房屋出租居間合同模板(2024版)

編號(hào)：__________房屋出租居間合同模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋出租居間合同模板(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2房屋基本情況1.3合同簽訂原則1.4合同適用范圍第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋設(shè)施設(shè)備2.3房屋使用面積2.4房屋所在小區(qū)及周邊環(huán)境第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更3.4提前解除租賃合同第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式5.3押金扣除事項(xiàng)5.4押金退還時(shí)間第六章：房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋裝修限制6.4房屋損壞賠償?shù)谄哒拢杭追剑ǔ鲎馊耍?quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八章：乙方（承租人）權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九章：居間方（中介）權(quán)利義務(wù)9.1居間方權(quán)利9.2居間方義務(wù)第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3居間方違約責(zé)任第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二章：合同的變更、解除和終止12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件第十三章：其他約定13.1房屋保險(xiǎn)13.2寵物管理13.3戶口遷移13.4房屋交接第十四章：附件14.1房屋照片14.2房屋設(shè)施設(shè)備清單14.3租賃押金收據(jù)14.4租金支付憑證合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人甲方（出租人）：【甲方姓名/公司名稱】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。乙方（承租人）：【乙方姓名/公司名稱】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。居間方（中介）：【居間方名稱】，地址：【居間方地址】，聯(lián)系方式：【居間方聯(lián)系方式】。1.2房屋基本情況房屋位于：【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】。房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積：【建筑面積】平方米。1.3合同簽訂原則本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.4合同適用范圍本合同適用于甲方將其房屋出租給乙方，并由居間方提供中介服務(wù)的情形。第二章：房屋信息2.1房屋基本信息房屋名稱：【房屋名稱】，房屋類型：【房屋類型】。2.2房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具等。2.3房屋使用面積房屋使用面積為：【房屋使用面積】平方米。2.4房屋所在小區(qū)及周邊環(huán)境房屋所在小區(qū)名稱：【小區(qū)名稱】，周邊環(huán)境描述：【周邊環(huán)境描述】。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為：【租賃開始日期】。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：【租賃結(jié)束日期】。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，各方協(xié)商一致后，書面簽訂變更協(xié)議。3.4提前解除租賃合同提前解除租賃合同需書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為：【租金金額】元/月。4.2租金支付周期租金支付周期為：【租金支付周期】。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按照合同約定執(zhí)行。第五章：押金5.1押金金額押金為：【押金金額】元。5.2押金退還條件及方式合同到期或提前解除合同時(shí)，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，退還剩余押金。5.3押金扣除事項(xiàng)押金可用于扣除甲方損失、違約金等。5.4押金退還時(shí)間合同到期或提前解除合同后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)，退還押金。第六章：房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定乙方按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。6.2房屋維修責(zé)任房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。6.3房屋裝修限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修。6.4房屋損壞賠償因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章：乙方（承租人）權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，維護(hù)房屋及小區(qū)的安全和衛(wèi)生。第九章：居間方（中介）權(quán)利義務(wù)9.1居間方權(quán)利居間方有權(quán)按照合同約定收取中介費(fèi)，并協(xié)助雙方履行合同。9.2居間方義務(wù)居間方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方簽訂合同。第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定提供房屋或延遲提供房屋，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。10.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定支付租金或延遲支付租金，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。10.3居間方違約責(zé)任居間方如未按照合同約定提供中介服務(wù)或延遲提供中介服務(wù)，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：合同的變更、解除和終止12.1合同變更條件合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除應(yīng)由各方協(xié)商一致，并書面簽訂解除協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定執(zhí)行。第十三章：其他約定13.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。13.2寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.3戶口遷移乙方如需要遷移戶口，應(yīng)提前告知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理。13.4房屋交接合同到期或提前解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，雙方進(jìn)行驗(yàn)收。第十四章：附件14.1房屋照片附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。14.2房屋設(shè)施設(shè)備清單附件中包含房屋設(shè)施設(shè)備清單，作為合同附件。14.3租賃押金收據(jù)附件中包含租賃押金收據(jù)，作為合同附件。14.4租金支付憑證附件中包含租金支付憑證，作為合同附件?！炯追胶炞帧俊疽曳胶炞帧俊揪娱g方簽字】合同簽訂日期：【簽訂日期】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方額外權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查。1.2甲方額外義務(wù)甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)，及時(shí)修復(fù)損壞的部分。1.3甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定提供房屋或延遲提供房屋，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。1.4甲方提前解除合同甲方如提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知乙方，并支付乙方【違約金金額】元的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方額外權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并享有房屋的正常居住權(quán)。2.2乙方額外義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及小區(qū)的安全和衛(wèi)生。2.3乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定支付租金或延遲支付租金，乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.4乙方提前解除合同乙方如提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方，并支付甲方【違約金金額】元的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1居間方額外權(quán)利居間方有權(quán)按照合同約定收取中介費(fèi)，并有權(quán)查閱合同及相關(guān)文件。3.2居間方額外義務(wù)居間方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方簽訂合同。3.3居間方違約責(zé)任如居間方未按照合同約定提供中介服務(wù)或延遲提供中介服務(wù)，居間方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的損失。3.4居間方解除合同如居間方提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方和乙方，并支付甲方和乙方【違約金金額】元的違約金?！炯追胶炞帧俊疽曳胶炞帧俊揪娱g方簽字】合同簽訂日期：【簽訂日期】附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.居間方資質(zhì)證明復(fù)印件8.房屋維修記錄9.租金調(diào)整證明10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.違約金收據(jù)13.損失證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定提供房屋或延遲提供房屋。2.乙方違約行為：未能按照合同約定支付租金或延遲支付租金。3.居間方違約行為：未能按照合同約定提供中介服務(wù)或延遲提供中介服務(wù)。4.違約行為認(rèn)定：違約行為可根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人。2.承租人：指租賃房屋的當(dāng)事人。3.居間方：指提供房屋租賃中介服務(wù)的當(dāng)事人。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.租賃押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的押金。6.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照合同約定提供房屋。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供房屋，