房屋建筑工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)

中建監(jiān)協(xié)【2020]15號

房屋建筑工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)（試行）

中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會

2020年3月

目錄

1總則..............................................................1

2術(shù)語..............................................................2

3基本規(guī)定..........................................................4

3.1項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)......................................................4

3.2監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則............................................7

3.3監(jiān)理文件的編制...................................................10

4施工準(zhǔn)備階段.....................................................17

4.1一般規(guī)定.........................................................17

4.2工程質(zhì)量控制.....................................................20

4.3安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作...........................................21

4.4工程進(jìn)度控制.....................................................21

4.5工程造價控制.....................................................22

4.6合同管理.........................................................23

5實施階段.........................................................24

5.1一般規(guī)定.........................................................24

5.2工程質(zhì)量控制.....................................................25

5.3安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作...........................................27

5.4工程進(jìn)度控制.....................................................29

5.5工程造價控制.....................................................30

5.6合同管理.........................................................31

6竣工驗收階段.....................................................35

6.1一般規(guī)定.........................................................35

6.2竣工預(yù)驗收.......................................................35

6.3竣工驗收.........................................................36

7監(jiān)理工作信息化...................................................38

1總則

1.0.1為規(guī)范房屋建筑工程項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作內(nèi)容、服務(wù)過程、服務(wù)成果，提高房屋

建筑工程監(jiān)理服務(wù)水平，促進(jìn)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。建設(shè)單

位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面建設(shè)工程監(jiān)理合同。

1.0.3項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展監(jiān)理工作的主要依據(jù)：

1法律、法規(guī)及有關(guān)房屋建筑工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范。

3工程勘察文件、設(shè)計文件（含設(shè)計圖紙、圖紙會審記錄、設(shè)計變更等）。

4建設(shè)工程監(jiān)理合同（或全過程工程咨詢合同）、施工承包合同及其他合同文件。

5經(jīng)監(jiān)理審核通過的施工組織設(shè)計、施工方案。

6經(jīng)審批的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則。

1.0.4項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。

1.0.5在監(jiān)理工作范圍內(nèi)，建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工合同的聯(lián)系活動，應(yīng)通過

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

1.0.6項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，堅持預(yù)控為主和動態(tài)控制的原則，

制定和實施相應(yīng)的監(jiān)理措施，采用旁站、巡視、平行檢驗等方式實施監(jiān)理。

1.0.7本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、擴(kuò)建、改建房屋建筑工程施工階段監(jiān)理服務(wù)活動。

1.0.8房屋建筑工程的監(jiān)理服務(wù)活動除遵循本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)

定。

2術(shù)語

2.0.1房屋建筑工程

各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修

工程。

2.0.2施工準(zhǔn)備階段

施工單位（施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位，下同）與建設(shè)單位簽訂建設(shè)工程施工

合同后，進(jìn)行施工準(zhǔn)備至開工前的階段。

2.0.3實施階段

施工單位工程開工至申請工程竣工驗收的階段。

2.0.4竣工驗收階段

施工單位申報單位工程竣工驗收至建設(shè)單位組織竣工驗收結(jié)束的階段。

2.0.5危大工程巡查記錄

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對危險性較大的分部分項工程（簡稱危大工程）進(jìn)行專項巡視檢查時

填寫的記錄。

2.0.6監(jiān)理報告

監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程施工中存在較大質(zhì)量或安全事故隱患，已要求施工單位整改或停

工，而施工單位拒不執(zhí)行時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)以書面方式向有關(guān)主管部門報告的監(jiān)理文件。

2.0.7施工起重機(jī)械

納入特種設(shè)備目錄，在房屋建筑工地安裝、使用、拆卸的工程起重機(jī)械。

2.0.8危大工程安全管理監(jiān)理檔案

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按有關(guān)法律法規(guī)性文件收集、整理的反映危大工程實施管理過程中的

有關(guān)安全管理文件、資料，包括：監(jiān)理實施細(xì)則、專項施工方案審查、危大工程專項巡

視檢查、驗收及整改等相關(guān)資料。

2.0.9監(jiān)理文件

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在房屋建筑工程監(jiān)理過程中自身形成的主要文件資料，包括：監(jiān)理規(guī)

劃、監(jiān)理實施細(xì)則、監(jiān)理日志、工程開工令、監(jiān)理通知單、監(jiān)理例會紀(jì)要、監(jiān)理月報、

工程暫停令、工程復(fù)工令、旁站記錄、危大工程巡視檢查記錄、工程款支付證書、工程

質(zhì)量評估報告、監(jiān)理報告、監(jiān)理工作總結(jié)等。

2

2.0.10監(jiān)理資料

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在房屋建筑工程監(jiān)理過程中形成或獲取的，以一定形式記錄、保存的

工程文件資料，包含且不僅限于監(jiān)理文件。

3

3基本規(guī)定

3.1項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

3.1.1一般規(guī)定

1監(jiān)理單位履行監(jiān)理合同時，應(yīng)在施工現(xiàn)場派駐項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。監(jiān)理單位每半年至

少檢查項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一次。

2項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員數(shù)量、專業(yè)、資格，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)

期限及工程特點、不同實施階段、監(jiān)理工作強(qiáng)度和工程技術(shù)復(fù)雜程度等確定。項目監(jiān)理

機(jī)構(gòu)的人員配備應(yīng)滿足監(jiān)理開展工作需要，并在監(jiān)理規(guī)劃中明確。

3項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)存有以下相關(guān)文件資料：

1）監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，監(jiān)理合同復(fù)印件。

2）監(jiān)理人員崗位證書復(fù)印件。

3）總監(jiān)理工程師任命書；總監(jiān)理工程師代表委托授權(quán)書（如有）。

4）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖、人員進(jìn)退場計劃。

5）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理制度及工作流程、工作方法等。

6）房屋建筑工程相關(guān)施工驗收規(guī)范、圖集和標(biāo)準(zhǔn)等。

7）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備的儀器檢定證書復(fù)印件。

8）監(jiān)理人員變更資料。

復(fù)印件應(yīng)加蓋項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)印章，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)印章應(yīng)為：監(jiān)理公司名稱+項目名稱。

總監(jiān)理工程師任命書應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.1的要求填寫。

4項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按監(jiān)理合同約定，配備滿足開展監(jiān)理工作需要的電腦、打印機(jī)等

辦公設(shè)施，及水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀（或全站儀）、激光測距儀、游標(biāo)卡尺、卷尺等測量儀器

設(shè)備，并滿足相關(guān)要求。

5監(jiān)理單位更換總監(jiān)理工程師時，應(yīng)提前7天向建設(shè)單位書面報告，經(jīng)建設(shè)單位同

意后更換。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)調(diào)換專業(yè)監(jiān)理工程師時，總監(jiān)理工程師應(yīng)提前48小時書面通知建

設(shè)單位。

6監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)為監(jiān)理人員辦理工傷保險，并繳納工傷保險費(fèi)。監(jiān)理單位

應(yīng)為監(jiān)理人員提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品。應(yīng)當(dāng)保障

監(jiān)理人員在工作場所內(nèi)的生命安全和身體健康。

4

3.1.2監(jiān)理人員工作內(nèi)容

1總監(jiān)理工程師主要工作內(nèi)容：

1）確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及崗位分工。

2）組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細(xì)則。

3）根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作；審閱監(jiān)理日

,ill、O

4）組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。

5）組織監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位主持的設(shè)計交底和圖紙會審會議。

6）組織審核施工組織設(shè)計、施工方案。

7）審核工程開工、復(fù)工申請，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。

8）組織審核施工單位提交的施工進(jìn)度計劃，組織審核施工進(jìn)度計劃的調(diào)整。

9）組織審核施工單位提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及

相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。

10）審核分包單位資格。

11）主持監(jiān)理例會，并根據(jù)需要主持或參加專題會議。

12）組織建立危大工程安全管理檔案。

13）組織實施向有關(guān)主管部門報告。

14）參加超過一定規(guī)模的危大工程專項施工方案專家論證會，參與組織危大工程驗

收。

15）組織編寫監(jiān)理月報。

16）組織審核施工單位的工程付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，按合同約定組織審

核竣工結(jié)算。

17）組織審核工程變更。

18）組織審核工程索賠。

19）調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議。

20）組織分部（子分部）工程驗收。

21）組織審查施工單位的工程竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗收，簽署施工單位的工

程竣工預(yù)驗收意見，組織編寫工程質(zhì)量評估報告。

22）參與工程竣工驗收，簽署工程竣工驗收意見。

23）配合工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查和處理，配合質(zhì)量投訴調(diào)查和處理等。

5

24）組織編寫監(jiān)理工作總結(jié)。

25）組織整理監(jiān)理資料，簽發(fā)工程監(jiān)理竣工資料移交單。

2總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表：

1）組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細(xì)則。

2）根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。

3）組織審查施工組織設(shè)計、施工方案。參加超過一定規(guī)模的危大工程專項施工方

案專家論證會。參與組織危大工程驗收。

4）簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。

5）簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。

6）調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。

7）審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗收，組織編寫工程質(zhì)量評估報告，

參與工程竣工驗收。

8）參與或配合工程質(zhì)量、安全事故及質(zhì)量投訴的調(diào)查和處理。

3專業(yè)監(jiān)理工程師主要工作內(nèi)容：

1）參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制本專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)則。

2）參與審查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系建立情況，檢查其運(yùn)行情況。

3）審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的施工組織設(shè)計/專項施工方案，并向總監(jiān)理工

程師報告。

4）審查施工單位提交的涉及本專業(yè)施工進(jìn)度計劃，核查施工進(jìn)度計劃的執(zhí)行情況。

5）審查涉及本專業(yè)的分包單位資格。

6）指導(dǎo)、檢查本專業(yè)監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理實施情況。

7）驗收本專業(yè)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。

8）審查施工單位提交的涉及本專業(yè)采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證

材料及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。

9）復(fù)核本專業(yè)的施工測量放線成果。

10）參加涉及本專業(yè)的危大工程專項施工方案專家論證會，參與危大工程驗收及開

展危大工程專項巡視檢查。

11）負(fù)責(zé)本專業(yè)檢驗批、隱蔽工程、分項工程驗收，參與分部（子分部）工程驗收。

12）簽發(fā)監(jiān)理通知單。

13）進(jìn)行工程計量。

6

14）檢查施工單位安全文明施工及安全費(fèi)用的使用情況。發(fā)現(xiàn)并處置施工過程中的

工程質(zhì)量、安全事故隱患，并及時報告總監(jiān)理工程師。

15）審查施工單位提交的涉及本專業(yè)工程變更，參與處理施工進(jìn)度、索賠、合同爭

議等事項。

16）編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報。

17）參與單位工程竣工預(yù)驗收，參與編寫工程質(zhì)量評估報告，參與審核本專業(yè)的工

程竣工結(jié)算，參與編寫監(jiān)理工程總結(jié)。

18）收集、整理、匯總本專業(yè)監(jiān)理文件、監(jiān)理資料，參與整理工程監(jiān)理竣工資料。

4監(jiān)理員主要工作內(nèi)容：

1）檢查施工單位投入工程的人力、材料/設(shè)備、主要施工機(jī)械等資源的投入、使用

及運(yùn)行狀況。

2）參與檢查本專業(yè)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量，開展平行檢驗或見證取樣。

3）復(fù)核本專業(yè)工程計量有關(guān)數(shù)據(jù)。

4）檢查本專業(yè)工序施工結(jié)果，參與檢驗批、隱蔽工程、分項工程驗收。

5）記錄施工現(xiàn)場作業(yè)情況和監(jiān)理工作情況。

6）發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的質(zhì)量、安全問題，督促施工單位整改，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師

或總監(jiān)理工程師匯報。

7）檢查施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員、質(zhì)量員的到崗履職情況。

3.2監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則

3.2.1一般規(guī)定

1監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)具有指導(dǎo)性和針對性。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在第一次工地會議前報送建設(shè)單位。

2監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)按監(jiān)理規(guī)劃的要求，結(jié)合工程特點，具有針對性、可操作性，應(yīng)

有詳細(xì)的控制要點、具體的監(jiān)理工作方法和措施。

3監(jiān)理實施細(xì)則編制應(yīng)在專業(yè)工程施工之前完成。

4項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位在專業(yè)工程施工前完成施工方案報審。

3.2.2監(jiān)理規(guī)劃

1監(jiān)理規(guī)劃編制依據(jù)：

1）相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件。

7

2）工程項目相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)范。

3）工程勘察文件、設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)資料（含施工圖評審意見）。

4）審批通過的施工組織設(shè)計，施工單位合同文件。

5）監(jiān)理大綱、監(jiān)理合同文件及工程項目相關(guān)的合同文件。

2監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容：

1）工程概況。

2）監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)。

3）監(jiān)理工作依據(jù)。

4）監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場計劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)。

5）監(jiān)理工作制度。

6）工程質(zhì)量控制。

7）工程造價控制。

8）工程進(jìn)度控制。

9）安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作。

10）合同與信息管理。

11）組織協(xié)調(diào)。

12）監(jiān)理工作設(shè)施。

13）本工程的重點、特點、難點分析及監(jiān)理對策。

14）擬編制的本工程危大工程監(jiān)理實施細(xì)則清單。

監(jiān)理規(guī)劃的編制內(nèi)容中還應(yīng)包括建筑節(jié)能、人防工程（如有）等相關(guān)內(nèi)容。

監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.11的要求編制。

3總監(jiān)理工程師應(yīng)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等進(jìn)行監(jiān)理規(guī)劃交底，交底應(yīng)形成書

面交底記錄，并作為監(jiān)理規(guī)劃的附件。

4當(dāng)項目實際情況或條件發(fā)生較大的變化時，應(yīng)及時做好監(jiān)理規(guī)劃的修改、調(diào)整，

并按原程序報審。

3.2.3監(jiān)理實施細(xì)則

1項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按下列要求編制監(jiān)理實施細(xì)則。

1）涉及下列監(jiān)理內(nèi)容的應(yīng)編寫監(jiān)理實施細(xì)則：

①專業(yè)性較強(qiáng)的分部、分項工程。

②采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的工程。

8

③防空地下室工程（土建和安裝應(yīng)分開編寫）。

④危險性較大的分部分項工程。

⑤旁站監(jiān)理。

⑥建筑節(jié)能。

⑦項目所在地主管部門有專門要求的，或監(jiān)理委托合同中有約定的。

2）涉及下列監(jiān)理內(nèi)容的宜編寫監(jiān)理實施細(xì)則：

①施工測量。

②進(jìn)度控制。

③造價控制。

④見證取樣抽樣檢驗。

⑤平行檢驗。

⑥住宅工程質(zhì)量通病防治。

2監(jiān)理實施細(xì)則編制依據(jù)：

1）監(jiān)理規(guī)劃。

2）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察文件、工程設(shè)計文件。

3）審批通過的施工組織設(shè)計、（專項）施工方案。

4）法律法規(guī)及有關(guān)主管部門的規(guī)定。

3監(jiān)理實施細(xì)則主要內(nèi)容：

1）項目簡介，包括設(shè)計要求和項目周邊環(huán)境的基本情況。

2）專業(yè)工程概況，包括重要的設(shè)計參數(shù)和說明；及施工方法和主要的質(zhì)量安全技

術(shù)措施。

3）編制依據(jù)：現(xiàn)行的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖集。

4）專業(yè)工程特點、重點、難點。

5）監(jiān)理工作流程。

6）根據(jù)施工合同、設(shè)計文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等要求，具體列出主要控制要點和控

制目標(biāo)值。

7）監(jiān)理工作方法和措施。

監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.12的要求編制。

4專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)向監(jiān)理員進(jìn)行監(jiān)理實施細(xì)則交底，交底應(yīng)形成書面交底記錄，

并作為監(jiān)理實施細(xì)則的附件。監(jiān)理實施細(xì)則內(nèi)部交底應(yīng)在專業(yè)工程施工前完成。

9

5當(dāng)項目情況發(fā)生較大變化或?qū)I(yè)工程發(fā)生重大變更時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)做好監(jiān)

理實施細(xì)則的修改、調(diào)整，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實施。

3.3監(jiān)理文件的編制

3.3.1監(jiān)理日志

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排專人每日對房屋建筑工程監(jiān)理工作、施工進(jìn)展情況及其他相關(guān)

事項所做的記錄。監(jiān)理日志應(yīng)經(jīng)總監(jiān)或總監(jiān)授權(quán)人員簽字確認(rèn)。包括下列主要內(nèi)容：

1監(jiān)理現(xiàn)場巡查、見證取樣、平行檢驗、旁站等（包括口頭指令、協(xié)調(diào)等）。

2檢驗批驗收情況（包括測量放線等）。

3除檢驗批以外的施工單位各種報驗、報審等（如施工組織設(shè)計（施工方案）、分

包單位資質(zhì)、工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備、工程款支付、進(jìn)度計劃、工程變更、費(fèi)用/工程臨

時/最終延期索賠等報審）。

4安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作（專項施工方案與安全技術(shù)措施審核、特種作業(yè)人員持

證情況的核查、危大工程專項巡視、危大工程驗收等）。

5召開的各種會議（可只注明會議紀(jì)要編號）。

6異常事件的發(fā)生及處理（如質(zhì)量安全事故、停復(fù)工、索賠、質(zhì)量投訴等）。

7政府檢查、建設(shè)單位來文和要求、監(jiān)理單位來文。

8其他應(yīng)記錄的主要工作事項（如混凝土澆筑、施工起重機(jī)械安裝/使用/拆卸等）。監(jiān)

理日志應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.9的要求填寫。

3.3.2工程開工令

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意施工單位開始施工的監(jiān)理指令文件。施工單位工程開工報審表

（B.0.2）經(jīng)監(jiān)理審核同意、建設(shè)單位審批同時，且同時具備下列條件，總監(jiān)理工程師才

能簽發(fā)工程開工令：

1建設(shè)單位對工程開工報審表簽署同意開工意見。

2工程施工許可手續(xù)已辦理。

3設(shè)計交底和圖紙會審已完成。

4施工組織設(shè)計已經(jīng)監(jiān)理審批通過。

5施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立。

6施工進(jìn)度計劃已經(jīng)監(jiān)理審批通過。

10

7首道工序施工方案已經(jīng)監(jiān)理審批通過。

8首道工序施工用材料已經(jīng)監(jiān)理驗收合格。

9進(jìn)場道路及水、電等已滿足開工要求。

10工程所在地建設(shè)行政主管部門的要求。

如合同無約定，工期自工程開工令中載明的開工日期起算。

工程建設(shè)中，任何一方發(fā)生了違法開工的行為，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)視具體情況，采用

工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知單、工程暫停令等形式予以提醒或制止。

工程開工令應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.2的要求填寫。

3.3.3監(jiān)理通知單

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)以書面形式通知施工單位應(yīng)執(zhí)行的涉及質(zhì)量控制、造價控制、進(jìn)度控

制、工程變更、工程安全管理等的監(jiān)理指令性文件。監(jiān)理通知單的編制應(yīng)符合下列要求：

1監(jiān)理通知單的編寫應(yīng)描述存在的主要問題，提出整改要求并明確書面回復(fù)時限。

2監(jiān)理通知單中文字表達(dá)不清楚的，可匹配相應(yīng)圖片。

3監(jiān)理通知單用詞應(yīng)準(zhǔn)確明晰，邏輯嚴(yán)密，資料閉合。監(jiān)理通知單應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.3

的要求填寫。

3.3.4監(jiān)理例會及專題會議紀(jì)要

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照要求定期組織召開監(jiān)理例會，監(jiān)理例會的召開應(yīng)符合下列要求：

1項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)每周召開一次監(jiān)理例會，組織解決工程相關(guān)問題。

2監(jiān)理例會應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

1）檢查上周會議決議的落實情況及上周的質(zhì)量情況、安全狀況、進(jìn)度情況。

2）對上周存在的質(zhì)量問題進(jìn)行分析，提出本周質(zhì)量控制要點及要求。

3）對上周安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行分析，對本周的安全生產(chǎn)管理提出要求。

4）對上周進(jìn)度的完成情況及人、機(jī)、料等施工資源配備等方面進(jìn)行分析，并提出

要求。

5）對工程量的完成情況進(jìn)行評析。

6）明確會議中的議定事項及需建設(shè)單位協(xié)調(diào)事項。

7）其他事項。

3項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在每月第一周監(jiān)理例會上評析上月質(zhì)量情況、安全狀況、進(jìn)度計

劃執(zhí)行情況和工程款支付、工程變更等。

4項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)理例會的簽到、記錄及例會紀(jì)要整理、簽發(fā)，監(jiān)理例會紀(jì)要

11

應(yīng)如實記錄監(jiān)理例會的主要內(nèi)容。

5項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可根據(jù)工程需要定期或不定期召開專題會議，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可主持

或參加專題會議，專題會議主要解決監(jiān)理工作范圍內(nèi)專項問題，專題會議每次宜討論解

決一個主題。

專題會議應(yīng)包括收下主要內(nèi)容：

1）召開專題會議的原因或理由。

2）會議的議題。

3）參會單位各自的意見和建議。

4）會議形成的決議。

專題會議紀(jì)要應(yīng)如實記錄會議的主要內(nèi)容。

監(jiān)理例會紀(jì)要、專題會議紀(jì)要應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.10的要求編制。

3.3.5監(jiān)理月報

總監(jiān)理工程師應(yīng)及時組織編制監(jiān)理月報。監(jiān)理月報編制應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

1本月工程實施情況：

1）工程進(jìn)展情況，實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的比較，施工單位人、機(jī)、料進(jìn)場及使用

情況，本期正在施工部位的工程照片。

2）工程質(zhì)量情況，分部分項工程、檢驗批驗收情況，材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場檢驗情

況，主要施工試驗情況，本月工程質(zhì)量分析。

3）施工單位安全生產(chǎn)管理工作評述。

4）已完工程量與已付工程款的統(tǒng)計及說明。

2本月監(jiān)理工作情況：

1）工程進(jìn)度控制方面的工作情況。

2）工程質(zhì)量控制方面的工作情況。

3）安全生產(chǎn)管理方面的監(jiān)理工作情況。

4）工程計量與工程款支付方面的工作情況。

5）合同其他事項的管理工作情況。

6）監(jiān)理工作統(tǒng)計及工程照片。

3本月施工中存在的問題及處理情況：

1）工程進(jìn)度控制方面的主要問題分析及處理情況。

2）工程質(zhì)量控制方面的主要問題分析及處理情況。

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3）施工單位安全生產(chǎn)管理方面的主要問題分析及處理情況。

4）工程計量與工程款支付方面的主要問題分析及處理情況。

5）合同其他事項管理方面的主要問題分析及處理情況。

4下月監(jiān)理工作重點：

1）下月的主要工作。

2）工程管理方面的監(jiān)理工作重點。

3）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理方面的工作重點。

監(jiān)理月報應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.13的要求編制。

3.3.6工程暫停令

當(dāng)施工現(xiàn)場出現(xiàn)全面或局部區(qū)域需要停止施工的情況時，總監(jiān)理工程師對施工單位

下達(dá)工程暫停施工的監(jiān)理指令文件。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)下列情況之一時，總監(jiān)理工程師

應(yīng)及時簽發(fā)工程暫停令：

1建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的。

2施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的。

3施工單位未按審查通過的工程設(shè)計文件施工的。

4施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。

5施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。

6發(fā)生必須暫停施工的緊急事件時。

7建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量安全監(jiān)督部門要求的停工等。

簽發(fā)工程暫停令應(yīng)注意以下事項：

1簽發(fā)工程暫停令應(yīng)注明暫停部位及范圍。

2一般情況下，簽發(fā)工程暫停令應(yīng)事先與建設(shè)單位溝通，征得建設(shè)單位同意。

3在緊急情況下未能事先報告時，應(yīng)在事后及時向建設(shè)單位作出書面報告。

4如項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與建設(shè)單位溝通工程暫停事宜時，建設(shè)單位不同意停工，項目監(jiān)

理機(jī)構(gòu)認(rèn)為必須停工的，仍應(yīng)簽發(fā)工程暫停令。

5項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)暫停令，如工程仍未停工，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向建設(shè)單位、主管

部門、監(jiān)理單位報告。

6工程暫停期間，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定和建設(shè)工程施工合同約定，會同建設(shè)

單位、施工單位處理好因工程暫停引起的各類問題，確定工程復(fù)工條件。

工程暫停令應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.5的要求填寫。

13

3.3.7工程復(fù)工令

總監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程復(fù)工令應(yīng)符合下列要求：

1施工單位原因引起工程暫停的，施工單位在復(fù)工前應(yīng)報工程復(fù)工報審表申請復(fù)工；

2項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位的整改結(jié)果進(jìn)行檢查、驗收；符合要求的，對施工單

位的工程復(fù)工報審表予以簽認(rèn)，并報建設(shè)單位；不符合要求的，繼續(xù)要求施工單位整改，

不同意復(fù)工。

3建設(shè)單位審批同意后，總監(jiān)理工程師才能簽發(fā)工程復(fù)工令，通知施工單位恢復(fù)施

Io

當(dāng)暫停施工原因消失、具備復(fù)工條件，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可通知施工單位恢復(fù)施工。

工程復(fù)工令應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.7的要求填寫。

3.3.8旁站記錄

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按要求對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施旁站，旁站記錄的填

寫應(yīng)符合下列要求：

1旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序。

2旁站開始、結(jié)束時間。

3施工單位專職安全管理人員、施工員、質(zhì)量員到崗情況，特種作業(yè)人員持證情況。

4旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工情況。

5發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。

旁站記錄應(yīng)在旁站結(jié)束后2小時填寫完成。

旁站記錄表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.6的要求填寫。

3.3.9工程款支付證書

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)施工合同約定，審核施工單位申報的預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款、

變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用等工程款項后，簽署同意支付的監(jiān)理文件?？偙O(jiān)理工程師簽發(fā)的工

程款支付證書應(yīng)符合下列要求：

1項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)已審核完成施工單位的工程款支付報審表。

2收到經(jīng)建設(shè)單位簽署審批的工程款支付報審表。

3工程款支付證書應(yīng)明確施工單位申報款、經(jīng)審核施工單位應(yīng)得款、本期應(yīng)扣款、

本期應(yīng)付款等。

4簽發(fā)工程款支付證書應(yīng)符合建設(shè)工程施工合同約定。

工程款支付證書應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.8的要求填寫。

14

3.3.10工程質(zhì)量評估報告

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在驗收重要的分項工程、分部（子分部）工程前可編制工程質(zhì)量評估

報告；單位（子單位）工程驗收前，應(yīng)編制工程質(zhì)量評估報告；工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)

監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批同意。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

1工程概況。

2專業(yè)工程簡介（適用于分部分項工程質(zhì)量評估報告）。

3編制依據(jù)。

4工程各參建單位。

5工程質(zhì)量評估范圍。

6工程質(zhì)量監(jiān)理控制情況（圖紙會審和設(shè)計變更執(zhí)行、施工方案的審查、監(jiān)理實施

細(xì)則的編制、平行檢驗情況、旁站情況、監(jiān)理通知單（質(zhì)量控制類）落實情況等）。

7工程質(zhì)量驗收情況（材料/構(gòu)配件/設(shè)備驗收、見證取樣的執(zhí)行及結(jié)論、分部分項驗

收、檢驗批驗收、安全和功能檢驗試驗情況、沉降觀測結(jié)果、實體實測實量情況、觀感

質(zhì)量檢查等）。

8工程質(zhì)量事故及其處理情況。

9質(zhì)量控制資料核查情況。

10工程質(zhì)量評估結(jié)論。

工程質(zhì)量評估報告的內(nèi)容可參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）

中相關(guān)條款編寫。

工程質(zhì)量評估報告應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表AO14的要求編制。

3.3.11監(jiān)理報告

總監(jiān)理工程師使用監(jiān)理報告應(yīng)符合下列要求：

1項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)工程施工中存在嚴(yán)重的質(zhì)量或安全事故隱患，已簽發(fā)監(jiān)理通知

單要求施工單位整改或已簽發(fā)工程暫停令要求施工單位暫停施工，而施工單位拒不執(zhí)行

監(jiān)理通知單或工程暫停令，總監(jiān)理工程師應(yīng)填寫監(jiān)理報告報送主管部門。

2情況緊急時，總監(jiān)理工程師可在第一時間通過電信手段（手機(jī)短信、QQ、微信、

傳真等）向主管部門報告，隨后報送監(jiān)理報告。

3監(jiān)理報告應(yīng)附相關(guān)監(jiān)理通知單、工程暫停令等文件資料。監(jiān)理報告應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.4

的要求填寫。

3.3.12監(jiān)理工作總結(jié)

15

總監(jiān)理工程師應(yīng)及時組織編寫監(jiān)理工作總結(jié)，向監(jiān)理單位提交。

監(jiān)理工作總結(jié)的主要內(nèi)容：

1工程概況。

2項目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)。

3監(jiān)理合同履行情況。

4監(jiān)理工作成效。

5監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題及其處理情況。

6說明和建議。

監(jiān)理工作總結(jié)是項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成監(jiān)理合同約定的工作后，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字后

報工程監(jiān)理單位的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作總結(jié)。

監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.15的要求填寫。

3.3.13危大工程專項巡視記錄

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對危險性較大分部分項工程（簡稱“危大工程”）進(jìn)行專項巡視檢查后

填寫的巡視檢查情況。工程開工前，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)勘察、設(shè)計文件、施工組織設(shè)

計等，在監(jiān)理規(guī)劃中明確本工程危大工程清單及應(yīng)編制的危大工程監(jiān)理實施細(xì)則清單，

監(jiān)理實施細(xì)則中應(yīng)明確危大工程專項巡視檢查的頻率、要求等，每天至少開展一次危大

工程專項巡視檢查。

危大工程巡視檢查記錄表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.16的要求填寫。

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4施工準(zhǔn)備階段

4.1一般規(guī)定

4.1.1工程開工前，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求建設(shè)單位提供下列工程建設(shè)文件：

1地質(zhì)勘察文件。

2工程設(shè)計文件。

3控制測量文件。

4工程周邊及規(guī)劃紅線內(nèi)地上、地下建（構(gòu)）筑物、管線資料等。

5相關(guān)工程招投標(biāo)文件、合同文件。

6施工許可證。

7其他相關(guān)資料。

4.1.2工程開工前，總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師、項目經(jīng)理及項目技術(shù)負(fù)責(zé)人等應(yīng)

參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議，會議紀(jì)要由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理，與會

各方代表會簽，總監(jiān)理工程師簽發(fā)。

4.1.3項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)熟悉工程設(shè)計文件，圖紙會審前完成如下工作：

1檢查工程設(shè)計文件的完整性、有效性。

2項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將設(shè)計文件中存在的問題或疑問，匯總整理后通過建設(shè)單位以書

面形式向設(shè)計單位提出。

4.1.4項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)單位主持的設(shè)計交底和圖紙會審會議?？偙O(jiān)理工程師及

專業(yè)監(jiān)理工程師、項目經(jīng)理及項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全管理人員、質(zhì)量員、施工員等

應(yīng)參加設(shè)計交底和圖紙會審會議。

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解工程設(shè)計思想、設(shè)計意圖和特殊施工工藝要求；掌握設(shè)計單位

提出的涉及危險性較大的分部分項工程的重點部位和環(huán)節(jié)，涉及保障工程周邊環(huán)境安全

和施工安全的意見，以及專項設(shè)計內(nèi)容；特別關(guān)注設(shè)計單位關(guān)于建筑、結(jié)構(gòu)、工藝、設(shè)

備等各專業(yè)在施工中的難點、重點和易發(fā)生質(zhì)量、安全問題說明。

圖紙會審記錄應(yīng)由施工單位整理，建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位共同

簽認(rèn)，作為工程設(shè)計文件的補(bǔ)充。

4.1.5項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系，主要包括內(nèi)容：

1施工單位資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證。

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2施工項目經(jīng)理部質(zhì)量、安全管理組織機(jī)構(gòu)及質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度。

3項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、施工員、專職安全管理人員等主要管理人

員資格證書。

4建筑施工特種作業(yè)人員資格證書。

5安全文明施工費(fèi)使用計劃。

6其他。

施工項目經(jīng)理部質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系采用表B.0.13施工單位通用報審表申報。

4.1.6分包工程擬分包前，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查分包單位的資質(zhì)，主要審查內(nèi)容：

1營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書。

2安全生產(chǎn)許可證。

3專職管理人員和建筑施工特種作業(yè)人員資格證書。

4類似工程業(yè)績材料。

5施工總承包單位對分包單位的管理制度。

6分包合同。

分包單位資質(zhì)報審表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.4的要求填寫。

4.1.7項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從程序性、完整性、符合性等主要方面審查施工單位報審的施工

組織設(shè)計。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到施工組織設(shè)計報審后7天內(nèi)完成審查。

1程序性審查的主要內(nèi)容：

1）施工組織設(shè)計應(yīng)由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持編制；經(jīng)施工單位質(zhì)量、安全、技術(shù)部

門等審核。

2）施工組織設(shè)計應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，加蓋施工單位公章。

2完整性審查的主要內(nèi)容：

1）施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容應(yīng)包括：編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工進(jìn)度

計劃、施工準(zhǔn)備與資源配置計劃、主要施工方法、施工現(xiàn)場平面布置及主要施

工管理措施。

2）施工組織設(shè)計的安全技術(shù)措施應(yīng)包括：地上、地下管線（方案）保護(hù)措施；基

坑工程、拆除工程、起重機(jī)械安裝/拆卸工程、腳手架工程、模板工程及支撐體

系、起重吊裝及其他危險性較大的分部分項工程的（專項施工方案）安全技術(shù)

措施；施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設(shè)計或安全用電技術(shù)措施、電氣防火措施；

施工現(xiàn)場臨時消防技術(shù)措施；冬季、雨季、夏季等季節(jié)性（施工方案）安全施

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工措施；施工總平面布置圖，以及辦公、宿舍、食堂、道路等臨時設(shè)施設(shè)置以

及排水、防火措施等。

3符合性審查的主要內(nèi)容：

1）施工組織設(shè)計應(yīng)符合設(shè)計文件要求。

2）施工組織設(shè)計應(yīng)與投標(biāo)文件和施工合同基本相符。

3）質(zhì)量、安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。

4）施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。

施工組織設(shè)計報審表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.1的要求填寫。

4.1.8項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從程序性、完整性、針對性等方面審查施工單位報審的專項施工

方案。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到專項施工方案報審后7天內(nèi)完成審查。

施工方案報審表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.1的要求填寫。

4.1.9項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查超過一定規(guī)模的危險性較大分部分項工程的專項施工方案。項

目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位及時組織召開專家論證會。實行施工總承包的，由施

工總承包單位組織召開專家論證會。未經(jīng)專家論證會論證通過的專項施工方案不得實施。

4.1.10審查工程開工報審表合格，應(yīng)同時具備下列條件：

1設(shè)計交底和圖紙會審已完成。

2施工組織設(shè)計及首道工序施工方案已經(jīng)監(jiān)理審核通過。

3施工進(jìn)度計劃已經(jīng)監(jiān)理審核通過。

4施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，主要施工管理人員及施工人員已到

位。

5施工機(jī)械已自檢或檢測合格，施工用工程材料已驗收合格。

6進(jìn)場道路及給水、排水（污）、臨電、臨時消防等已滿足開工要求。

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到工程開工報審表后3天內(nèi)完成審查。監(jiān)理審查合格，根據(jù)開

工令簽字條件，及時簽署工程開工令A(yù).0.2。

工程開工報審表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.2的要求填寫。

4.1.11項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位在施工前制定分項工程和檢驗批的施工質(zhì)量驗收

劃分方案，并報監(jiān)理審核。

施工質(zhì)量驗收劃分應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）o

施工質(zhì)量驗收劃分方案采用本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.1施工組織設(shè)計/施工方案報審表。

4.1.12項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加政府的質(zhì)量安全監(jiān)督交底，并保存質(zhì)量安全監(jiān)督交底資料。

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4.2工程質(zhì)量控制

4.2.1項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)核查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)。到場質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)中主要

管理人員如與投標(biāo)文件不相符，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向建設(shè)單位報告，并按施工合同約定處

置。

4.2.2施工單位不能提供擬采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

或規(guī)程，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位組織專家論證，論證通過后方可使用或?qū)嵤?/p>

4.2.3項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參與建設(shè)單位向施工單位測量控制成果（原始控制點）移交工作,

辦理書面確認(rèn)手續(xù)。

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)復(fù)核施工單位設(shè)置的符合設(shè)計文件、相關(guān)規(guī)范要求的工程控制點。

施工單位工程控制點包括施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)點的基準(zhǔn)點。

施工控制測量成果報驗表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.6的要求填寫。

4.2.4項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報送的施工控制測量成果及保護(hù)措施。主要

工作內(nèi)容如下：

1測量作業(yè)前，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位提交的測量作業(yè)方案。

2核查施工測量儀器檢定證書、測量人員培訓(xùn)證書或畢業(yè)證書（土木工程）或施工

員證，并形成審核記錄。

3檢查、復(fù)核施工單位建立的平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)、臨時水準(zhǔn)點。

4檢查平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)、臨時水準(zhǔn)點保護(hù)措施。

4.2.5項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室的建立、專職分管人員和養(yǎng)護(hù)管理制度

等。

施工單位如委托第三方養(yǎng)護(hù)混凝土試塊或砂漿試塊應(yīng)采用表B.0.4分包單位資質(zhì)報

審表申報。

4.2.6項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查、驗收進(jìn)場的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備，主要工作內(nèi)容如下：

1核查材料/構(gòu)配件/設(shè)備品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)符合合同文件和設(shè)計文件要求。

2核查材料/構(gòu)配件/設(shè)備質(zhì)量證明文件。

3檢查材料/構(gòu)配件/設(shè)備實物的外觀、標(biāo)識、標(biāo)志等，應(yīng)與質(zhì)量證明文件相符，核查

實際到場數(shù)量與清單數(shù)量應(yīng)相符。

4量測材料/構(gòu)配件應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

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5依據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行見證取樣（抽樣檢驗）。

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到施工單位自檢合格的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場報審表后，應(yīng)于

2天內(nèi)安排監(jiān)理人員檢查、驗收。對于需要復(fù)試的材料/設(shè)備，施工單位應(yīng)在收到復(fù)試報

告后進(jìn)行使用前第二次報審。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)于檢查、驗收結(jié)束后2小時簽署驗收意見。

工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場報審表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.5要求填寫。

4.2.7當(dāng)施工單位提出進(jìn)行材料/設(shè)備替代申請時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到報審后14天

內(nèi)向施工單位發(fā)出經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計單位共同簽認(rèn)的書面審查意見。

施工單位提出的材料/設(shè)備替代應(yīng)采用表B.0.13施工單位通用報審表申報。

4.2.8項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對現(xiàn)場見證取樣的檢測報告進(jìn)行符合性審查，審查檢測報告是否

有缺項、檢測數(shù)據(jù)和結(jié)果是否符合設(shè)計文件、規(guī)范、合同文件等要求。

4.3安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作

4.3.1審查施工單位安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員的合法有效資

質(zhì)、資格。

4.3.2檢查施工項目經(jīng)理部安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全管理機(jī)構(gòu)的建立、健全及專職安全

生產(chǎn)管理人員配備情況，督促施工單位檢查各分包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立、健

全及專職安全生產(chǎn)管理人員配備情況。

4.3.3審核建筑施工特種作業(yè)人員操作資格證書合法有效，應(yīng)留存審核記錄。建筑施工

特種作業(yè)人員必須經(jīng)建設(shè)主管部門或其委托的發(fā)證機(jī)構(gòu)考核合格，取得建筑施工特種作

業(yè)人員操作資格證書，方可上崗作業(yè)。

4.3.4項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核施工單位報審的危險性較大的分部分項工程清單。危險性較

大的分部分項工程清單按危險性較大的分部分項工程范圍、超過一定規(guī)模的危險性較大

的分部分項工程范圍等分開單列。

危險性較大的分部分項工程清單采用表B.0.13施工單位通用報審表申報。

4.3.5項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等審核施工單位編制的安全專項方案，

如施工現(xiàn)場臨時用電、施工現(xiàn)場臨時消防、應(yīng)急救援預(yù)案、群塔方案等專項施工方案。

施工方案報審表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.1的要求填寫。

4.4工程進(jìn)度控制

21

4.4.1工程進(jìn)度控制應(yīng)在保證工程質(zhì)量、安全的前提下，兼顧工程造價可控，對進(jìn)度實

施主動控制。

4.4.2工程進(jìn)度控制主要依據(jù)如下：

1施工合同文件。

2經(jīng)審批通過的施工組織設(shè)計、專項施工方案。

3施工圖設(shè)計文件。

4經(jīng)審批通過的施工總進(jìn)度計劃及階段性進(jìn)度計劃。

5過程中，建設(shè)單位與施工單位的洽商或補(bǔ)充協(xié)議。

6過程中，形成的有關(guān)工程文件。

4.4.3項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報送的施工總進(jìn)度計劃、階段性進(jìn)度計劃，主要內(nèi)

容如下：

1施工單位總進(jìn)度計劃應(yīng)與施工合同約定的總進(jìn)度計劃相符。

2施工單位總進(jìn)度計劃與建設(shè)單位總控工期計劃、節(jié)點計劃應(yīng)相符。

3施工單位總進(jìn)度計劃與建設(shè)單位材料設(shè)備采購計劃應(yīng)相符。

4施工單位總進(jìn)度計劃中的主要施工內(nèi)容應(yīng)無遺漏。

5施工單位總進(jìn)度計劃應(yīng)滿足分期施工、分批使用和配套使用的要求。

6施工單位總進(jìn)度計劃中各專業(yè)工程進(jìn)度計劃應(yīng)相互協(xié)調(diào)。

7進(jìn)度計劃中施工順序應(yīng)滿足施工工藝要求。

8施工單位總進(jìn)度計劃應(yīng)符合建設(shè)單位提供的資金計劃、分階段施工圖等的要求。施

工進(jìn)度計劃報審表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.11的要求填寫。

4.4.4項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)審核完成施工進(jìn)度計劃報審表，當(dāng)合同未約

定時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到施工進(jìn)度計劃報審后7天內(nèi)完成施工進(jìn)度計劃審核工作。

4.5工程造價控制

4.5.1工程造價控制主要依據(jù)：

1建設(shè)工程合同文件（含招標(biāo)、投標(biāo)文件）。

2設(shè)計文件、工程變更文件、建設(shè)單位指令單。

3工程量清單計價規(guī)范、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法規(guī)、計價規(guī)定。

4經(jīng)監(jiān)理審核通過的施工組織設(shè)計、專項施工方案。

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5過程中，建設(shè)單位與施工單位的洽商或補(bǔ)充協(xié)議。

6過程中，形成的有關(guān)工程文件（不僅限于工地例會紀(jì)要、專題會議紀(jì)要、材料驗

收及復(fù)驗報告、質(zhì)量驗收單）等。

4.5.2項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立各參建單位工程款支付臺帳。

4.6合同管理

4.6.1項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立各參建單位合同臺賬。

4.6.2項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉各參建單位的合同文件，主要內(nèi)容如下：

1合同主要范圍、合同價和合同價格形式、質(zhì)量/工期/造價等目標(biāo)。

2工程預(yù)付款支付、工程進(jìn)度款計量與支付、價格調(diào)整、竣工結(jié)算等主要條款內(nèi)容。

3針對工程項目特點做出的特別約定內(nèi)容。

4各類各種材料/構(gòu)配件/設(shè)備約定的品牌、規(guī)格型號、技術(shù)參數(shù)。

5獎罰措施。

6招標(biāo)文件編寫說明、招標(biāo)答疑等相關(guān)內(nèi)容。

7投標(biāo)文件清單。

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5實施階段

5.1一般規(guī)定

511項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位按照法律法規(guī)、工程建設(shè)文件、房屋建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、

工程施工合同等和已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工方案組織施工。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施

工單位對施工組織設(shè)計、施工方案應(yīng)實施動態(tài)管理：

1項目施工過程中，發(fā)生以下情況之一時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位對施工組

織設(shè)計、施工方案及時進(jìn)行修改或補(bǔ)充：

1）工程設(shè)計有重大修改。

2）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等頒布實施、修訂或廢止。

3）主要施工方法有重大調(diào)整。

4）主要施工資源配置有重大調(diào)整。

5）規(guī)劃、施工環(huán)境有重大改變。

2經(jīng)修改或補(bǔ)充的施工組織設(shè)計應(yīng)重新按原程序履行審批后實施；超過一定規(guī)模的

危大工程專項施工方案應(yīng)按《危險性較大分部分項工程管理規(guī)定》規(guī)定及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T

的要求等由施工單位重新組織專家論證和報審。

512項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則、施工組織設(shè)計（施工方案）對施

工現(xiàn)場進(jìn)行巡視檢查。主要巡查內(nèi)容包括：

1施工現(xiàn)場主要管理人員，特別是施工質(zhì)量和安全管理人員到崗履職情況。

2施工單位按設(shè)計文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計、施工方案施工情況。

3使用的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備等質(zhì)量及驗收情況。

4建筑施工特種作業(yè)人員持證上崗情況。

5危大工程作業(yè)情況，抽查危大工程施工前的方案交底及安全技術(shù)交底執(zhí)行情況。

6施工作業(yè)的安全防護(hù)情況。

513監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全隱患時，應(yīng)評估質(zhì)量、安全隱患可能導(dǎo)致的后果，

分別采取口頭制止要求施工單位管理人員落實整改、以監(jiān)理通知單要求施工單位整改、

簽發(fā)工程暫停令要求全部或局部停工等方式處置。監(jiān)理人員應(yīng)跟蹤檢查施工單位對質(zhì)量、

安全問題或隱患的整改結(jié)果，并記錄在監(jiān)理日志中。

514項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工質(zhì)量實施旁站監(jiān)督。

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應(yīng)旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序包括：

1基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆

帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝。

2主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝

配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。

3建筑節(jié)能工程：對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工；以及墻體、屋面等保溫工

程隱蔽前的施工。

旁站記錄表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.6的要求填寫。

515除本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、合同文件約定外，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到施工單位報審文件后7

天內(nèi)完成審查工作。對于需施工單位補(bǔ)充相關(guān)資料時，時間從收到符合要求的補(bǔ)充資料

開始計算。

5.2工程質(zhì)量控制

5.2.1項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理人員證書、計量檢測試驗儀器檢定證書、

現(xiàn)場標(biāo)養(yǎng)室等進(jìn)行動態(tài)管理，主要工作內(nèi)容包括：

1檢查質(zhì)量管理人員資格證書、計量檢測試驗儀器的檢定證書等合法有效。

2檢查現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室工作條件和管理制度的執(zhí)行情況。

5.2.2項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位報驗的控制測量成果進(jìn)行復(fù)核，對報驗的施工測量放

線成果進(jìn)行驗收，主要內(nèi)容包括：

1施工標(biāo)高的測量和傳遞。

2施工軸線測量和傳遞。

3施工垂直度的測量和傳遞。

4施工過程中的測量放線數(shù)據(jù)復(fù)核。

施工測量放線應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.6的要求填寫報驗。

5.2.3項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位按經(jīng)監(jiān)理審批通過的施工質(zhì)量驗收劃分方案及時報

驗，主要工作內(nèi)容如下：

1依據(jù)設(shè)計文件、施工方案、專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等，按照主控項目和一般

項目核查施工單位的驗收記錄和相關(guān)檢測、試驗資料。

2組織施工單位質(zhì)量員等對其自檢合格的檢驗批進(jìn)行檢查、驗收。

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3進(jìn)行實體檢查、量測。

4及時簽署隱蔽工程記錄。

5簽署施工質(zhì)量驗收意見。

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到施工單位自檢合格的隱蔽工程報審后，應(yīng)于2天內(nèi)安排監(jiān)理人

員檢查、驗收；應(yīng)于驗收結(jié)束后2小時簽署驗收意見。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對驗收合格的應(yīng)給

予簽認(rèn)；對驗收不合格的檢驗批、隱蔽工程、分項工程和分部工程，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及

時簽署不合格，并及時通報施工單位要求其在指定的時間內(nèi)整改并重新報驗，嚴(yán)禁施工

單位進(jìn)入下一道工序施工。

隱蔽工程、檢驗批、分項工程質(zhì)量報驗表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.6的要求填寫。

5.2.4項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋建筑工程混凝土的澆筑實施批準(zhǔn)制度，主要工作內(nèi)容如

下：

1預(yù)拌（商品）混凝土生產(chǎn)單位的相關(guān)資料應(yīng)經(jīng)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核通過。

2模板、支架工程應(yīng)經(jīng)驗收合格；

3鋼筋、預(yù)應(yīng)力等隱蔽工程應(yīng)經(jīng)驗收合格；

4安裝預(yù)埋、預(yù)留工序應(yīng)經(jīng)驗收合格；

5相關(guān)專業(yè)預(yù)埋、預(yù)留工序應(yīng)經(jīng)驗收合格。

6混凝土生產(chǎn)單位已提供混凝土基本性能試驗報告（或混凝土配合比經(jīng)驗證通過）。

7特殊混凝土的施工方案應(yīng)經(jīng)審核通過。

施工單位在計劃澆筑混凝土前應(yīng)提前24小時向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報審。

施工單位混凝土澆筑報審表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.14的要求填寫。

5.2.5項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查混凝土試塊的制作數(shù)量和放置部位，同條件養(yǎng)護(hù)試塊的養(yǎng)護(hù)

環(huán)境應(yīng)與對應(yīng)混凝土實體構(gòu)件相同。

5.2.6房屋建筑工程質(zhì)量驗收的程序和組織按如下要求執(zhí)行。

1檢驗批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量員、專業(yè)工長等進(jìn)行驗收。

2分項工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收。

3分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗

收?？辈臁⒃O(shè)計單位工程項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基

礎(chǔ)分部工程驗收。設(shè)計單位工程項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主

體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程驗收。

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到施工單位分部工程驗收申請時，應(yīng)于2天內(nèi)組織驗收，并于驗

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收后4小時內(nèi)簽署驗收意見。

分部工程報驗表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.7的要求填寫。

5.2.7對已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問的，或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱蔽

部位的，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位對該隱蔽部門進(jìn)行鉆孔探測、剝離或其他方法進(jìn)

行重新檢驗。

5.2.8項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對重要的分項工程、子分部工程、分部工程應(yīng)組織召開專題驗收會

議；驗收前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編寫分部（子分部）工程質(zhì)量評估報告。專題驗收會

應(yīng)按下列方式組織和召開：

1項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組建驗收小組，驗收組分成資料組、實體組；組長由總監(jiān)理工

程師擔(dān)任，建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位等派人參加。

2施工單位匯報申請驗收的重要分項工程、子分部工程、分部工程等施工質(zhì)量管理、

自檢情況。

3監(jiān)理單位匯報監(jiān)理工作情況，提供分部分項工程質(zhì)量評估報告。

4資料、實體組分別檢查文件資料、實體質(zhì)量。

5勘察、設(shè)計單位匯報勘察、設(shè)計文件執(zhí)行情況。

6建設(shè)單位對合同實施情況提出意見。

7驗收組形成驗收意見，對存在的問題提出整改要求。

5.2.9當(dāng)建筑工程施工質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：

1經(jīng)返工或返修的檢驗批，應(yīng)重新進(jìn)行驗收。

2經(jīng)有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收。

3經(jīng)有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求、但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠滿

足安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。

4經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，滿足安全及使用功能要求時，可按技術(shù)處

理方案和協(xié)商文件的要求予以驗收。

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)收集整理質(zhì)量事故報告和相關(guān)檢查驗收資料。

5.2.10項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)單位組織的住宅工程質(zhì)量分戶驗收；總監(jiān)理工程師應(yīng)按

照相關(guān)規(guī)定在《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》上簽字。

5.3安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作

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5.3.1項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理和專職安全管理人員資格

證書、建筑施工特種作業(yè)人員操作證書實施動態(tài)管理，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行安全生產(chǎn)管理

職責(zé)的主要工作內(nèi)容：

1檢查項目經(jīng)理、專職安全管理人員的資格及在崗履行情況。

2檢查專職安全管理人員在崗數(shù)量應(yīng)滿足國家、地方法規(guī)規(guī)定、合同約定。

3檢查建筑施工特種作業(yè)人員持證作業(yè)情況。

4檢查施工單位現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立和實施情況。

5檢查作業(yè)人員執(zhí)行施工組織設(shè)計、施工方案情況。

6核查建筑施工起重機(jī)械及危大工程驗收手續(xù)。

7對危大工程開展專項巡視檢查。

8檢查安全隱患整改情況。

9核查總分包單位安全生產(chǎn)管理協(xié)議及執(zhí)行情況。

5.3.2在實施監(jiān)理過程中，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)以口頭或以監(jiān)

理通知單要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)簽發(fā)工程暫停令要求施工單位暫停施工，

并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停止施工的，監(jiān)理應(yīng)及時向建設(shè)單位和有

關(guān)主管部門報告。

監(jiān)理文件的編制應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)3.3的要求。

監(jiān)理報告應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表A.0.4的要求填寫。

5.3.3項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照下列要求對建筑施工起重機(jī)械進(jìn)行監(jiān)督管理：

1審核建筑起重機(jī)械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、設(shè)備產(chǎn)權(quán)備案證明等文件。

2審核建筑起重機(jī)械安裝單位、使用單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)

人員的特種作業(yè)操作資格證書。

3審核建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程專項施工方案。

4監(jiān)督安裝單位執(zhí)行建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程專項施工方案情況。

5參加使用單位組織的建筑施工起重機(jī)械驗收，發(fā)表監(jiān)理意見，并將驗收結(jié)果記入

監(jiān)理日志。

6監(jiān)督檢查建筑起重機(jī)械的使用情況。

7發(fā)現(xiàn)存在生產(chǎn)安全事故隱患的，應(yīng)要求安裝單位、使用單位限期整改，對安裝單

位、使用單位拒不整改的，及時向建設(shè)單位報告和有關(guān)主管部門。

施工起重機(jī)械設(shè)備安裝/使用/拆卸報審表應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)表B.0.15的要求填寫。

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5.3.4項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每天至少一次巡視檢查危大工程作業(yè)情況，做好危大工程專項巡視

檢查記錄。

5.3.5項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，參與危大工程驗收。

5.3.6當(dāng)施工現(xiàn)場發(fā)生質(zhì)量或安全事故時，總監(jiān)理工程師應(yīng)立即簽發(fā)工程暫停令，向建

設(shè)單位、監(jiān)理單位報告；并督促施工單位按《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》等法

律法規(guī)的要求及時向本單位及有關(guān)部門報告；并配合事故調(diào)查。

5.4工程進(jìn)度控制

5.4.1項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)進(jìn)度計劃（月、年等進(jìn)度計劃），綜合分析施工進(jìn)度計劃執(zhí)行

情況，如實際進(jìn)度與計劃有偏差，督促施工單位分析偏差原因，提出糾偏措施。

5.4.2施工單位提出調(diào)整進(jìn)度計劃時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同工期要求，或與建設(shè)單

位商議確定的工期，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對調(diào)整后總進(jìn)度計劃進(jìn)行審查，

總監(jiān)理工程師審批。

5.4.3項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工單位階段性進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃，主要工作內(nèi)容如下：

1階段性進(jìn)度計劃應(yīng)滿足總進(jìn)度計劃要求。

2月進(jìn)度計劃應(yīng)滿足總進(jìn)度計劃要求、階段性進(jìn)度計劃。

3階段性進(jìn)度計劃