房屋租賃協(xié)議書度假村租賃合同

房屋租賃協(xié)議書度假村租賃合同合同編號：__________房屋租賃協(xié)議書度假村租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條房屋描述1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋用途：____________________1.4房屋現(xiàn)狀：____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣：____________________元；（2）租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每半年結(jié)束之前五個(gè)工作日內(nèi)。3.2承租方支付租金后，出租方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付人民幣：____________________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到修復(fù)，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）提供符合租賃用途的房屋及附屬設(shè)施；（2）負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、管理和維修；（3）不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（4）按照約定時(shí)間、方式交付房屋；（5）按照約定退還押金。5.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施；（3）遵守法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；（4）按照約定時(shí)間、方式返還房屋；（5）支付因承租方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的損失賠償金，并賠償對方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.房屋及附屬設(shè)施清單7.房屋維修記錄8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按照約定時(shí)間、方式交付房屋未能按照約定退還押金干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)未能負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、管理和維修2.承租方違約：未能按照約定支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施違反法律法規(guī)，利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)未能按照約定時(shí)間、方式返還房屋三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期限。4.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方支付給出租方的一定金額，作為對房屋及附屬設(shè)施的保障。6.違約行為：違反租賃合同約定的行為。7.賠償金：因違約行為給對方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：與出租方協(xié)商，要求按時(shí)交付；協(xié)商不成時(shí)，可依法要求解除合同并索賠。2.問題：承租方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付，必要時(shí)可依法采取措施追討租金。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知出租方，并要求維修；維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：房屋用途變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的條款。5.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.度假村租