交通局土地征用協(xié)議

交通局土地征用協(xié)議合同編號：__________甲方：__________市交通局地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________（此處填寫公司或個人）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擬進(jìn)行__________（項目名稱）的建設(shè)，該項目符合國家的發(fā)展需要和規(guī)劃，為了公共利益的需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方征用乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地范圍甲方擬征用乙方位于__________（具體位置）的土地，土地面積為__________平方米。具體范圍以甲方提供的土地征收紅線圖為準(zhǔn)。第二條征用土地用途甲方征用乙方土地的用途為__________（項目名稱）的建設(shè)，該項目符合國家的發(fā)展需要和規(guī)劃，為了公共利益的需要。第三條土地征用補償1.甲方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和政策，對乙方的土地及地上附著物進(jìn)行合理補償。2.甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方土地征用補償費共計人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。3.甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方地上附著物補償費共計人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。4.甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方過渡期間損失補償費共計人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。5.上述補償費用包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗及其他附著物的補償費用。第四條補償費用支付方式1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付土地征用補償費、地上附著物補償費和過渡期間損失補償費。2.甲方支付補償費用時，應(yīng)當(dāng)出具正式發(fā)票，乙方應(yīng)當(dāng)出具收款收據(jù)。第五條土地交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后__________個工作日內(nèi)，將擬征用的土地交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證在土地上進(jìn)行的施工符合國家法律法規(guī)和規(guī)劃設(shè)計要求，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。第六條合同的履行和違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，依法履行合同義務(wù)。2.如甲方未按本協(xié)議約定的時間、金額支付補償費用，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項金額的__________%。3.如乙方未按本協(xié)議約定的時間交付土地，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：應(yīng)交付土地面積每平方米__________元。第七條爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________市交通局乙方（蓋章）：__________（此處填寫公司或個人）甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方土地權(quán)屬證明文件2.土地征收紅線圖3.地上附著物清單及相關(guān)權(quán)屬證明4.過渡期間損失評估報告5.甲方支付補償費用的正式發(fā)票6.乙方出具的收款收據(jù)7.項目規(guī)劃設(shè)計文件8.施工許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額支付補償費用：根據(jù)本協(xié)議第六條第2款的規(guī)定，甲方應(yīng)支付乙方滯納金。2.乙方未按約定時間交付土地：根據(jù)本協(xié)議第六條第3款的規(guī)定，乙方應(yīng)支付甲方違約金。3.甲方未按照規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行建設(shè)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方損害公共利益和他人的合法權(quán)益：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.土地征用：國家為了公共利益需要，依法對集體所有的土地實行征收，轉(zhuǎn)為國有。2.補償費用：包括土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗及其他附著物的補償費用。3.過渡期間損失補償費：因土地征用導(dǎo)致乙方在過渡期間產(chǎn)生的經(jīng)濟損失的補償費用。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.滯納金：未按約定時間履行支付義務(wù)的一方，應(yīng)支付給對方的一種違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付補償費用：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付滯納金；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方延遲交付土地：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方支付違約金；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.規(guī)劃設(shè)計要求不符合法律法規(guī)：甲方應(yīng)當(dāng)重新調(diào)整規(guī)劃設(shè)計，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方損害公共利益和他人的合法權(quán)益：甲方有權(quán)要求乙方停止損害行為，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方因公共利益需要，對乙方土地進(jìn)行征用并支付