2024年二線城市農(nóng)村購(gòu)房合同

二線城市農(nóng)村購(gòu)房合同甲方（賣方）：XXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（買方）：XXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將自有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下一致條款：

一、房屋情況

1.房屋坐落于二線城市（具體地址），具體面積為XX平方米。

2.房屋為農(nóng)村自建房，未辦理房產(chǎn)證，但甲方持有相關(guān)土地使用權(quán)證書。

3.房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建造年限為XX年。

4.房屋目前處于閑置狀態(tài)，未居住使用。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商一致，房屋出售價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。

2.乙方在簽訂本合同之日，一次性將交易款項(xiàng)支付給甲方。如因政策原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，則剩余款項(xiàng)需在辦理相關(guān)手續(xù)后支付給甲方。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.雙方同意在簽訂本合同之日起一個(gè)月內(nèi)，甲方需將房屋騰空，并將鑰匙交付給乙方。

2.雙方同意在辦理完過(guò)戶手續(xù)后，乙方需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理好物業(yè)相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方在簽訂本合同后反悔，需向乙方退還所有已收取的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約金額的20%作為違約金。

2.若乙方在支付購(gòu)房款后無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)土地使用權(quán)證，則有權(quán)要求甲方退還剩余款項(xiàng)。

3.若因政府政策原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.雙方應(yīng)保證提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，以便于雙方及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。在接到對(duì)方的書面通知后，應(yīng)盡快回復(fù)并及時(shí)解決爭(zhēng)議。

5.本合同中的所有金額均為人民幣（RMB）作為貨幣單位。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

7.本合同中的空白欄部分，由雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行填寫。

8.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：無(wú)。

甲方（賣方）：XXX（簽字）乙方（買方）：XXX（簽字）

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

以上就是一份二線城市農(nóng)村購(gòu)房合同的詳細(xì)內(nèi)容。請(qǐng)注意，由于農(nóng)