2024房屋租賃居間合同協(xié)議書范本

2024房屋租賃居間合同協(xié)議書范本合同編號：__________房屋租賃居間合同協(xié)議書甲方（出租人）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________地址：________________丙方（居間人）：________________身份證號：________________地址：________________第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2該房屋的權(quán)屬證明為________________，甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)。1.3乙方租賃該房屋的目的為________________。第二條租賃期限2.1乙方向甲方租賃該房屋的期限為________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣____________元整（大寫：________________元整），租金每____________個月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為________________。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還給甲方。如乙方逾期遷離，每逾期一日，應(yīng)支付人民幣____________元整的違約金。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將該房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)該房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)租賃規(guī)定，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對該房屋的維修和養(yǎng)護(hù)，確保該房屋的安全和使用功能。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用和愛護(hù)該房屋。6.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該房屋。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為居間人，應(yīng)誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助甲方收取租金。7.3丙方不得干涉甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。8.2違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房屋維修和養(yǎng)護(hù)記錄7.租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反租賃合同約定，干涉乙方正常居住和生活，認(rèn)定為違約行為。2.甲方違反租賃合同約定，隨意提高租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照合同約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該房屋，認(rèn)定為違約行為。5.乙方利用該房屋從事非法活動，認(rèn)定為違約行為。6.丙方未誠實守信，提供虛假信息和服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋出租權(quán)。2.承租人：指租賃房屋的當(dāng)事人，享有租賃物的使用權(quán)。3.居間人：指為出租人和承租人訂立合同提供媒介服務(wù)，并收取傭金的自然人或者單位。4.租賃期限：指承租人使用租賃物的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。6.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而向出租人支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題，應(yīng)及時與甲方溝通，確認(rèn)租金支付方式和金額。2.遇到房屋維修和養(yǎng)護(hù)問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)。3.遇到轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借問題，應(yīng)及時與甲方溝通，并簽訂補充協(xié)議明確禁止此類行為。4.遇到非法活動問題，應(yīng)及時報警，并與甲方溝通采取相應(yīng)措施。5.遇到居間人服務(wù)問題，應(yīng)及時與居間人溝通，并要求其履行合同約定的服務(wù)職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：