建設(shè)工程合同管理心得體會(huì)

建設(shè)工程合同管理心得體會(huì)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的設(shè)計(jì)和施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________二、合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的__________（勘察、設(shè)計(jì)、施工）工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本工程的__________（勘察、設(shè)計(jì)、施工）任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)。三、合同價(jià)格與支付3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方支付乙方合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%；（4）剩余合同價(jià)款，甲方在工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下一次性支付給乙方。四、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提供的技術(shù)要求、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙等要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。4.3工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：__________。五、工程進(jìn)度與保修5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更、解除與終止6.1合同變更：雙方同意，合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。6.3合同終止：本合同在工程驗(yàn)收合格、保修期滿后終止。七、違約責(zé)任7.1甲方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款違約金。7.2乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、逾期付款違約金等。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的技術(shù)要求、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙等。2.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。3.合同變更、解除和終止的書(shū)面協(xié)議。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.保修期內(nèi)維修記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付價(jià)款的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定完成工程的，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工的，認(rèn)定為違約行為。4.工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)不符合相關(guān)要求的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.工程驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定和法律法規(guī)要求。4.保修期：合同約定的乙方對(duì)工程進(jìn)行維修的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如有需要，甲方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定和法律法規(guī)要求。3.支付爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。4.合同變更：雙方書(shū)面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建