縣城小區(qū)物業(yè)管理合同合集

縣城小區(qū)物業(yè)管理合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(物業(yè)方)：*************乙方(業(yè)主方)：*************為了保證甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，現(xiàn)就小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同信守。一、乙方(業(yè)主)要根據(jù)國(guó)家規(guī)定，參照地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)物業(yè)方確定的時(shí)間(與其他兩棟樓交費(fèi)時(shí)間同步)交納取暖費(fèi)、水費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，任何人不得拖欠。如有任何一戶發(fā)生拖欠，將停止對(duì)整棟樓的供熱、供水、衛(wèi)生清潔等服務(wù)。二、鍋爐房?jī)?nèi)取暖、供水設(shè)施與設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系原施工單位負(fù)責(zé)修理，質(zhì)保期過(guò)后，修理費(fèi)用由所屬住戶平均分擔(dān)。三、該樓所屬其他公共設(shè)施(如樓梯扶手、共用照明、上下水管道、該樓取暖所屬主管道、配電設(shè)備、樓內(nèi)消防設(shè)施等)均由乙方與開(kāi)發(fā)商協(xié)商管理，甲方概不負(fù)責(zé)修理與維護(hù)。四、因生活需要，小區(qū)內(nèi)需要增加增建、改擴(kuò)建的公共設(shè)施設(shè)備，由甲乙雙方協(xié)商解決。五、乙方無(wú)論是否居住*，必需按時(shí)交納取暖費(fèi)，甲方不供應(yīng)取暖關(guān)閥服務(wù)。六、樓內(nèi)上下通水管道發(fā)生堵塞，由乙方與各所屬住戶協(xié)商解決，主管道發(fā)生堵塞，疏通費(fèi)用由共用住戶平均分擔(dān)?；S池清理由甲方負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由業(yè)主平均分擔(dān)。六、其他商定：1、乙方入住后，在用電、使用液化氣等方面，要嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)平安管理規(guī)定，嚴(yán)防火災(zāi)等平安事故的發(fā)生。因乙方違規(guī)使用電、火設(shè)備或管理不慎造成火災(zāi)等平安事故，一切后果及連帶責(zé)任由責(zé)任人自行擔(dān)當(dāng)。2、乙方駕駛車輛出入小區(qū)，要依據(jù)小區(qū)現(xiàn)有條件，嚴(yán)格根據(jù)當(dāng)心謹(jǐn)慎、慢行的要求行駛，嚴(yán)防交通事故的發(fā)生，一旦發(fā)生事故，一切責(zé)任由肇事者自行擔(dān)當(dāng)。七、附則；1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。甲方(簽字畫(huà)押)：******乙方(簽字畫(huà)押)：*********年*月*日***年*月*日縣城小區(qū)物業(yè)管理合同(第二篇)【合同標(biāo)題】縣城小區(qū)物業(yè)管理合同【正文】甲方：【委托方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：【委托方地址】聯(lián)系電話：【委托方聯(lián)系電話】乙方：【受托方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：【受托方地址】聯(lián)系電話：【受托方聯(lián)系電話】鑒于甲方是縣城小區(qū)的業(yè)主，為了更好地管理和維護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：第一條合作范圍1.乙方作為甲方選定的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理、維護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施、綠化、安全等事務(wù)，并為業(yè)主提供相關(guān)服務(wù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)確保小區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境的良好運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，包括但不限于道路、照明、綠化、供水、供電、排污等設(shè)施的保養(yǎng)和維修。2.乙方應(yīng)建立有效的安全管理措施，確保小區(qū)的安全和秩序，以保障居民生命財(cái)產(chǎn)的安全。3.乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的投訴和建議，并協(xié)調(diào)解決小區(qū)內(nèi)發(fā)生的糾紛和問(wèn)題。第三條服務(wù)期限本合同自【合同開(kāi)始日期】起生效，有效期為【合同期限】年，自【合同結(jié)束日期】終止。雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第四條服務(wù)費(fèi)用1.甲方每月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用【服務(wù)費(fèi)用金額】元（人民幣）。2.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按月結(jié)算，甲方需在【支付截止日期】前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，甲方需向乙方支付逾期滯納金。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商一致或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.在合同履行過(guò)程中，如果一方嚴(yán)重違反合同條款，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生未能解決的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！菊亢贤瑯?biāo)題：縣城小區(qū)物業(yè)管理合同甲方：【委托方名稱】乙方：【受托方名稱】合作范圍：乙方負(fù)責(zé)管理、維護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境，并為業(yè)主提供相關(guān)服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施、綠化、安全等事務(wù)，并解決業(yè)主的投訴和問(wèn)題。服務(wù)期限：合同有效期為【合同期限】年。服務(wù)費(fèi)用：甲方每月支付服務(wù)費(fèi)