2024建筑工程招投標與合同管理重點

2024建筑工程招投標與合同管理重點合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程進度要求：____________________1.6工程質(zhì)量標準：____________________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報價應(yīng)包含工程所需的所有材料、設(shè)備、人工、施工機械等費用。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的____%；（4）剩余的____%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保證期結(jié)束后支付。第三條工程質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準和設(shè)計文件要求施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量保證期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.3乙方在保證期內(nèi)負責維修、更換因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時支付合同價款，如甲方逾期支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報原合同審批機關(guān)備案。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)量保證期滿之日起終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料及設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書5.施工組織設(shè)計6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量檢驗標準和方法8.合同履行過程中的相關(guān)函件和通知二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。3.甲方未按照約定支付合同價款，視為違約。4.甲方擅自變更或解除合同，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔工程發(fā)包義務(wù)的一方。2.乙方：指承擔工程承包義務(wù)的一方。3.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的合同總價款的一部分。5.進度款：指工程進度達到約定比例時，甲方支付給乙方的合同總價款的一部分。6.質(zhì)量保證金：指工程竣工驗收合格后，甲方預(yù)留的合同總價款的一部分，用于保證工程質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，必要時甲方可與乙方協(xié)商延長合同工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，必要時甲方可要求乙方拆除不合格工程，重新施工。3.付款延誤：甲方應(yīng)按時支付合同價款，如有延誤，乙方可催告甲方支付，必要時可依法申請支付令。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報原合同審批機關(guān)備案。5.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程招投標階段：作為評標依據(jù)和工程承包的依據(jù)。2.建筑工程施工階段：用于規(guī)范甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行。3.