房屋租賃轉租協(xié)議書樣本（9篇）

第4頁共4頁房屋租賃轉租協(xié)議書樣本本合同雙方當事人：出租方_____承租方_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于_____;建筑面積____平方米;第二條房屋用途該房屋用途為_____.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋租金為_____萬____千____百____拾_____元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_____萬____千____百____拾_____元整。租金按〔年〕結算，由乙方于每年的第_____個月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達_____個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十四條本協(xié)議簽字或蓋章生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方_____承租方_____房屋租賃轉租協(xié)議書樣本（二）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條、房屋坐落房屋位于____市____街道____小區(qū)____棟____單元____號。房屋為____室_____廳，可使用面積為____平方米，甲方將房租出租給乙方做_____使用。第二條、租賃期限租賃期共____年____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。3、承租人拖欠租金累計達_____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。第三條、租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_____規(guī)定執(zhí)行。第四條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條、出租人與承租人的變更1、如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。第六條、違約責任1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元。2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。3、出租人未按修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_____元。5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_____元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條、免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。第八條、爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條、本合同未盡事宜一律按有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_____份，出租人、承租人各執(zhí)_____份。合同副本_____份，送____單位備案。甲方：_____乙方：_________年____月____日房屋租賃轉租協(xié)議書樣本（三）出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，主要裝修設備__________________________________________________________________________________________________________________________出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共_____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。拖欠租金_____個月或空關_____個月的,甲方可以終止合同，收回房屋。甲乙雙方議定月租金_____元，首次租金由乙方在____月____日交納_____給甲方。采用付_____壓____方式。1.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。違約責任1.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_____%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。4.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。出租方：_____承租方：_____身身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____簽約地點：_____簽約時間：_____合同有效期限：至____年____月____日房屋租賃轉租協(xié)議書樣本（四）出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設施1、甲方將其合法擁有的座落在____市____區(qū)____路____的寫字樓辦公室出租給乙方使用。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃期限1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋月租金為人民幣_____元。2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前____日支付。五、其他費用1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡使用費□物業(yè)管理費□租金稅費，由乙方按有關規(guī)定自行承擔。2、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_____元，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清后____日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。六、房屋修繕責任1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。3、室內現(xiàn)有設施：電器如下：_____家具如下：_____七、轉租的約定1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過_____天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的_____天內，乙方未予以糾正的;因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，應由另一方負責賠償。九、乙方的責任1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;拖欠租金累計_____個月以上的。2、在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。十、甲方的責任1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的_____%向乙方償付違約金。逾期_____天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。10.4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。十一、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。4、本合同一式_____份，由甲乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。出租方（簽字蓋章）：_____電話：_____日期：_____承租方（簽字蓋章）：_____電話：_____日期：_____房屋租賃轉租協(xié)議書樣本（五）出租方：（以下簡稱甲方）法人代表：地址：電話：承租方：（以下簡稱乙方）法人代表：地址：_____電話：_____根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位臵、面積、功能及用途1.1甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為平方米。1.2本租賃物的功能為，包租為乙方使用。如乙方需要轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條租賃費用3.1本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍即人民幣_____元（大寫：_____）3.2租金租金每月每平方米人民幣_____元，每次預交半年租金，提前三天交清，水電費按表另計收費。衛(wèi)生費、治安費以及社會性費用等酌情收取。3.3租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、因本租賃所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方承租的租賃物等本合同所約定的責任后天內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。第四條專用設施、場地維修。保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃屋內專用設施維護。保養(yǎng)并保證在本合同終止時專用設施以可運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。4.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除。以備免一切可能發(fā)生的隱患。4.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。第五條防火安全5.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及村鎮(zhèn)有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。5.2乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全。甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第六條物業(yè)管理6.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。6.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物，物業(yè)管理的有關規(guī)定，如果有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其它用戶的正常動作，所造成損失由乙方賠償。第七條裝修條款7.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，事先向甲方提交、改建設計方案，順經(jīng)甲方同意。第八條提前終止合同8.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或水、電超過個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或水電超過上個月，甲方有權提前解除本合同，甲方有權留臵乙方租賃物內的財產(chǎn)，并在解除合同五日后，方將申請拍賣留臵的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。8.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，需提前6個月書面通知甲方，且履行完畢手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交還租賃物;b.交清承租期的租金或其它因本合同產(chǎn)生的費用,甲方正乙方履行完上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第九條免責條款9.1凡因發(fā)生嚴重自然災害,戰(zhàn)爭或其它不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,由此而免責。第十條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期屆滿之后遷離租賃物,并將其返還甲方.乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,并有權收間租賃物,強行將租賃場地的物品搬離租賃物,且不負保管責任.第十一條適用法律本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決.第十二條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式貳份,甲、乙雙方各持壹份。第十三條合同效益本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首欺租賃保證金款項后生效。甲方（印章）：_____乙方（印章）：_____法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_________年____月____日房屋租賃轉租協(xié)議書樣本（六）出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證號碼：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證號碼：_____根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋坐落甲方出租給乙方的房屋為_____，房屋編號為_____。二、租賃期限、用途1、該房屋租賃期為_____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作乙方本人_____使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。三、乙方向甲方提供本人身份證復印件一張。四、費用及支付方式1、該房屋租金為____________________________________。2、該房屋租金支付方式為上交租，房租一次付清，保證金由上____年度保證金轉入，不再另行交納。合同到期后乙方如不再續(xù)簽合同交回房屋后退還全部保證金。如到期不續(xù)租又不交回房屋的公司將扣除全部保證金并強行清理。3、電費按實際發(fā)生額交納，每月交納一次。要求每戶自行安裝電表，電表歸個人所有。五、房屋修繕與使用1、甲方向乙方收取的費用僅為房屋租賃費，不承擔任何與租賃房屋有關的維護、維修及衛(wèi)生等責任；此類事項均由乙方自行解決。取暖事宜由乙方自行解決。如乙方需用甲方的電源，乙方應自行安裝電表，并向甲方交納電費。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當或改變內部結構造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。3、乙方租賃的房屋產(chǎn)權歸甲方所有，乙方不得改變房屋的結構和設施，乙方自行裝修部分，甲方不予承認，甲方收回房屋時不做任何補償。4、因本公司廠房屬于工業(yè)用房，乙方租用后如超出甲方經(jīng)營范圍所產(chǎn)生的責任及損失，均由乙方自行承擔。六、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、乙方在租賃期內，在房屋內外的人身、財產(chǎn)安全自負，甲方不承擔任何責任。七、合同變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。3、租賃期滿前，乙方要求繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方，如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。4、租賃期滿合同自然終止。5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。6、如甲方?jīng)Q定在合同期內終止合同，可提前30天通知乙方，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內清空房屋，甲方退還剩余房租，不再承擔其他責任。八、房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還給甲方。3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留有的物品，甲方有權處置。九、免責條款1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或履行已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與合同具有同等法律效力。十一、爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商不成或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。十三、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日房屋租賃轉租協(xié)議書樣本（七）出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達_____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_____元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本_____份，送____單位備案。出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）房屋租賃轉租協(xié)議書樣本（八）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內外設施齊全。三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為____年。四、租金：1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。五、租賃責任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。2、甲方的門面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方：_____電話：_____乙方：_____電話：_________年____月____日房屋租賃轉租協(xié)議書樣本（九）【最新房屋租賃協(xié)議一】出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量、房屋內設備與設施第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達_____個月的。租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_____元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條合同范本其他約定事項第十條本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本_____份，送____單位備案。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____鑒（公）證意見地址：_____地址：_____法定代表人（簽名）：_____法人代表人（簽名）：_____委托代理人（簽名）：_____委托代理人（簽名）：_____開戶銀行：_____