2024年門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____住址：接手方(乙方)：身份證號(hào)碼：住址：出租方(丙方)：_____身份證號(hào)碼：_____住址：根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面甲方自愿將門(mén)面位于(_____)建筑面積(_____)平方米轉(zhuǎn)讓給乙方;甲方將(_____)店面內(nèi)所有裝修設(shè)施及所有庫(kù)存物品全部轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方提供轉(zhuǎn)讓物品清單;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自(_____)年(_____)月(_____)日起(_____)年(_____)月(_____)日止，年租金為(_____)元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為(_____)月，門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚未欠租金、水電費(fèi)。門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金(_____)元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣(_____)元，大寫(xiě)：(_____)，上述費(fèi)用已包括所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于(_____)年(月(_____)日正式交接。甲方甲方：_____乙方：_____2024年門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（二）【合同編號(hào)】：____-XXXXX門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（甲方名稱(chēng)）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（受讓方）：（乙方名稱(chēng)）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，就甲方擁有并經(jīng)營(yíng)的位于（門(mén)面具體位置）的門(mén)面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以適當(dāng)規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)：第一條轉(zhuǎn)讓門(mén)面的情況1.1甲方同意將其擁有并經(jīng)營(yíng)的位于（門(mén)面具體位置）的門(mén)面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。1.2門(mén)面的具體面積為（門(mén)面面積），并享有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照。1.3轉(zhuǎn)讓門(mén)面所依托的土地使用權(quán)或租賃權(quán)屬于合法性，甲方保證在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何形式的糾紛或權(quán)屬糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓的條件和方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）甲方同意將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（金額），乙方同意按約定的方式和時(shí)間支付。（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)款由乙方以現(xiàn)金形式支付，并在簽署本合同時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的（金額百分之）作為定金，定金一經(jīng)支付即視為乙方對(duì)本合同的認(rèn)可和接受。2.2轉(zhuǎn)讓程序：（1）本合同一經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。（2）乙方支付定金后，雙方應(yīng)在（日期）前辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于門(mén)面產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)、工商登記變更等。第三條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)3.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓?zhuān)鹤砸曳街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)款，并完成過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起，門(mén)面的所有權(quán)和利益自動(dòng)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2義務(wù)轉(zhuǎn)移：甲方同意將門(mén)面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合同、協(xié)議、證照等相關(guān)文件、資質(zhì)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或履行過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。4.2任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條保密條款甲乙雙方同意對(duì)本合同涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及其他雙方交換的商業(yè)信息保密，未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方透露、泄露或使用。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院適用中華人民共和國(guó)法律解決。第七條其他約定（雙方可根據(jù)實(shí)際情況在此約定其他條款，具體事項(xiàng)雙方應(yīng)協(xié)商一致。）第八條合同的生效與變更8.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：任何一方需變更本合同內(nèi)容或修改合同約定時(shí)，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并制訂書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或解除。第九條合同解除9.1協(xié)議解除：除非有特殊情況，否則雙方不得單方面解除合同。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，本合同即可被解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同約定的期限屆滿(mǎn)。9.2違約解除：當(dāng)一方違反合同約定且嚴(yán)重影響對(duì)方權(quán)益時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條附則10.