理工

程師要求完成。

32開工及延期開工

（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合

同書約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方工程師提出延期開工的理由和要

求。甲方工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲

方工程師不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順

延。

（2）因甲方原因不能按照雙方約定的開工日期開工，甲方工程師應(yīng)以書面形式通

知乙方，推遲開工日期。

3.3.暫停施工

甲方和監(jiān)理工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí).，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，

并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方和監(jiān)理工程師要求

停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方做出的處理意見后，可以書面形式

提出復(fù)工要求，甲方和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方和監(jiān)理工程師

未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未給予答復(fù)，

乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，工期相應(yīng)順延，但無費(fèi)用補(bǔ)償。因乙方

原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，給甲方和其它承包單位造成損失的，乙

方應(yīng)賠償由此造成的全部損失，工期不予順延。由于其他承包方原因造成停工的，

由造成停工的承包方賠償乙方由此引起的損失，與甲方無關(guān)。

3.4.工期延誤

341.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方工程師書面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

（1）甲方未能按本合同的約定提供圖紙及作法說明、開工條件；

（2）甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

（3）由于甲方提出的重大設(shè)計(jì)變更和工程量的大幅增加；

（4）一周內(nèi)非乙方原因停水、停電連續(xù)超過48小時(shí)；

（5）不可抗力；

（6）本合同中約定或甲方和監(jiān)理工程師工程師同意工期順延的其它情況。

3.4.2.乙方在3.4.1款情況發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方工程

師提出報(bào)告。甲方和監(jiān)理工程師在收到報(bào)告后48小時(shí)內(nèi)給予確認(rèn)（如遇節(jié)假日，

則確認(rèn)時(shí)間相應(yīng)順延）。

3.5.工程竣工

（1）乙方必須按照合同書約定的竣工日期或甲方工程師同意順延的工期竣工，否

則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)無條件地配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收備案，并承擔(dān)由自身原因造成的費(fèi)用，由

此引起的甲方其他損失，亦由乙方承擔(dān)。

4.質(zhì)量與檢查

4.1.工程質(zhì)量

（1）工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家及行業(yè)的質(zhì)

量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達(dá)不到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)

違約責(zé)任。

（2）雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及

因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

4.2.檢查和返工

(1)乙方應(yīng)認(rèn)真按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方和監(jiān)理工程師依據(jù)合同

發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方和監(jiān)理工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條

件。

(2)工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方和監(jiān)理工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求乙方拆

除和重新施工，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理工程師要求拆除和重新施工，直到符合標(biāo)準(zhǔn)。

其拆除和重新施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。由此給甲方造成損失的，乙

方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(3)甲方和監(jiān)理工程師檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，費(fèi)

用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

(4)甲方和監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，如乙方出現(xiàn)質(zhì)量問題，可要求

乙方限期整改直至通過甲方檢驗(yàn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

43隱蔽工程和中間驗(yàn)收

(1)工程具備隱蔽條件，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知

甲方和監(jiān)理工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)

收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施

工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

(2)監(jiān)理工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延

期要求，延期不能超過48小時(shí)。監(jiān)理工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)

行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

(3)經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小

時(shí)后，監(jiān)理工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為該記錄已被認(rèn)可，乙方可進(jìn)行隱蔽或

繼續(xù)施工。

(4)監(jiān)理工程師驗(yàn)收并在驗(yàn)收記錄上簽字后，如又發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方須進(jìn)行整

改，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，工期不予順延。

4.4.重新檢驗(yàn)

無論甲方和監(jiān)理工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙

方應(yīng)按要求配合，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部

費(fèi)用，工期不予順延。

5.安全施工

5.1.安全施工與檢查

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及—市關(guān)于工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全

標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢

查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的

一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

（2）乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。甲

方及其它承包方均不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

（3）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及防火工作，如因施工期間的不當(dāng)

行為被政府有關(guān)部門罰款，乙方全數(shù)負(fù)責(zé)該項(xiàng)罰款以及由此引起的其它責(zé)任及損

失。

（4）工地現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切安全事故均由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及因此而帶來的一

切經(jīng)濟(jì)損失。

52安全防護(hù)、文明施工、消防保衛(wèi)目標(biāo)

（1）乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及

臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理

工程師認(rèn)可后實(shí)施（出現(xiàn)事故時(shí)仍不能免除乙方責(zé)任），防護(hù)措施費(fèi)用由乙方承

擔(dān)。

（2）實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用

毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前7天以書面形式通知甲方和監(jiān)理工程

師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師認(rèn)可后實(shí)施（出現(xiàn)事故時(shí)仍

不能免除乙方責(zé)任），由乙方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

（3）本合同中確定的文明施工、安全生產(chǎn)及消防保衛(wèi)目標(biāo)為杜絕死傷。乙方必須

無條件配合甲方為達(dá)到上述目標(biāo)而采取的必要和有效的措施，包括但不限于定期對(duì)

于現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施進(jìn)行檢查整頓等的工作。

（4）如果由于乙方原因?qū)е卤竟こ涛茨苓_(dá)到上述目標(biāo)，乙方除向甲方支付合同總

額的10%的違約罰款之外，還應(yīng)承擔(dān)業(yè)主或其它分包的其他損失。

5.3.事故處理

（1）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)立即組織搶救且首先支付相關(guān)費(fèi)用，

同時(shí)立即通知甲方，并按政府有關(guān)部門要求處理，待查清責(zé)任后，由事故責(zé)任方承

擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

（2）甲乙兩方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

6.合同價(jià)款與支付

6.1.合同價(jià)款的調(diào)整：

6.1.1.合同價(jià)款

6.1.1」.甲乙雙方就合同價(jià)款調(diào)整方式作如下約定：

因設(shè)計(jì)變更及甲方書面指令引起的工程量增減和工程項(xiàng)目增減，結(jié)算工程造價(jià)可相

應(yīng)增減。價(jià)款調(diào)整方式見本合同條款第8.3款。

6.1.12本合同價(jià)款包括完成合同范圍內(nèi)全部工作所需的費(fèi)用，分為實(shí)體部分費(fèi)用

和非實(shí)體部分費(fèi)用。

（1）實(shí)體部分：綜合單價(jià)含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、企業(yè)

管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金和國(guó)家法定收費(fèi)及綜合考慮承包期內(nèi)各項(xiàng)材料的市場(chǎng)價(jià)

格波動(dòng)、政府調(diào)價(jià)。綜合單價(jià)不得調(diào)整。

（2）非實(shí)體部分：工程量清單報(bào)價(jià)中已含全部非實(shí)體項(xiàng)目，包括但不限于腳手

架、大型垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)及按乙方施工組織設(shè)計(jì)確定所需發(fā)生的

為完成本工程必須投入的技術(shù)措施費(fèi)、系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)、擾民及民擾費(fèi)、檢測(cè)、直至竣

工驗(yàn)收合格、備案所發(fā)生的全部費(fèi)用。非實(shí)體部分費(fèi)用在任何情況下均不做調(diào)整。

6.1.13在合同期內(nèi)，所有因水費(fèi)、燃料費(fèi)、電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、任何稅率、稅種、貨

幣匯率升降、工資、政府征收的有關(guān)費(fèi)用、材料價(jià)差等原因引致的價(jià)格波動(dòng)將不會(huì)

影響合同價(jià)格。

6.1.2.乙方應(yīng)在6.1.1.1款情況發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式

通知工程師及甲方，經(jīng)雙方確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加或減少合同價(jià)款的依據(jù)，待工

程結(jié)算后一并支付或扣除。遇有重大調(diào)整，提交時(shí)間另行商定。

6.2.工程量的確認(rèn)

（1）乙方應(yīng)在每月25日向甲方提交本月的完成工作量，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為

工程款支付依據(jù)。

（2）對(duì)乙方自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)

量。

6.3.工程進(jìn)度款支付

（1）工程進(jìn)度款支付方式按協(xié)議書中的相應(yīng)條款執(zhí)行。

（2）乙方應(yīng)按雙方約定的格式及第6.1.2款確定的時(shí)間提交當(dāng)期完成合同價(jià)款的請(qǐng)

款單，同時(shí)提交包括第3.1（2）款中統(tǒng)計(jì)報(bào)表在內(nèi)的任何必要的計(jì)算書或其他證明

文件。配以適當(dāng)?shù)哪夸浐蛥^(qū)分。

（3）總包管理及配合費(fèi)由甲方支付。

（4）在甲方暫時(shí)無法支付進(jìn)度款時(shí)，乙方承諾不影響工期。

（5）款項(xiàng)扣除：

乙方違反本合同相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)酌情暫扣工程進(jìn)度款，直至乙方更正。

甲方有權(quán)從工程進(jìn)度款中扣除有關(guān)違約金、罰款等款項(xiàng)。

7.材料設(shè)備供應(yīng)

7.1.甲方采購(gòu)材料設(shè)備：無

72乙方采購(gòu)材料設(shè)備要求：

（1）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和甲方要求、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及投標(biāo)報(bào)價(jià)中

相關(guān)內(nèi)容及本合同約定進(jìn)行采購(gòu)，并在采購(gòu)前30天將采購(gòu)申請(qǐng)單報(bào)甲方確認(rèn)，申

請(qǐng)單中的材料設(shè)備的供應(yīng)商、廠家應(yīng)不少于三家供甲方進(jìn)行選擇，甲方在接到乙方

的申請(qǐng)單后，五日內(nèi)給予確認(rèn)；當(dāng)甲方認(rèn)為申請(qǐng)單中的供應(yīng)商、廠家不符合要求

時(shí)，在三日內(nèi)將乙方上報(bào)的申請(qǐng)單予以退回，乙方應(yīng)在收到退回的申請(qǐng)單后三日內(nèi)

向甲方報(bào)送新申請(qǐng)單，直至甲方確認(rèn)。乙方應(yīng)對(duì)所提供的材料設(shè)備質(zhì)量、產(chǎn)品合格

證負(fù)全部責(zé)任。乙方在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知甲方和監(jiān)理工程師，由三方進(jìn)

行檢驗(yàn)和清點(diǎn)。

（2）乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理工程師要求

的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用及給甲方

造成的損失，由此延誤的工期不予順延。

（3）乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)按甲方和監(jiān)理工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試

驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

（4）監(jiān)理工程師在發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和本合同標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備

時(shí)，要求乙方修復(fù)、拆除或重新購(gòu)置的乙方必須執(zhí)行，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承

擔(dān)，工期不予順延。

（5）乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方工程師認(rèn)可后才能使用。

（6）由乙方采購(gòu)的主要材料設(shè)備，甲方和監(jiān)理工程師參與質(zhì)量把關(guān)，價(jià)格應(yīng)報(bào)甲

方批準(zhǔn)。甲方有權(quán)指定供貨廠家。

（7）乙方必須根據(jù)國(guó)家政府和行業(yè)的要求，正確選用和使用各種建筑材料。

（8）乙方采購(gòu)的材料設(shè)備，必須為指定廠家原廠生產(chǎn)的全新未使用的合格產(chǎn)品，

且附隨廠商證明、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保修書等全套質(zhì)量證明資料。

8.工程變更

8.1.工程設(shè)計(jì)變更

8.1.1.施工中甲方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變

更通知。乙方按照甲方及工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變

更：

（1）更改工程有關(guān)部分；

（2）增減合同中約定的工程量；

（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；

（4）其它有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，按第3。條規(guī)定辦理。

8.1.2.未經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位書面同意，施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因

乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的全部損失，由乙方承擔(dān)，工期不予

順延。

8.1.3.乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及作法說明或施工組織設(shè)

計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位同意。未經(jīng)同意擅自更改或

換用時(shí)，甲方有權(quán)要求取消并無償恢復(fù)已經(jīng)進(jìn)行的這類變更，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的

全部費(fèi)用和給甲方造成的一切損失，工期不予順延。甲方同意采用乙方合理化建

議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的利益，雙方另行約定。

8.1.4.工程設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)主動(dòng)辦理變更洽商手續(xù)。乙方應(yīng)按變更洽商的要求

實(shí)際履行。

8.2.其它變更

合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它實(shí)質(zhì)性變更，雙方協(xié)商解決。

83確定變更價(jià)款

8.3.1.乙方在工程變更確定后7個(gè)工作日內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方和

監(jiān)理工程師確認(rèn)后作為調(diào)整合同價(jià)款的依據(jù)。變更合同價(jià)款按下列方法計(jì)算：

8.3.LL工程量：變更工程量按招標(biāo)文件和合同規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算。

8.3.12綜合單價(jià)：

(1)如果施工條件、工作內(nèi)容及性質(zhì)與工程量清單中的已有項(xiàng)目相同或類似的，

則執(zhí)行相應(yīng)的綜合單價(jià)。

(2)如果工程量清單中只有近似的工作項(xiàng)目，則以接近的項(xiàng)目單價(jià)為基礎(chǔ)，結(jié)合

實(shí)際進(jìn)行換算。

(3)工程量清單中沒有可以用來參考的工作項(xiàng)目時(shí)，則以合同中約定的人工、機(jī)

械、材料的市場(chǎng)價(jià)格；結(jié)合工作內(nèi)容和規(guī)范做補(bǔ)充綜合單價(jià)，管理費(fèi)及利潤(rùn)費(fèi)率執(zhí)

行合同確定費(fèi)率。

(4)材料的市場(chǎng)價(jià)格經(jīng)甲方和監(jiān)理認(rèn)可的價(jià)格即為合理采購(gòu)價(jià)，乙方必須按此價(jià)

格執(zhí)行。

(5)由于甲方提出對(duì)所封樣材料進(jìn)行更換調(diào)整，結(jié)算時(shí)總價(jià)只做材料價(jià)差及材料

價(jià)差部分稅金進(jìn)行調(diào)整。

8.3.2.乙方在雙方確定變更后7天內(nèi)不向甲方和監(jiān)理工程師提出變更工程價(jià)款的具

體預(yù)算，則視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的增加，但該項(xiàng)變更若涉及減少合同價(jià)款

的，甲方可自行在竣工結(jié)算時(shí)予以扣除。

8.3.3.甲乙雙方對(duì)提出的變更價(jià)款有爭(zhēng)議，按本合同條款的第10.7條關(guān)于爭(zhēng)議的約

定處理。

834.乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加合同價(jià)款。

835.乙方應(yīng)按甲方指示在要求進(jìn)度內(nèi)完成有關(guān)變更洽商工作。如果甲乙雙方對(duì)洽

商變更金額發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致意見，這種情況不能成為乙方不完成或

不按進(jìn)度完成該項(xiàng)變更洽商的理由。此外，乙方也不能要求甲方和監(jiān)理工程師需對(duì)

變更洽商價(jià)值金額與乙方達(dá)成一致意見作為執(zhí)行該項(xiàng)變更洽商的條件。

8.36單份變更簽證單中單個(gè)分部分項(xiàng)清單項(xiàng)審定金額在±2000元范圍內(nèi)（含）的

設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證不計(jì)入結(jié)算工程款。

8.3.7.變更合同價(jià)款只計(jì)取分部分項(xiàng)清單費(fèi)用、規(guī)費(fèi)和稅金，其他費(fèi)用不再計(jì)取。

838.變更合同價(jià)款不隨進(jìn)度款支付，竣工驗(yàn)收結(jié)算后隨結(jié)算款支付。

9.竣工驗(yàn)收與結(jié)算

9.1.竣工驗(yàn)收

（1）乙方承包范圍內(nèi)工作全部完成、工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)向總包、監(jiān)理

單位及甲方提出完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方、總包和監(jiān)理單位對(duì)乙方施工

的工程進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）工程竣工備案后15日內(nèi)，乙方按—市工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供

五套完整竣工圖和資料及相應(yīng)電子版文件。

（3）甲方、總包、監(jiān)理單位收到乙方竣工報(bào)告后由甲方組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在

驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的

費(fèi)用。但驗(yàn)收確認(rèn)以整個(gè)工程竣工驗(yàn)收為準(zhǔn)。

（4）因特殊原因，甲方要求部分單項(xiàng)工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂

甩項(xiàng)竣工合同，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。

（5）工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，乙方不得交工，甲方也不得使用。

（6）甲方竣工驗(yàn)收合格并不減輕或免除乙方對(duì)施工質(zhì)量的質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任。

92竣工結(jié)算

（1）雙方完成合同約定的承包范圍內(nèi)的全部工程，整體工程經(jīng)驗(yàn)收合格，取得竣

工驗(yàn)收備案表后可開始辦理結(jié)算。

（2）甲方按結(jié)算總價(jià)款的工程質(zhì)量保修款（結(jié)算總價(jià)款的5%）及其它應(yīng)扣款項(xiàng)

后（含后期水電費(fèi)、違約金等），再付清工程余款（無利息）。

（3）工程質(zhì)量保修款，按質(zhì)量保修書規(guī)定期滿后，乙方憑甲方和物業(yè)負(fù)責(zé)人簽字

確認(rèn)的無質(zhì)保問題書面申請(qǐng)，甲方將余款按保修合同約定支付給乙方（無息）。

9.3.質(zhì)量保修

（1）保修期：從工程完成竣工驗(yàn)收合格（取得竣工備案）并移交物業(yè)接收后，系

統(tǒng)開通之日起貳年。

保修期內(nèi)如設(shè)備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，乙方必須在接到通知后的24個(gè)小時(shí)內(nèi)派

員到場(chǎng)免費(fèi)維修；如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致故障發(fā)生的，乙方可適當(dāng)向甲方收

取更換的材料、部件的成本費(fèi)。若乙方在收到通知后24個(gè)小時(shí)內(nèi)不及時(shí)派員維

修，甲方、物業(yè)管理公司可另請(qǐng)人員修理，費(fèi)用在保修金中扣除，如保修金不足以

支付的，甲方有權(quán)向乙方追償。

（2）保修期屆滿之日起，設(shè)備、系統(tǒng)的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等有

關(guān)事宜由乙方與甲方或其屬下公司、物業(yè)管理公司另行簽訂維護(hù)或服務(wù)協(xié)議。

（3）保修期滿后，乙方應(yīng)建立24小時(shí)電話熱線跟蹤服務(wù)，若設(shè)備、系統(tǒng)、工程發(fā)

生故障，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)維修，屬產(chǎn)品質(zhì)量問題以成本價(jià)

維修更換。

（4）保修期內(nèi)非使用不當(dāng)造成的損壞或產(chǎn)品缺陷或第三方人為損壞均由乙方負(fù)責(zé)

免費(fèi)保修。

10.違約、索賠和爭(zhēng)議

10.1.違約

（1）下列情況甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)。

（2）下列情況乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)。

（3）乙方的違約責(zé)任的確認(rèn)由甲方在公平、公正的原則下進(jìn)行評(píng)判，乙方同意由

甲方將違約金及賠償金從支付違約方的工程款中扣除或直接撥付給對(duì)方。

（4）如本合同約定的違約金或違約賠付標(biāo)準(zhǔn)不足以彌補(bǔ)給對(duì)方造成的損失的，違

約方仍應(yīng)就不足部分予以賠償。

（5）一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)

任外還應(yīng)繼續(xù)履行合同（其中包含甲方由于逾期交房或該等違約問題需向購(gòu)房人支

付的違約金和其它損失）。

10.2.工期違約責(zé)任條款

（1）因乙方原因未能按照甲方和監(jiān)理工程師確認(rèn)月施工進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)施工任

務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按本合同條款的相關(guān)約定采取各項(xiàng)積極措施予以彌補(bǔ)，同

時(shí)甲方有權(quán)根據(jù)具體延期情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，即每延誤原定月施工進(jìn)度計(jì)

劃一天，按每天1（）0（）元人民幣向甲方支付逾期違約金。每季度末甲方對(duì)已完成情

況重新進(jìn)行核實(shí)，如經(jīng)甲方確認(rèn)乙方已通過采取積極措施完成該季度的進(jìn)度計(jì)劃任

務(wù)時(shí)，甲方可考慮不再追究乙方上述違約責(zé)任。

（2）因乙方原因未能按合同約定的階段工期完成相應(yīng)施工任務(wù)的，每延誤一天，

乙方按該階段應(yīng)完工程款的2%。向甲方支付違約金。階段工期延誤超過5天的，則

每延誤一天乙方按該階段應(yīng)完工程款的5%。向甲方支付違約金。逾期超過15天仍

未完成的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部工程款5%的違約金，

甲方另有其他損害的，有權(quán)要求用乙方賠償。解除合同書自甲方發(fā)出后生效，因此

而產(chǎn)生的一切損失由乙方賠償。

（3）因非甲方原因未能按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，

乙方每延誤一天向甲方支付工程總造價(jià)千分之三的違約金。

（4）對(duì)于上述條款，若出現(xiàn)三條或任意兩條違約同時(shí)發(fā)生的情況時(shí)，甲方將要求

乙方分別按相應(yīng)的約定支付違約金。

10.3.人員違約條款

10.3.1.乙方派駐本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理部，其全體管理人員必須與甲方批準(zhǔn)的投標(biāo)文件

的施工組織設(shè)計(jì)中的人員相一致，從工程開工到階段竣工均需在崗在職，若需調(diào)

整，須報(bào)監(jiān)理工程師同意，并獲甲方批準(zhǔn)。如實(shí)際派駐人員與2016年5月17日甲

方面試的團(tuán)隊(duì)不一致，無論甲方是否批準(zhǔn)，甲方均有權(quán)按10（）（）（）（）元/人或合同總價(jià)

1%的標(biāo)準(zhǔn)從合同款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金。乙方項(xiàng)目經(jīng)理部其它主要人員與

施工組織設(shè)計(jì)不符，甲方有權(quán)從當(dāng)月進(jìn)度款中扣除100000元/人或本合同總價(jià)

的1%作為違約金。

10.32乙方項(xiàng)目經(jīng)理和重要管理人員(甲方界定)須于每日的工作時(shí)間內(nèi)在施工現(xiàn)

場(chǎng)工作，不得隨意離開，如有特殊原因，須事先取得甲方及監(jiān)理工程師的書面同

意，且須在提出臨時(shí)負(fù)責(zé)人后方可離開，并應(yīng)及時(shí)返回。乙方項(xiàng)目經(jīng)理或重要管理

人員未經(jīng)甲方代表允許離開本工程項(xiàng)目部的，每離開一次扣除乙方10()()元作為違

約金。

10.3.3.甲方對(duì)不適合本工程的人員有要求乙方隨時(shí)更換的權(quán)利，乙方應(yīng)在7天內(nèi)予

以更換，甲方有權(quán)對(duì)新的更換人員進(jìn)行考核，并要求乙方對(duì)有關(guān)問題進(jìn)行整改，否

則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任直至終止合同更換承包人。乙方項(xiàng)目經(jīng)理或其它

人員被甲方要求調(diào)離的，每調(diào)離一次，扣除乙方100000元或本工程合同總價(jià)的

1%作為違約金。

10.34出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)要求調(diào)離乙方相關(guān)人員并要求賠償損失：

(1)到崗人員與甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的人員不符；

(2)工程施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或因乙方原因，工期拖延超過10天以上

(含10天);

(3)造成人員傷亡事故；

(4)對(duì)甲方及監(jiān)理單位的指令，拒絕執(zhí)行；

(5)侮辱毆打甲方及監(jiān)理單位人員；

(6)其它甲方和監(jiān)理要求其調(diào)離的情形。

10.4.工程分包違約條款

(1)本工程非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其承包的工作交由第三人完成，不得

將所承包工程的任何部分分包他人，不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，不得將

其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，也不得以其他形式將本

合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包、擅自分包或擅自轉(zhuǎn)讓權(quán)利義

務(wù)的情況，甲方有權(quán)立即解除本合同。甲方解除本合同的，乙方應(yīng)無條件退場(chǎng)，并

且應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。如因分包、轉(zhuǎn)包工程或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)

利義務(wù)而造成安全事故、質(zhì)量事故，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此造成的所有損失。

（2）經(jīng)甲方書面同意的，乙方也只能將工程分包給具有相關(guān)資質(zhì)的第三方，且工

程分包并不能解除乙方任何責(zé)任與義務(wù)。乙方應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保

證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給甲方造成其他

損失，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

（3）本工程所有甲方指定分包或直接發(fā)包的項(xiàng)目，均由甲方與分包單位簽訂分包

施工合同。

1（）5質(zhì)量違約條款

（1）同一部位出現(xiàn)兩次（含）未通過驗(yàn)收，乙方除繼續(xù)負(fù)責(zé)整改并通過驗(yàn)收外，

甲方有權(quán)要求乙方按本合同總價(jià)款的5%支付違約金。

（2）因乙方管理不嚴(yán)造成質(zhì)量事故，應(yīng)按合同總價(jià)款的5%向甲方支付違約金，

同時(shí)賠償甲方一切損失。

（3）除上述情況以外，凡因乙方違反合同約定導(dǎo)致出現(xiàn)任何有關(guān)工程、材料質(zhì)量

問題或隱患等質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無條件整改，甲方有權(quán)從合同款（包括保修金）

中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金。

（4）如因乙方施工原因，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷的，乙方除負(fù)責(zé)修補(bǔ)、整

改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從合同款（包括結(jié)保修金）扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約

金。

（5）乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況：

106索賠

10.6.1.當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有

效證據(jù)。

10.62乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任

的其它情況，致使工期延誤或由此給甲方和其它承包方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方和其

它承包方可按下列程序以書面形式向乙方索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后，向乙方發(fā)出索賠意向通知；

（2）發(fā)出索賠意向通知后，向乙方提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；

（3）乙方在收到甲方和其它承包方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后給予答復(fù)，或要

求甲方和其它承包方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。

（4）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，甲方和其它承包方應(yīng)當(dāng)階段性向乙方發(fā)出索賠意

向，在索賠事件終了后，向乙方送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程

序與上述約定相同。

10.63甲方和其它承包方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給乙方

造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方可按10.7.2款確定的程序向甲方和其它承包方提出索賠，結(jié)算

時(shí)間相應(yīng)順延。

1064.無論何種原因停工、待工，乙方均不能向甲方提出任何費(fèi)用的索賠。

10.7.爭(zhēng)議的解決

10.7.1.甲乙各方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)

事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成，各方均可以申請(qǐng)—仲裁委員會(huì)依據(jù)該仲

裁委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決一經(jīng)作出即生效，對(duì)雙方均具有

約束力。

10.72發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保

護(hù)好已完工程。

（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，各方協(xié)議停止施工或享有合同解除權(quán)的一

方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定行使合同解除權(quán)的；

（2）調(diào)解要求停止施工，且為各方接受；

（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工。

10.73如乙方和甲方指定的其他分包方就本工程的施工產(chǎn)生任何爭(zhēng)端，由甲方負(fù)責(zé)

協(xié)調(diào)解決。

11.其它

11」.不可抗力

ILL1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非雙方責(zé)任所造成的

爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)、雨、雪、洪、地震等人為不可控的自然災(zāi)害。

11.12不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采

取措施，盡力減少損失，乙方應(yīng)協(xié)助分包方采取措施。甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，

乙方應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方和工程師通報(bào)受害情

況和損失情況，及估算清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7

天向甲方報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向甲方工程師提

交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料

11.1.3.因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

(1)工程本身的損害由甲方承擔(dān)。

(2)停工期間，乙方按工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的

費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(3)乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)。

(4)延誤的工期相應(yīng)順延。

1L1.4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)

任。

11.2.保險(xiǎn)

(1)運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝的大型設(shè)備，由乙方辦理保險(xiǎn)，并

支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

(2)乙方須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員

生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

(3)乙方應(yīng)在具備辦理保險(xiǎn)的條件具備后15天內(nèi)向甲方出示保單、保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票的

原件并提交復(fù)印件。

(4)保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)?，甲乙雙方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損

失。

1L3.擔(dān)保

雙方同意，本項(xiàng)目不適用擔(dān)保。

11.4.合同解除

(1)各方協(xié)商一致，可以解除合同。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將其承包的工作交由第三方完成，或?qū)⑺邪墓?/p>

程的任何部分分包給他人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包

的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除本合同的，乙方應(yīng)無條件退

場(chǎng)，并且應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

乙方嚴(yán)重違反合同約定（包括但不限于工期、質(zhì)量及其它約定）的，甲方有權(quán)解除

合同。

（3）因不可抗力致使合同無法履行，各方可以解除合同；

（4）解除合同應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告

知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同條款第41條

關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

（5）合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工

作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要

條件，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨

或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨發(fā)生的費(fèi)用或因?yàn)椴患皶r(shí)退

貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方

造成的損失。

（6）合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清場(chǎng)條款的效力。

（7）合同解除后，甲方確定的完成本工程未施工部分的其它承包單位可以隨時(shí)進(jìn)

駐現(xiàn)場(chǎng)。

115合同生效與終止

（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

（2）合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方、乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)

助、保密等義務(wù)。

11.6.合同份數(shù)：

雙方約定本合同一式十份，甲方七份，乙方三份。每份合同具有同等法律效力。

12.補(bǔ)充條款

12.1.工程分包

（1）本工程未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包。

（2）乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解

后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

（3）即使經(jīng)過甲方同意的工程分包亦不能解除乙方任何責(zé)任與義務(wù)。乙方應(yīng)在分

包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)

致工程損害或給甲方造成其它損失，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

（4）分包工程價(jià)款由乙方與分包單位結(jié)算，因工程結(jié)算而引致的所有糾紛由乙方

與分包單位自行解決。甲方未經(jīng)乙方同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程

款項(xiàng)，但甲方有權(quán)要求乙方提供合理的證明文件，以證明分包單位確已收到的相關(guān)

費(fèi)用或乙方拒付部分或全部款項(xiàng)的有關(guān)說明。

（5）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)包或分包本工程整體或其中部分，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)

包或擅自分包情況，甲方有權(quán)立即解除本合同。甲方解除本合同的，乙方應(yīng)無條件

退場(chǎng)，并且應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

12.2.乙方應(yīng)將甲方支付的工程款專項(xiàng)用于本工程，否則將被視為嚴(yán)重違約。

12.3.非經(jīng)對(duì)方書面同意或根據(jù)法律法規(guī)要求，任何一方均不得向其他方透露本合

同的內(nèi)容和在履行本合同過程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密，或?qū)⑵溆糜诒竞贤酝?/p>

的其他目的，否則應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的全部損失。

124本合同未盡事宜，在不實(shí)質(zhì)上背離本合同和招標(biāo)文件條款的基礎(chǔ)上，雙方可

協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同文件具有同等法律效力。

合同附件：

附件一：—技術(shù)要求

附件二：工程分包管理規(guī)定

附件三：工程材料、設(shè)備樣品封存管理辦法

附件四：材料報(bào)廠確認(rèn)審核單

附件五：承包人主要施工管理人員表

附件六：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表

附件七：廉政、質(zhì)量、安全承諾書

附件八：項(xiàng)目半成品、成品保護(hù)細(xì)則

附件九：工程質(zhì)量保修書

附件十：工程量清單

附件十一：主要設(shè)備品牌表

附件一：—工程技術(shù)要求

一、施工范圍及相關(guān)內(nèi)容

1.施工范圍：o

2.與其他合約范圍及界面劃分：—。

3.甲方可根據(jù)公司實(shí)際情況，對(duì)以上范圍可自行拆分，如其主要設(shè)備的供應(yīng)、界限

劃分等。

二、工期要求

1.工期：

具體開竣工時(shí)間以發(fā)包人通知為準(zhǔn)。

2.竣工日為符合下列條件并獲發(fā)包人簽具竣工單之日為準(zhǔn)。

(1)通過發(fā)包人、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包人和相關(guān)質(zhì)監(jiān)單位(國(guó)家檢測(cè)機(jī)構(gòu))共同驗(yàn)

收并完成整改；

(2)各種施工資料編制、報(bào)批、移交完畢；

(3)承包人退場(chǎng)，施工場(chǎng)地騰空，移交完畢；

3.承包人須在合同簽訂后3日內(nèi)另行編制詳細(xì)的施工進(jìn)度及施工方案，并確保按節(jié)

點(diǎn)完成，以及完成各節(jié)點(diǎn)的保證措施，經(jīng)發(fā)包人評(píng)審確認(rèn)后實(shí)施。

三、工程用料及要求

1.承包人材料的采購(gòu)及封樣工作。

承包人采購(gòu)的材料必須在施工前進(jìn)行封樣及檢驗(yàn)。在經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方書

面批準(zhǔn)的前提下，符合有關(guān)規(guī)范、圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求并提供產(chǎn)品合格資料、檢測(cè)

文件，在使用前必須進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的產(chǎn)品不得使用，所有檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)

用由承包人承擔(dān)。

2.需封樣材料要求：

擬參加投標(biāo)單位按以下清單要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，所用材料不低于以下品牌并投標(biāo)保送，

中標(biāo)后需按發(fā)包人要求進(jìn)行送樣，提供至發(fā)包人進(jìn)行封樣確認(rèn)，封樣一旦確定，合

同期內(nèi)將不再調(diào)整。

3.材料的采保費(fèi)、卸貨費(fèi)及按規(guī)定要求的對(duì)有關(guān)材料抽樣檢測(cè)費(fèi)、試（實(shí)）驗(yàn)、檢

測(cè)費(fèi)等，已包含在合同價(jià)中，發(fā)包人不再另行支付。

4.施工合同中發(fā)包人有權(quán)要求更改相關(guān)主材的品牌、規(guī)格或系列，材料單價(jià)以發(fā)包

人簽證的價(jià)格為準(zhǔn)，不考慮任何利潤(rùn)。

四、技術(shù)要求

1.嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工，服從發(fā)包人駐工地代表、工程監(jiān)理及總包單位、

設(shè)計(jì)單位的監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因工程質(zhì)量問題

引起的一切后果；

2.編制施工組織設(shè)計(jì)和工期進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)發(fā)包人審核通過；

3.負(fù)責(zé)所有進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料的保管及搬運(yùn)，采取有效的成品保護(hù)措施，工程未竣工

移交前，發(fā)生的損壞及丟失事件由承包人自行承擔(dān)。

4.嚴(yán)格遵守工地及總包單位的有關(guān)管理規(guī)定，確保施工安全及文明施工；

5.做好施工原始記錄，在竣工驗(yàn)收前整理好工程的所有有關(guān)資料四套作為竣工資料

交給總包單位，及時(shí)配合總包對(duì)竣工資料的組卷及移交。

6.承包人負(fù)責(zé)該工程的報(bào)驗(yàn)，并保證驗(yàn)收通過，如因承包人的原因，致使工程未能

按時(shí)通過驗(yàn)收而遲延交工，由此造成的全部（包含本承包工程及其他工程）損失由

承包人承擔(dān)。

7.承包人應(yīng)根據(jù)專業(yè)施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)施工條件，對(duì)所承包工程進(jìn)行深化，由此產(chǎn)生

的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。

8.承包人應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工計(jì)劃組織施工，定期向監(jiān)理、發(fā)包人提供周計(jì)劃、

月計(jì)劃等各項(xiàng)計(jì)劃，隨時(shí)接受監(jiān)理人、發(fā)包人對(duì)進(jìn)度的考察，發(fā)現(xiàn)延遲的，及時(shí)采

取有效的糾偏措施，承包人承擔(dān)由于計(jì)劃延遲而造成的一切損失。

9.施工時(shí)，承包人應(yīng)服從發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理人的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與安排，各專業(yè)按照

先后有序施工，否則，由此造成的一切返工損失由承包人承擔(dān)。

10.所有工程在報(bào)監(jiān)理人及發(fā)包人驗(yàn)收前，承包人應(yīng)進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，同時(shí)，承包人要

保證施工資料與工程同步，施工資料未獲得監(jiān)理人及發(fā)包人簽字確認(rèn)的，視同所報(bào)

驗(yàn)工程不合格。

11.承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包人、總包及監(jiān)理的各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，及時(shí)參加與本承

包工程有關(guān)的各項(xiàng)會(huì)議（包含監(jiān)理會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)、組織計(jì)劃會(huì)、安全文明施工專

題會(huì)等），否則，由此造成的一切損失由承包人承擔(dān)。

12.所有的進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料，必須經(jīng)過監(jiān)理人及發(fā)包人驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收及驗(yàn)收不通

過的，嚴(yán)禁使用于本工程；要求復(fù)試的設(shè)備材料、嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)

行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

13.工程竣工后，及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行本專業(yè)工程的竣工驗(yàn)收，同時(shí)配合總包，

參加工程竣工驗(yàn)收及移交。

14.專業(yè)工程竣工移交前，組織工程接收部門進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，同時(shí)移交專業(yè)工程竣

工資料、竣工圖及維保承諾書。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求

1.施工要求：應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行最新標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.工程質(zhì)量要求：合格。

3.工程驗(yàn)收按發(fā)包人規(guī)定的各項(xiàng)參數(shù)及國(guó)內(nèi)現(xiàn)行最新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)

定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家和

行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)返工損失和違約責(zé)任。

4.雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此

造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

5.檢查和返工：

（1）承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、施工圖、施工方案以及計(jì)劃進(jìn)度施工，隨時(shí)

接受發(fā)包人或監(jiān)理代表、設(shè)計(jì)單位的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

（2）工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范部分，發(fā)包人或監(jiān)理代表或者設(shè)計(jì)單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，

應(yīng)要求承包人拆除或重新施工，承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順

延，如造成其他專業(yè)工期延誤的，損失由承辦人承擔(dān)。

6.承包人應(yīng)充分考慮冬、雨期施工措施及方案，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)中，發(fā)包

人不再另行計(jì)取。

7.本工程的質(zhì)量保證期為：兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格簽字之日起計(jì)算。

六、工程驗(yàn)收

1.隱蔽工程安裝完畢經(jīng)承包人自檢合格后，由承包人提前24小時(shí)通知監(jiān)理單位進(jìn)

行隱蔽驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下一道工序。隱蔽之前需留下每處不少于兩張的

照片資料，并登記造冊(cè)，竣工時(shí)隨同驗(yàn)收單一起交付發(fā)包人。

2.承包人認(rèn)為工程具備完工驗(yàn)收條件須提前3天書面通知監(jiān)理單位和發(fā)包人、設(shè)計(jì)

單位申請(qǐng)預(yù)驗(yàn)收。監(jiān)理接到申請(qǐng)報(bào)告、資料后經(jīng)核查同意后方可進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收工

作。如須整改，承包人按整改意見認(rèn)真按時(shí)進(jìn)行無條件免費(fèi)整改。

3.承包人向發(fā)包人交付竣工資料包括如下內(nèi)容：竣工圖紙4套；工程全過程原始記

錄和驗(yàn)收單；材料合格證、質(zhì)量保證書、材料檢驗(yàn)報(bào)告、檢驗(yàn)簽證單、材料試驗(yàn)報(bào)

告、抽樣檢驗(yàn)報(bào)告、材料復(fù)試報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單；有關(guān)設(shè)計(jì)變更的技術(shù)資料；質(zhì)量

評(píng)定報(bào)告；其他按規(guī)定應(yīng)提交的資料。

4.工程竣工移交前，本合同內(nèi)所有成品保護(hù)工作由承包人負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用已含在合

同價(jià)中。

七、文明施工及安全生產(chǎn)

1.本工程要求參照《—市建筑工地文明施工管理規(guī)定》組織施工?，F(xiàn)場(chǎng)必須標(biāo)準(zhǔn)

化管理，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，服從總包關(guān)于安全文明施工的統(tǒng)一安排，強(qiáng)化安全意

識(shí)，抓好安全生產(chǎn)，杜絕一切事故的發(fā)生。施工中發(fā)生安全及人身事故的，均由承

包人負(fù)責(zé)處理，全部費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的

安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守發(fā)包人、總包、監(jiān)理及有關(guān)管理單位的現(xiàn)

場(chǎng)管理規(guī)定。

2.施工期間，承包人應(yīng)及時(shí)整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，

做到工完場(chǎng)清。

附件二：工程分包管理規(guī)定

一、分包人項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)的組成及要求

L針對(duì)該項(xiàng)目，分包人項(xiàng)目經(jīng)理部（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目經(jīng)理部）核心管理人員應(yīng)包括項(xiàng)

目經(jīng)理1人，項(xiàng)目副經(jīng)理至少2人（分管技術(shù)、生產(chǎn)、安全文明施工）；項(xiàng)目經(jīng)理

部下設(shè)至少包括負(fù)責(zé)施工、技術(shù)、質(zhì)檢、物資管理、安全文明施工、經(jīng)營(yíng)等職能部

門，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)口工作。

2.為保證各單位工程管理到位，規(guī)定項(xiàng)目部人員要求如下:

核心管理人員每一個(gè)標(biāo)段核心管理人員素質(zhì)要求

項(xiàng)目經(jīng)理一級(jí)注冊(cè)建造師或滿足分包資質(zhì)要求，中級(jí)以

上職稱，大專以上學(xué)歷，