2022年房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁2022年房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書一、全款房產(chǎn)抵押貸款

以房產(chǎn)做抵押物向銀行貸款，用于各種消費、購車、裝修、旅游、留學等，或用于小企業(yè)、私營業(yè)主資金周轉和經(jīng)營性用途。貸款年限消費型可用1-30年，經(jīng)營型可用1-10年

所需材料：

1、房屋產(chǎn)權證

2、購買合同或相關上市證

3、夫妻雙方的戶口本、結婚證，（單身或離異，需供應婚姻登記相關調檔的離婚協(xié)議書或法院判決書、當?shù)貞艏_具的無再婚證明或未婚證明）夫妻雙方經(jīng)營或工作、借款用途及收入來源、還款來源的相關證明材料（如公司執(zhí)照、銀行對賬單、財務報表、主營業(yè)務合同、個人工作證明、個人銀行卡流水等）

二、已有抵押房產(chǎn)貸款(房產(chǎn)二次貸款)

對有抵押貸款的房產(chǎn)可先依據(jù)升值房產(chǎn)再重新評估批貸后，我公司可墊資，用于歸還或置換借款人在其他銀行的借款或債務，還款后再轉貸，額度更高，可循環(huán)使用資金，利率更低。

所需材料：

1、房屋產(chǎn)權證

2、購買合同或相關上市證

3、夫妻雙方的戶口本、結婚證，（單身或離異，需供應婚姻登記相關調檔的離婚協(xié)議書或法院判決書、當?shù)貞艏_具的無再婚證明或未婚證明）

4、夫妻雙方經(jīng)營或工作、借款用途及收入來源、還款來源的相關證明材料（如公司執(zhí)照、銀行對賬單、財務報表、主營業(yè)務合同、個人工作證明、個人銀行卡流水等）

5、除上述材料外需另行供應銀行貸款合同（第一債權人借款合同）、還款明細單、貸款扣款卡

三、加成經(jīng)營貸款

以房產(chǎn)作為抵押物，向銀行申請貸款

主要用于企業(yè)經(jīng)營，企業(yè)經(jīng)營流水好、項目前景好、除銀行正常批貸5-7成外，公司出擔保函，可在銀行基礎上再提高30%，貸款金額可達抵押物的100%所需材料與五條所列舉經(jīng)營貸資料相同。

四、墊資質押貸款

按揭房產(chǎn)借新還舊，按新評估值放款

對有抵押貸款的房產(chǎn)可先依據(jù)升值房產(chǎn)再重新評估批貸后，我公司可墊資，用于歸還或置換借款人在其他銀行的借款或債務，還款后再轉貸，額度更高，可循環(huán)使用資金，利率更低。

XXXX土抵押貸款顧問有限公司南京辦事處：

1、大額借貸：20萬-5000萬。

2、五日放款：5個工作日內放款，aaa級優(yōu)質客戶100萬以下最快一天。

3、一季一年：期限一個季度至一年，可早還，可展期。

4、抵押多樣：一次抵押，二次抵押，平帳轉押，并購融資。

5、1分+1分：月利息1%（年息12%），借款人另外支付管理費月1%，（全包最高年24%，資質好，息費低）。

XX土優(yōu)勢：

1、中國第一家抵押借貸公司，2022年成立。

2、中國第一個抵押借貸行業(yè)的金融服務商標，2022年獲商標注冊證。

3、中國第一家抵押借貸風險評級機構。

4、中國第一套抵押借貸行業(yè)“五w”風險分析法、“3a”風險評級體系、3a風險對沖資產(chǎn)。

5、XX最佳抵押借貸服務機構，2022年和2022年第九屆和第十屆XX理財博覽會獲評。

第三篇：房產(chǎn)抵押貸款流程

房產(chǎn)抵押貸款流程

1、申請人預備資料向銀行申請貸款。

2、銀行受理。

3、評估公司對房產(chǎn)（抵押物）進行評估。

4、銀行依據(jù)客戶供應的資料及評估報告取證審批。

5、銀行審批通過后，辦理房產(chǎn)抵押。

6、銀行取得他項權利證后進行放款。

7、銀行貸后管理。

辦理房產(chǎn)抵押貸款需要的資料

1、房產(chǎn)證.

2、產(chǎn)權人及配偶的身份證.

3、產(chǎn)權人及配偶的戶口本.

4、產(chǎn)權人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明).

5、借款人及配偶的身份證.

6、借款人及配偶的戶口本.

7、借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明).

8、借款人及配偶的收入證明及銀行流水.

建議最好你們去公證處做一份借款公證。（意思就是他必需在多久把錢還你，假如在規(guī)定時間沒還，則他將房抵押給你），然后你們再做一份托付公證，（意思是在借款時你和他做一個全權托付給你，并把他這套房的全部手續(xù)及他戶口本，結婚證，身份證的復印件都給你），這樣的話即使他不還你了，你也可以做為他的托付人將這套房出售。

第四篇：房產(chǎn)抵押貸款合同

房產(chǎn)抵押貸款合同

貸款人（抵押人