大連正規(guī)宿舍安全協(xié)議

大連正規(guī)宿舍安全協(xié)議合同編號：__________甲方（宿舍所有權(quán)人或管理人）：【詳細名稱】【注冊地址】【聯(lián)系人姓名】【聯(lián)系電話】乙方（宿舍使用者）：【詳細名稱】【入住地址】【聯(lián)系人姓名】【聯(lián)系電話】鑒于甲方作為宿舍所有權(quán)人或管理人，擁有并提供宿舍用于乙方入??；乙方愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲方的要求入住該宿舍，并保證遵守宿舍的各項規(guī)章制度，確保宿舍安全；為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：【具體地址】1.2宿舍類型：【住宅/公寓/其他】1.3宿舍設(shè)施及配置：【詳細列舉宿舍內(nèi)的設(shè)施及配置】第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照約定入住該宿舍，并享有合法居住權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時支付宿舍租金及各項費用，具體費用標準及支付方式詳見附件一。2.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進行違法活動。2.4乙方應(yīng)遵守宿舍的各項規(guī)章制度，維護宿舍的正常秩序，不得損害宿舍的財產(chǎn)和公共設(shè)施。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行宿舍的管理和維護工作。2.6乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人入住，如有違反，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【金額】元。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方支付宿舍租金及各項費用。3.2甲方應(yīng)保證宿舍的基本設(shè)施和公共設(shè)施正常運行，并負責(zé)維修、保養(yǎng)。3.3甲方應(yīng)按照國家和地方的法律法規(guī)，對宿舍進行管理，確保宿舍的安全和秩序。3.4甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議和宿舍的各項規(guī)章制度。3.5甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，對宿舍進行改造、維修或重建。第四條合同的變更和終止4.1本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知甲方，并支付違約金【金額】元。4.3本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知乙方，并支付違約金【金額】元。4.4本協(xié)議期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金【金額】元。5.2甲乙雙方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.3本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（宿舍所有權(quán)人或管理人）：乙方（宿舍使用者）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.附件一：宿舍租金及費用支付標準2.附件二：宿舍規(guī)章制度3.附件三：宿舍設(shè)施及配置清單4.附件四：合同變更協(xié)議5.附件五：違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金及費用2.乙方在宿舍內(nèi)進行違法活動3.乙方未遵守宿舍規(guī)章制度，損害宿舍財產(chǎn)和公共設(shè)施4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人入住5.甲方未保證宿舍設(shè)施正常運行，未按約定進行維修、保養(yǎng)6.甲方未按照法律法規(guī)進行宿舍管理，導(dǎo)致宿舍安全問題三、法律名詞及解釋：1.宿舍所有權(quán)人：指擁有宿舍所有權(quán)并進行管理的自然人、法人或其他組織。2.宿舍使用權(quán)人：指按照約定入住宿舍并享有居住權(quán)的自然人。3.租金：指宿舍使用權(quán)人按照約定向宿舍所有權(quán)人支付的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金及費用解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方在宿舍內(nèi)進行違法活動解決辦法：立即制止并報告有關(guān)部門，根據(jù)實際情況采取相應(yīng)措施。3.問題：乙方未遵守宿舍規(guī)章制度，損害宿舍財產(chǎn)和公共設(shè)施解決辦法：提醒乙方遵守規(guī)章制度，賠償損失。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人入住解決辦法：立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：甲方未保證宿舍設(shè)施正常運行，未按約定進行維修、保養(yǎng)解決辦法：甲方應(yīng)及時維修、保養(yǎng)，造成損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。6.問題：甲方未按照法律法規(guī)進行宿舍管理，導(dǎo)