石料廠租賃合同書

石料廠租賃合同書合同編號：__________石料廠租賃合同書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有石料廠的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方石料廠，并按照約定的條款進行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的石料廠位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2甲方保證石料廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施完整、正常運行，能夠滿足乙方的生產(chǎn)需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離石料廠，并將石料廠交還甲方。乙方應(yīng)按照租賃期限的長短，向甲方支付相應(yīng)的拆卸、搬運費用，費用雙方協(xié)商確定。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用石料廠，但不得擅自改變石料廠的用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管石料廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法生產(chǎn)、經(jīng)營活動。4.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物、廢水、廢氣等，應(yīng)按照國家和地方的規(guī)定進行處理，不得污染環(huán)境。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障石料廠的正常運行。5.2甲方應(yīng)提供石料廠內(nèi)的安全保障，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理石料廠所需的各項手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，將石料廠交還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供石料廠，或石料廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用石料廠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向石料廠所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.石料廠租賃合同書2.石料廠所有權(quán)證明3.石料廠設(shè)備、設(shè)施清單4.租賃期限證明5.租金支付證明6.拆卸、搬運費用協(xié)議7.環(huán)保處理協(xié)議8.安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議9.租賃期滿交還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供石料廠或設(shè)備、設(shè)施不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用石料廠，視為違約。4.乙方擅自改變石料廠用途，視為違約。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，視為違約。6.乙方未按約定處理廢棄物、廢水、廢氣，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有石料廠合法所有權(quán)并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方石料廠并按照約定使用的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用石料廠的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備、設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期滿交還問題：乙方按約定遷離石料廠，將石料廠交還甲方。3.環(huán)保問題：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定處理廢棄物、廢水、廢氣，避免環(huán)境污染。4.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。5.租金支付滯納