有關(guān)二手房購房合同八篇

有關(guān)二手房購房合同八篇第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同名稱：二手房購房合同甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況良好。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問題，如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2甲方承諾自房屋交付之日起，提供_______個(gè)月的質(zhì)保期。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給乙方。5.3乙方如未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給甲方。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：_______乙方（蓋章/簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單4.購房款支付憑證復(fù)印件5.房屋過戶費(fèi)用支付憑證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：二手房購房合同甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方）：_______鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，并委托丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請(qǐng)、稅務(wù)處理等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保交易過程的順利進(jìn)行。1.3丙方應(yīng)收取甲方支付的傭金，傭金金額為房屋成交總價(jià)的_______%，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)房屋的ownership合法有效，并無任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方應(yīng)保證房屋的狀況符合合同約定，如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在房屋交付后享有房屋的所有權(quán)。第三條乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。3.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方完成房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，并按照丙方的要求提供相關(guān)資料。3.3乙方如未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給甲方。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，協(xié)助完成房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。4.2丙方應(yīng)確保交易過程的合規(guī)性，防止出現(xiàn)違法違規(guī)行為。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的資料保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給乙方。5.3乙方如未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給甲方。5.4丙方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：_______乙方（蓋章/簽字）：_______丙方（蓋章/簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單4.購房款支付憑證復(fù)印件5.房屋過戶費(fèi)用支付憑證復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、高效的交易環(huán)境，確保交易過程的合規(guī)性和順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，減少甲乙雙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)和困擾。同時(shí)，丙方的介入也有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中得到充分的保障和支持。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在房屋交付后享有房屋的所有權(quán)。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求丙方作為第三方機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。通過本合同的約定，甲方在交易過程中具有主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：二手房購房合同甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方）：_______鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，并委托丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請(qǐng)、稅務(wù)處理等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保交易過程的順利進(jìn)行。1.3丙方應(yīng)收取甲方支付的傭金，傭金金額為房屋成交總價(jià)的_______%，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)確保其對(duì)房屋的購買意愿合法有效，并無任何購買限制。2.2乙方應(yīng)有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并享有房屋的所有權(quán)。2.3乙方應(yīng)有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。2.4乙方應(yīng)有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的情況下，要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方應(yīng)確保其對(duì)房屋的ownership合法有效，并無任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并保證房屋的狀況符合合同約定。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，并按照約定承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)按照合同約定價(jià)格出售房屋，并保證房屋的價(jià)格真實(shí)有效。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，協(xié)助完成房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。4.2丙方應(yīng)確保交易過程的合規(guī)性，防止出現(xiàn)違法違規(guī)行為。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的資料保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給乙方。5.3乙方如未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整給甲方。5.4丙方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：_______乙方（蓋章/簽字）：_______丙方（蓋章/簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單4.購房款支付憑證復(fù)印件5.房屋過戶費(fèi)用支付憑證復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并享有房屋的所有權(quán)。同時(shí)，乙方也有權(quán)要求丙方作為第三方機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易過程