工地包工合同

工地包工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有某工地建設(shè)項(xiàng)目，并需乙方提供相應(yīng)的施工服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方工地建設(shè)項(xiàng)目委托乙方施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同工期2.1開(kāi)工日期：__________2.2竣工日期：__________2.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌诳⒐?，?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程預(yù)算的千分之一。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、工程費(fèi)用及支付4.1工程總價(jià)：根據(jù)雙方協(xié)商，本工程總價(jià)為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程進(jìn)度款，支付比例為已完成工程量的70%；（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款；（3）甲方支付乙方工程款時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策支付相應(yīng)稅費(fèi)。4.3支付時(shí)間：（1）第一次支付：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程進(jìn)度款__________元；（2）第二次支付：自工程開(kāi)工之日起，每滿(mǎn)一個(gè)月，甲方支付乙方當(dāng)月已完成工程量的70%工程款；（3）第三次支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。五、施工要求及保障5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3乙方應(yīng)保證施工人員的生活住宿、飲食等條件，確保施工人員的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程資料后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.安全生產(chǎn)規(guī)定5.工程量清單6.工程預(yù)算明細(xì)7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.施工人員名單9.授權(quán)代表身份證明10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按合同約定完成工程進(jìn)度，認(rèn)定為違約。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。3.支付款項(xiàng)延誤：未按合同約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約。4.未按照約定提供施工圖紙、施工方案等資料：未能提供或提供不完整，認(rèn)定為違約。5.未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定施工：違反法律法規(guī)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。2.承包方：指接受委托完成工程建設(shè)的一方。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和工程量清單，預(yù)先計(jì)算的工程所需費(fèi)用的總額。4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，按比例支付的工程款項(xiàng)。5.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由發(fā)包方組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、試驗(yàn)和評(píng)定。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定支付違約金，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程無(wú)法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.支付款項(xiàng)延誤：解決辦法：按照合同約定支付違約金，及時(shí)支付工程款，確保乙方施工順利進(jìn)行。4.施工安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方報(bào)告事故處理情況。5.合同爭(zhēng)議解決：解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程