2024年商品房購(gòu)房合同范本

2024年商品房購(gòu)房合同范本商品房購(gòu)房合同

甲方（賣(mài)方）：______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（買(mǎi)方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房基本情況

1.房屋地址：______________________________。

2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。

3.房屋類(lèi)型：高層住宅。

4.房屋裝修情況：毛坯。

二、房?jī)r(jià)款及支付方式

1.雙方約定房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________元整）。

2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付全部房?jī)r(jià)款。

3.乙方支付房?jī)r(jià)款的資金來(lái)源為_(kāi)___________________。

4.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具符合國(guó)家規(guī)定的正式發(fā)票。

三、交房時(shí)間和方式

1.甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。

2.如因不可抗力等甲方原因?qū)е路课菅悠诮桓兜?，甲方?yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)告知乙方。

3.房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：______________________________。

4.乙方應(yīng)當(dāng)在交房前按照甲方要求完成裝修和布置。

四、產(chǎn)權(quán)登記

1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后的一定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬證書(shū)，并保證在乙方提供必要的文件和資料后及時(shí)辦理。

2.辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在房屋交付前應(yīng)當(dāng)按照合同約定完成裝修和布置，否則視為違約。

4.任何一方違反本合同的約定或者違反其承諾和保證的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有金額均以人民幣計(jì)價(jià)。

5.本合同條款中的貨幣種類(lèi)為人民幣。

6.本合同中所述的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況。

7.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.本合同的其他條款均按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方（賣(mài)方）：____________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章）

法定代表人：（或授權(quán)代表）：（簽字）

日期：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________（蓋章）

法定代表人：（或授權(quán)代表）：（簽字）

日期：____________________

以上是一個(gè)示例的2024年商品房購(gòu)房合同范本的內(nèi)容，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商和簽署。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同條款，特別是對(duì)于違約責(zé)