舊房翻新合同

舊房翻新合同合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（受托方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________一、翻新內(nèi)容（1）墻面翻新；（2）地面鋪設；（3）天花板改造；（4）水電線路改造；（5）衛(wèi)浴設施安裝；（6）廚房設施安裝；（7）室內(nèi)門更換；（8）窗戶更換；（9）家具購置；（10）軟裝搭配。1.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成翻新工程，并確保翻新質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。二、翻新費用2.1乙方向甲方提供的翻新工程報價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的50%作為預付款。2.3乙方在完成翻新工程后，向甲方提交完整的工程結(jié)算報告，甲方應在驗收合格后五個工作日內(nèi)支付剩余的50%款項。2.4乙方應按照合同約定，合理使用翻新材料，不得以次充好，確保工程質(zhì)量。三、翻新時間3.1乙方承諾在合同簽訂后____個月內(nèi)完成翻新工程。3.2乙方應按照雙方約定的時間表進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。四、質(zhì)量保證4.1乙方應對翻新工程的質(zhì)量承擔責任，自驗收合格之日起，質(zhì)保期為____年。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如翻新工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后____小時內(nèi)予以解決。五、驗收與保修5.1翻新工程完成后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方應予以配合。5.2驗收合格后，乙方應按照約定提供質(zhì)保服務。5.3甲方如對翻新工程有異議，應在驗收合格后____日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應在接到異議后____日內(nèi)予以答復。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。6.2乙方如未按約定時間完成翻新工程，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方資質(zhì)證明復印件3.翻新工程設計方案4.翻新材料明細表5.施工進度計劃6.工程質(zhì)量保證書7.驗收報告8.付款憑證9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成翻新工程，認定違約。2.乙方翻新工程質(zhì)量不符合約定或國家標準，認定違約。3.甲方未按約定時間支付預付款或尾款，認定違約。4.甲方未按約定時間組織驗收，認定違約。5.甲方在驗收合格后未按約定時間支付違約金，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同中的委托方。2.乙方：指承擔翻新工程的施工方，本合同中的受托方。3.翻新工程：指對現(xiàn)有房屋進行改造和裝修，以提高房屋的使用價值和美觀程度的工程。4.質(zhì)保期：指乙方對翻新工程提供的質(zhì)量保證期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付預付款。解決辦法：提醒甲方按時支付，如甲方仍不支付，可依法追討。2.問題：乙方翻新工程進度延誤。解決辦法：與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整施工進度，必要時依法索賠。3.問題：翻新工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求乙方按約定修復或重新施工，必要時依法索賠。4.問題：甲方未按約定時間組織驗收。解決辦法：提醒甲方按時驗收，如甲方仍不驗收，可依法要求驗收。5.問題：甲方在驗收合格后未按約定時間