2024柜臺(tái)租賃合同模板范本

2024柜臺(tái)租賃合同模板范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有出租柜臺(tái)的權(quán)利，乙方希望租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條柜臺(tái)基本情況1.1柜臺(tái)位置：__________1.2柜臺(tái)面積：__________1.3柜臺(tái)用途：__________第二條租賃期限2.1本柜臺(tái)的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出柜臺(tái)，并將柜臺(tái)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回柜臺(tái)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定用途使用柜臺(tái)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷出柜臺(tái)，乙方應(yīng)支付違約金及賠償甲方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.柜臺(tái)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.柜臺(tái)位置示意圖5.租賃保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.柜臺(tái)使用及管理規(guī)范8.柜臺(tái)維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前收回柜臺(tái)未通知乙方未按約定提供柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定用途使用柜臺(tái)損壞柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施未修復(fù)3.違約行為認(rèn)定：雙方簽字（或蓋章）的合同文本作為認(rèn)定違約行為的依據(jù)甲方提供的證據(jù)（如通知、支付憑證等）作為認(rèn)定違約行為的依據(jù)第三方機(jī)構(gòu)（如合同簽訂地人民法院）的判決作為認(rèn)定違約行為的依據(jù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有柜臺(tái)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃柜臺(tái)并進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方3.租賃期限：指雙方約定的柜臺(tái)租賃時(shí)間長度4.租金：指乙方支付給甲方的柜臺(tái)租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金6.滯納金：指逾期支付租金的一方按照約定向甲方支付的違約金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到乙方逾期支付租金的情況，甲方可以提醒乙方支付租金，并告知逾期支付的滯納金計(jì)算方式。如果乙方持續(xù)逾期支付租金，甲方可以終止合同，并要求乙方立即遷出柜臺(tái)，同時(shí)向乙方追討應(yīng)付租金、滯納金以及賠償甲方因此造成的損失。2.柜臺(tái)使用問題：乙方應(yīng)按照合同約定使用柜臺(tái)，不得擅自改變用途。甲方應(yīng)確保柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行，如遇故障，應(yīng)及時(shí)維修。3.提前解除或變更合同問題：甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。甲方提前收回柜臺(tái)的情況下，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支