城市住宅開發(fā)貸款還款合同

城市住宅開發(fā)貸款還款合同合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意向乙方提供城市住宅開發(fā)貸款，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途及還款期限1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），用于乙方進(jìn)行城市住宅開發(fā)項(xiàng)目。1.2乙方向甲方申請貸款的主要用途為：____________________________________________。1.3貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按中國人民銀行同期同檔次利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.2乙方采取等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。每月還款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。2.3乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按規(guī)定加收罰息。第三條貸款的擔(dān)保（1）__________；（2）__________；（3）__________。3.2乙方應(yīng)保證提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條合同的變更、解除和終止4.1在本貸款合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意按照平等、自愿的原則，可以通過協(xié)商一致的方式變更、解除或終止本合同。4.2甲方如因特殊情況需要提前收回貸款，應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款的，甲方有權(quán)按規(guī)定加收罰息，并有權(quán)依法采取其他措施追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方提供虛假擔(dān)保或者未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)依法采取其他措施追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方提供的擔(dān)保材料2.貸款用途證明文件3.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表4.甲方貸款批準(zhǔn)文件5.貸款還款計(jì)劃表6.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款，或逾期還款。2.乙方提供虛假擔(dān)?；蛭窗醇s定履行擔(dān)保義務(wù)。3.乙方使用貸款進(jìn)行約定以外的用途。4.甲方未按約定提供貸款或提前收回貸款。5.甲方未按約定加收罰息或采取其他措施追究乙方違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指甲方，提供貸款給乙方的一方。2.借款人：指乙方，接受貸款并承諾還款的一方。3.等額本息還款方式：指乙方每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息。4.罰息：指乙方逾期還款時(shí)，甲方依法加收的額外利息。5.擔(dān)保：指乙方為保證還款能力，向甲方提供的確保貸款償還的物質(zhì)或權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方資金短缺，無法按時(shí)還款：解決辦法：與甲方協(xié)商，爭取延長還款期限或暫時(shí)降低還款額。2.甲方未能按時(shí)放款：解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成貸款審批流程，確保按時(shí)放款。3.乙方提供虛假擔(dān)保：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方法律責(zé)任。4.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市住宅開發(fā)項(xiàng)目融資。2.甲方作為貸款人，向乙方提供貸款。3.