4.5 合同的履行、變更和終止

《園林工程招投標(biāo)與合同管理》主講：饒秀俊4.5

合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止一、合同的履行當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)二、合同的變更當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)，依照其規(guī)定當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更二、合同的轉(zhuǎn)讓（一）合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓（二）合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓（三）合同中權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓（一）合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的范圍合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯從權(quán)利隨同主權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓范圍債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外1.根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓2.按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利3.依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利（一）合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓（一）合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓主權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外（一）合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯，可以向受讓人主張（二）合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意（三）合同中權(quán)利和義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人四、可撤銷合同所謂可撤銷合同，是指因意思表示不真實(shí)，通過(guò)有撤銷權(quán)的機(jī)構(gòu)行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的意思表示歸于無(wú)效的合同可撤銷合同的種類合同撤銷權(quán)的行使被撤銷合同的法律后果可撤銷合同的種類因重大誤解訂立的合同在訂立合同時(shí)顯示公平的合同以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危訂立的合同合同撤銷權(quán)的行使行使撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使，并應(yīng)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。具有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)被撤銷合同的法律后果無(wú)效合同或者被撤銷合同自始沒(méi)有法律約束力合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力五、合同的終止合同的終止是指依法生效的合同，因具備法定的或當(dāng)事人約定的情形，合同的債權(quán)、債務(wù)歸于消滅，債權(quán)人不再享有合同的權(quán)利，債務(wù)人也不必再履行合同的義務(wù)《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：（1）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；（2）合同解除；（3）債務(wù)相互抵消；（4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提純；（5）債權(quán)人免除債務(wù)；（6）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（7）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形六、合同的解除合同的解除是指合同有效成立后，當(dāng)具備法律規(guī)定的合同解除條件時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系歸于消滅的行為合同解除的特征合同解除的種類解除合同的程序合同解除的特征合同的解除適用于合法有效的合同，而無(wú)效合同、可撤銷合同不發(fā)生合同解除合同解除須具備法律規(guī)定的條件。非依照法律規(guī)定，當(dāng)事人不得隨意解除合同合同解除須有解除的行為。無(wú)論哪一方當(dāng)事人享有解除合同的權(quán)利，其必須向?qū)Ψ教岢鼋獬贤囊馑急硎?，才能達(dá)到合同解除的法律后果合同解除使合同關(guān)系自始消滅或者向?qū)?lái)消滅，可視為當(dāng)事人之間未發(fā)生合同關(guān)系，或者合同存在的權(quán)利義務(wù)不再履行合同解除的種類約定解除合同法定解除合同約定解除合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。法定解除合同的情形因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的法律規(guī)定的其他情形解除合同的程序當(dāng)事人一方主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同