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文檔簡介
房屋租賃安全責(zé)任書為確保租賃房屋的消防安全,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特訂立本房屋租賃合同,以明確雙方的安全責(zé)任。第一條房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.1房屋地址:1.2房屋面積:1.3房屋結(jié)構(gòu):1.4租賃房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備:第二條租賃期限2.1租賃期限為:第三條承租方的權(quán)利與義務(wù)3.1承租方應(yīng)妥善保管和愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施設(shè)備,若有損壞照價賠償。3.2租賃期間,因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,因使用該房屋所引起的人身、財產(chǎn)損害賠償責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。第四條出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證房屋及其相連設(shè)備處于正常的可使用狀態(tài)。4.2出租方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何糾紛。4.3出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期安全檢查,并及時將安全隱患上報乙方。第五條租賃房屋的用途5.1乙方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。6.2未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。6.3如因特殊情況需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意,發(fā)給乙方承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借許可證,到房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)登記中心辦理登記手續(xù),并由乙方按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的,應(yīng)支付違約金給乙方。7.2乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付違約金給甲方。7.3乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金給甲方。如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條免責(zé)條件8.1甲方有下列情形之一的,應(yīng)減少或免除乙方對該房屋的使用和修繕責(zé)任:8.1.1該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。8.1.2因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。8.2乙方有下列情形之一的,甲方可不負(fù)責(zé)任:8.2.1由于乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的。8.2.2由于乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。8.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。8.2.4乙方逾期不支付租金累計超過六個月的。第九條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。第十條其它約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同一式兩份,其中正本一份,甲乙方各執(zhí)一份;副本一份,送。甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_____________________年______月______日附件:1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明(若有的)房屋平面圖(若有的)房屋交接清單(若有的)其他相關(guān)文件房屋租賃安全責(zé)任書(1)為確保租賃房屋的消防安全,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特訂立本房屋租賃合同,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋合法產(chǎn)權(quán),提供完整的房屋、設(shè)施、設(shè)備,不得隱瞞房屋安全問題。2.甲方應(yīng)按照消防法規(guī)的規(guī)定,及時整改存在的安全隱患,確保房屋安全。3.甲方應(yīng)在房屋內(nèi)顯眼位置張貼安全警示標(biāo)志,提醒承租人注意安全。4.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查,及時發(fā)現(xiàn)并處理房屋安全隱患。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理房屋租賃過程中的安全事故。二、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),不從事違法犯罪活動。2.乙方應(yīng)按照消防法規(guī)的規(guī)定,合理使用房屋,不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查,及時發(fā)現(xiàn)并處理房屋安全隱患。4.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙,不得私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。5.乙方在租賃期間發(fā)生安全事故的,應(yīng)及時報告甲方,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲、乙雙方同意,在發(fā)生下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給雙方造成損失超過違約金的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;乙方逾期不支付租金累計超過____月的。四、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):簽訂日期:____年__月__日附件:1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋建筑質(zhì)量檢測報告3.安全生產(chǎn)許可證4.房屋消防驗(yàn)收意見書(注意:此范本僅供參考,您在簽訂實(shí)際合同時,請根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整,并在需要時尋求專業(yè)法律建議。)房屋租賃安全責(zé)任書(2)為確保租賃房屋的消防安全,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特訂立本房屋租賃合同,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和所屬設(shè)施的維修保養(yǎng),確保房屋安全性能。3.甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,如有損壞,應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.正確向乙方說明房屋的使用性質(zhì)、裝修狀況、設(shè)施情況等其他有關(guān)房屋的信息。5.按照本合同約定向乙方提供場地,供乙方使用。二、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房屋,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管和愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施,如有損壞,應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不從事違法犯罪活動。4.乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金。三、違約責(zé)任1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的,應(yīng)支付違約金_________元給乙方。2.乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付違約金_________元給甲方。3.乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元給甲方。如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):簽訂日期:____年__月__日附件:1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.甲方提供設(shè)施清單3.房屋租賃安全責(zé)任書房屋租賃安全責(zé)任書(3)為確保租賃房屋的消防安全,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特訂立本房屋租賃合同,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋合法產(chǎn)權(quán),提供完整的房屋、設(shè)施、設(shè)備,不得隱瞞房屋缺陷。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付年租金的1作為違約金。3.甲方應(yīng)保證房屋符合消防、治安等安全條件,不得將房屋出租給違法犯罪分子。4.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查,及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患,確保房屋安全。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好消防、治安等工作,遵守國家法律法規(guī),不得利用房屋從事違法活動。二、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)保證遵守國家法律法規(guī),不從事違法犯罪活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間交付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付年租金的1作為違約金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施,不得擅自改動結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守消防、治安等安全規(guī)定,不擅自拉接電線、使用大功率電器等危險行為。如因乙方原因造成火災(zāi)、安全事故等,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)征得甲方同意,并遵守相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范。三、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜,可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方(簽字):_________日期:_______乙方(簽字):_________日期:_______房屋租賃安全責(zé)任書(4)為確保租賃房屋的消防安全,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特訂立本房屋租賃合同,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋合法產(chǎn)權(quán),提供完整的房屋、設(shè)施、設(shè)備,不得隱瞞房屋缺陷。2.甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全,未經(jīng)乙方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)家具、家電的配備和維護(hù),確保使用安全。4.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)有足夠的消防設(shè)施,定期進(jìn)行檢查維護(hù)。5.甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家消防法規(guī),做好消防工作。二、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)保證遵守國家法律法規(guī),不從事違法活動。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自拆改、損壞。3.乙方應(yīng)合理使用房屋,不亂丟垃圾、雜物,保持房屋整潔。4.乙方應(yīng)自覺遵守消防法規(guī),不亂拉亂接電線,不超負(fù)荷使用電器。5.乙方在發(fā)現(xiàn)安全隱患時應(yīng)及時向甲方報告,并配合甲方進(jìn)行整改。三、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此造成的損失。3.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。四、其他約定1.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):簽訂日期:年月日房屋租賃安全責(zé)任書(5)為確保租賃房屋的消防安全,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特訂立本房屋租賃合同,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行消防安全檢查,并及時修繕,確保房屋消防設(shè)施完好。3.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)所有消防設(shè)施、設(shè)備完好有效,不得擅自拆除或損壞。4.甲方應(yīng)保證房屋出入口暢通無阻,如有障礙物應(yīng)及時清除。5.甲方應(yīng)制定并執(zhí)行租賃房屋的消防安全管理制度,明確承租方的消防安全職責(zé)。二、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和市、區(qū)有關(guān)租賃房屋的消防安全規(guī)定。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常消防安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時整改,并確保房屋消防設(shè)施完好有效。3.乙方應(yīng)合理使用房
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