房屋出租人租房合同

房屋出租人租房合同合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.設(shè)施使用說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)一方介入事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方主體，對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及遵守合同約定。1.2丙方有權(quán)利和義務(wù)對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的租賃信用。1.3如乙方未能按期支付租金或違反合同約定，丙方有權(quán)督促乙方及時履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4丙方有權(quán)在合同期內(nèi)對乙方進(jìn)行定期考察，以確保房屋及附屬設(shè)施的使用情況符合合同約定。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.2乙方違反合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。六、甲方權(quán)益主導(dǎo)的違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方的介入，有利于確保乙方的租賃信用，保障甲方的權(quán)益。8.2丙方的介入，可以對乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的使用情況符合合同約定。8.3丙方的介入，有助于解決合同履行過程中的糾紛，確保合同的順利履行。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租人，通過本合同明確甲方的權(quán)益，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。9.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了規(guī)范甲乙雙方的租賃行為，確保租賃過程的順利進(jìn)行。9.3甲方為主導(dǎo)本合同的意義，是為了維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.設(shè)施使用說明注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在__________公司持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為獨立的第三方主體介入事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督和擔(dān)保，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和有效性。1.2丙方有權(quán)利和義務(wù)對甲乙雙方的資格及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性進(jìn)行審查，確保轉(zhuǎn)讓雙方具備相應(yīng)的資格和條件。1.3如甲方未能按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)或違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4丙方有權(quán)在協(xié)議期內(nèi)對甲乙雙方進(jìn)行定期考察，以確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實施情況符合合同約定。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及支付方式2.1甲方同意將其在__________公司持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，股權(quán)比例為____%。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，具體金額和支付方式如下：2.2.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__日內(nèi)支付首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；2.2.2乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后__日內(nèi)支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與過戶3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記和過戶手續(xù)，確保乙方合法取得股權(quán)。3.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記和過戶手續(xù)。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方如違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同變更和解除5.1在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，具體金額雙方協(xié)商確定。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體介入的意義和目的7.1丙方的介入，有利于確保甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為合法有效，保障乙方的合法權(quán)益。7.2丙方的介入，可以對甲乙雙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實施情況符合合同約定。7.3丙方的介入，有助于解決合同履行過程中的糾紛，確保合同的順利履行。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為受讓方，通過本合同明確乙方的權(quán)益，確保乙方合法取得股權(quán)。8.2乙方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了規(guī)范甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。8.3乙方為主導(dǎo)本合同的意義，是為了維護(hù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓市場的秩序，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方在本合同中并非主導(dǎo)方，而是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的出讓人，其義務(wù)主要是履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)和協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記和過戶手續(xù)。9.2甲方的主導(dǎo)地位在本合同中