2024體育場(chǎng)館租賃合同樣書(shū)

編號(hào)：__________2024體育場(chǎng)館租賃合同樣書(shū)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024體育場(chǎng)館租賃合同樣書(shū)合同目錄第一章：前言1.1合同背景與目的1.2合同雙方的權(quán)益保障1.3適用法律與解釋第二章：租賃體育場(chǎng)館的基本信息2.1體育場(chǎng)館的名稱(chēng)與地址2.2體育場(chǎng)館的面積與布局2.3體育場(chǎng)館可提供的設(shè)施與服務(wù)第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章：租賃體育場(chǎng)館的使用與管理4.1使用范圍與用途4.2租賃方的使用要求4.3體育場(chǎng)館的管理與維護(hù)第五章：安全生產(chǎn)與保險(xiǎn)5.1租賃方的安全生產(chǎn)責(zé)任5.2體育場(chǎng)館方的安全生產(chǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)事項(xiàng)第六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與廣告宣傳6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)6.2廣告宣傳的審批與限制第七章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任7.2爭(zhēng)議的解決方式與途徑第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理第九章：保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行9.3保密條款的違約責(zé)任第十章：合同的生效、履行與監(jiān)督10.1合同的生效條件10.2合同的履行保障10.3合同的監(jiān)督與檢查第十一章：附則11.1合同附件11.2合同的修訂與替換11.3合同的解除與終止條件第十二章：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)12.2體育場(chǎng)館方的權(quán)利與義務(wù)第十三章：特殊條款13.1不可抗力事件的處理13.2特殊情況下的合同履行第十四章：其他事項(xiàng)14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.2合同雙方的聯(lián)系信息14.3合同的公示與備案合同編號(hào)_________第一章：前言1.2合同雙方的權(quán)益保障：本合同的訂立，旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃方能夠順利使用體育場(chǎng)館，同時(shí)體育場(chǎng)館方的場(chǎng)館能夠得到合理利用和有效管理。1.3適用法律與解釋?zhuān)罕竞贤挠喠?、效力、解釋、履行及?zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：租賃體育場(chǎng)館的基本信息2.1體育場(chǎng)館的名稱(chēng)與地址：乙方擁有的體育場(chǎng)館名稱(chēng)為體育場(chǎng)館，位于市區(qū)路號(hào)。2.2體育場(chǎng)館的面積與布局：體育場(chǎng)館的總建筑面積為平方米，包括主體育場(chǎng)、訓(xùn)練場(chǎng)、觀眾席、更衣室等設(shè)施。2.3體育場(chǎng)館可提供的設(shè)施與服務(wù)：體育場(chǎng)館可提供包括但不限于場(chǎng)地租賃、燈光音響、安保服務(wù)、醫(yī)療救護(hù)、餐飲服務(wù)等設(shè)施與服務(wù)。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限：租賃期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金及支付方式：租金為每月人民幣萬(wàn)元整，按月支付，每月的10日前支付當(dāng)月的租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整機(jī)制按合同約定的方式進(jìn)行，如有調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第四章：租賃體育場(chǎng)館的使用與管理4.1使用范圍與用途：租賃方在使用體育場(chǎng)館時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得用于非法用途，不得損害體育場(chǎng)館的設(shè)施。4.2租賃方的使用要求：租賃方在使用體育場(chǎng)館時(shí)，應(yīng)確保場(chǎng)館的安全、衛(wèi)生，并按照?qǐng)鲳^的規(guī)章制度使用場(chǎng)館設(shè)施。4.3體育場(chǎng)館的管理與維護(hù)：體育場(chǎng)館方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常管理與維護(hù)，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行。第五章：安全生產(chǎn)與保險(xiǎn)5.1租賃方的安全生產(chǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好場(chǎng)館內(nèi)的安全生產(chǎn)工作。5.2體育場(chǎng)館方的安全生產(chǎn)責(zé)任：體育場(chǎng)館方應(yīng)保證場(chǎng)館的設(shè)施安全，定期檢查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3保險(xiǎn)事項(xiàng)：租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。第六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與廣告宣傳6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方許可，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)信息。6.2廣告宣傳的審批與限制：租賃方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)事先征得體育場(chǎng)館方的同意，并遵守國(guó)家的廣告法律法規(guī)。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.3合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地清退、結(jié)算費(fèi)用等。第九章：保密條款9.1保密信息的定義與范圍：保密信息指合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開(kāi)的信息。9.2保密責(zé)任的履行：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.3保密條款的違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十章：合同的生效、履行與監(jiān)督10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的履行保障：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。10.3合同的監(jiān)督與檢查：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行。第十一章：附則11.1合同附件：本合同附件包括合同履行過(guò)程中涉及的相關(guān)文件、資料等。11.2合同的修訂與替換：合同的修訂和替換需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.3合同的解除與終止條件：合同的解除與終止條件按照本合同第八章的約定執(zhí)行。第十二章：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)：租賃方有權(quán)按照合同約定使用體育場(chǎng)館，并履行相應(yīng)的義務(wù)。12.2體育場(chǎng)館方的權(quán)利與義務(wù)：體育場(chǎng)館方有權(quán)按照合同約定管理體育場(chǎng)館，并履行相應(yīng)的義務(wù)。第十三章：特殊條款13.1不可抗力事件的處理：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2特殊情況下的合同履行：特殊情況下的合同履行按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第十四章：其他事項(xiàng)14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)，簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同雙方的聯(lián)系信息：甲方（租賃方）：名稱(chēng)：公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：X乙方（體育場(chǎng)館方）：名稱(chēng)：體育場(chǎng)館地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：X14.3合同的公示與備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)進(jìn)行公示和備案。甲方（租賃方）：_________________________乙方（體育場(chǎng)館方）：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方獨(dú)家使用權(quán)條款：在本合同有效期內(nèi)，甲方對(duì)租賃的體育場(chǎng)館享有獨(dú)家使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)館租賃給其他第三方。2.提前解除合同條款：如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金人民幣萬(wàn)元整。3.賽事優(yōu)先權(quán)條款：甲方在租賃期間享有對(duì)體育場(chǎng)館舉辦各類(lèi)賽事的優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的賽事籌備工作。4.廣告權(quán)益條款：甲方在租賃期間享有在體育場(chǎng)館內(nèi)外進(jìn)行廣告宣傳的權(quán)利，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方提出的廣告相關(guān)規(guī)定。5.主場(chǎng)優(yōu)勢(shì)條款：甲方在租賃期間享有在體育場(chǎng)館舉辦主場(chǎng)賽事的優(yōu)勢(shì)，乙方應(yīng)確保甲方在賽事組織、場(chǎng)地布置等方面享有優(yōu)先權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方設(shè)施保障條款：乙方應(yīng)確保體育場(chǎng)館的設(shè)施設(shè)備完好，如有故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保甲方正常使用。2.安全保障條款：乙方應(yīng)承擔(dān)體育場(chǎng)館的安全保障責(zé)任，確保甲方在使用場(chǎng)館期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。3.場(chǎng)地維護(hù)條款：乙方應(yīng)定期對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保持場(chǎng)館的環(huán)境整潔，確保場(chǎng)館的正常運(yùn)行。4.服務(wù)支持條款：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)支持，包括賽事籌備、場(chǎng)地布置、燈光音響等，滿(mǎn)足甲方的需求。5.配合協(xié)調(diào)條款：乙方應(yīng)積極配合甲方的賽事籌備工作，協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)、社會(huì)組織及觀眾，確保賽事的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款：第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃交易服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。2.中介費(fèi)用條款：第三方中介的費(fèi)用根據(jù)租賃金額的一定比例收取，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的權(quán)益保障條款：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，其合法權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方乙雙方不得侵犯。4.第三方中介的違約責(zé)任條款：如第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的保密條款：第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.體育場(chǎng)館設(shè)施清單2.廣告宣傳規(guī)定3.賽事籌備方案4.安全管理制度5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃款項(xiàng)支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.場(chǎng)館使用規(guī)則10.賽事審批文件11.租賃合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金2.甲方未按約定使用體育場(chǎng)館3.甲方未遵守場(chǎng)館使用規(guī)則4.乙方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)5.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)場(chǎng)館6.乙方未履行安全保障責(zé)任7.第三方中介未按約定提供服務(wù)8.第三方中介泄露合同雙方的秘密信息9.提前解除合同未支付違約金10.租賃方未按要求進(jìn)行廣告宣傳三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給租賃方，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃合同中約定的租賃方支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。4.第三方中介：指在租賃合同中，協(xié)助出租方和租賃方完成租賃交易的第三方機(jī)構(gòu)。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。6.主場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：指賽事舉辦方在本土舉辦賽事所具有的優(yōu)勢(shì)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)館設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：賽事安排沖突解決辦法：提前溝通協(xié)調(diào)，調(diào)整賽事時(shí)間。3.問(wèn)題：租金支付延遲解決辦法：雙方協(xié)商