會(huì)展中心租賃合同

會(huì)展中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有會(huì)展中心的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方會(huì)展中心用于舉辦相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。乙方應(yīng)在搬遷完畢后五個(gè)工作日內(nèi)，將租賃押金退還至乙方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃物在租賃期間符合約定的用途，并保證租賃物的設(shè)施正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、消防安全等。4.租賃期間，如遇租賃物權(quán)屬糾紛、侵權(quán)等，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的安全管理，采取有效措施防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。如因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。2.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或者未采取補(bǔ)救措施的，另一方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：租賃物情況說明（此處附上租賃物的詳細(xì)情況，包括但不限于面積、設(shè)施、條件等。）一、附件列表：1.會(huì)展中心平面圖2.會(huì)展中心設(shè)施清單3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃押金支付憑證5.租金支付記錄6.會(huì)展中心使用規(guī)范7.消防安全管理協(xié)議8.意外事件應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃物符合約定用途或設(shè)施正常運(yùn)行，視為違約。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，視為違約。3.甲方未能在租賃期間承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，視為違約。4.乙方未按約定支付租金，視為違約。5.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。6.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，視為違約。7.乙方未采取有效措施防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物用于指定用途的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付，乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：租賃期間發(fā)生意外事件。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照應(yīng)急預(yù)案采取措施，甲方提供必要的協(xié)助。5.問題：租賃期滿后租賃物返還問題。解決辦法：乙方應(yīng)